Villapriserna sjönk mellan september och november med 13 procent i Båstads kommun. Det är en betydande nedgång jämfört med det gångna året då priserna i snitt stått stilla.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Även i hela Skåne sjunker villapriserna. I hela länet noterades en prisnedgång på 2 procent.
Priserna på villor sjunker i 89 av landets kommuner, medan de stiger i 80 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Skåne län sjunker priserna på villor i 18 av 29 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Båstad där priserna sjönk med 13 procent. I Svalöv däremot steg priserna med 8 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i fyra av länets 33 kommuner.
Sammanlagt såldes 44 villor i Båstads kommun mellan september och november till ett genomsnittligt pris på 6,3 miljoner kronor. I fjol gjordes 57 affärer vid den här tiden på året.
I hela Skåne såldes 2 427 villor för i snitt 4,2 miljoner kronor.
26 sålda bostadsrätter
Mellan september och november gjordes sammanlagt 26 affärer med bostadsrätter i Båstads kommun. Det kan jämföras med 24 vid motsvarande tid i fjol.
De sålda bostadsrätterna i Båstads kommun hade ett genomsnittligt pris på 3,3 miljoner kronor.
I hela Skåne såldes 3 872 bostadsrätter för i snitt 2,3 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en kännbar prisnedgång i Båstads kommun. Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i kommunen var 4 procent lägre än för tre månader sedan. Även i hela Skåne sjunker priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisnedgång på 3 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 59 av landets kommuner, medan de stiger i 52 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Skåne län sjunker priserna på bostadsrätter i tolv av 18 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Kristianstad där priserna sjönk med 16 procent. I Hässleholm däremot steg priserna med 7 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i 15 av länets 33 kommuner.
Bara en försäljning av fritidshus
Mellan september och november gjordes sammanlagt en affär med fritidshus i Båstads kommun. Det kan jämföras med tre vid motsvarande tid i fjol.
Den sålda fastigheten gick för 3,4 miljoner kronor.
I hela Skåne såldes 72 fritidshus för i snitt 1,9 miljoner kronor.
Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Båstad den här månaden.
Priserna på fritidshus sjunker i 28 av landets kommuner, medan de stiger i 22 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bjuv | ±0 % ▸ | 39 | 2,1 miljoner |
| Bromölla | 23 | 2,1 miljoner | |
| Burlöv | 17 | 4,6 miljoner | |
| Båstad | −13 % ▼ | 44 | 6,3 miljoner |
| Eslöv | +4 % ▲ | 72 | 3,5 miljoner |
| Helsingborg | +1 % ▲ | 205 | 4,8 miljoner |
| Hässleholm | +6 % ▲ | 108 | 2,0 miljoner |
| Höganäs | −3 % ▼ | 70 | 4,8 miljoner |
| Hörby | +6 % ▲ | 42 | 2,2 miljoner |
| Höör | −1 % ▼ | 67 | 2,8 miljoner |
| Klippan | −9 % ▼ | 37 | 1,9 miljoner |
| Kristianstad | −4 % ▼ | 166 | 2,8 miljoner |
| Kävlinge | −5 % ▼ | 77 | 4,8 miljoner |
| Landskrona | −8 % ▼ | 76 | 4,0 miljoner |
| Lomma | +3 % ▲ | 63 | 7,1 miljoner |
| Lund | +2 % ▲ | 130 | 5,6 miljoner |
| Malmö | −1 % ▼ | 244 | 6,6 miljoner |
| Osby | 24 | 1,3 miljoner | |
| Perstorp | 16 | 1,3 miljoner | |
| Simrishamn | −9 % ▼ | 70 | 3,9 miljoner |
| Sjöbo | −1 % ▼ | 90 | 2,1 miljoner |
| Skurup | −1 % ▼ | 50 | 3,3 miljoner |
| Staffanstorp | −2 % ▼ | 74 | 4,7 miljoner |
| Svalöv | +8 % ▲ | 31 | 2,3 miljoner |
| Svedala | +6 % ▲ | 47 | 4,7 miljoner |
| Tomelilla | −10 % ▼ | 45 | 2,2 miljoner |
| Trelleborg | +1 % ▲ | 110 | 4,1 miljoner |
| Vellinge | −3 % ▼ | 119 | 8,0 miljoner |
| Ystad | −1 % ▼ | 89 | 3,8 miljoner |
| Åstorp | −4 % ▼ | 33 | 2,2 miljoner |
| Ängelholm | −4 % ▼ | 94 | 4,0 miljoner |
| Örkelljunga | +2 % ▲ | 26 | 1,8 miljoner |
| Östra Göinge | −10 % ▼ | 29 | 1,2 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bjuv | 13 | 0,7 miljoner | |
| Bromölla | 4 | 0,5 miljoner | |
| Burlöv | −4 % ▼ | 48 | 2,0 miljoner |
| Båstad | −4 % ▼ | 26 | 3,3 miljoner |
| Eslöv | +3 % ▲ | 55 | 1,3 miljoner |
| Helsingborg | −1 % ▼ | 437 | 2,1 miljoner |
| Hässleholm | +7 % ▲ | 37 | 0,9 miljoner |
| Höganäs | −12 % ▼ | 34 | 2,4 miljoner |
| Hörby | 4 | 1,6 miljoner | |
| Höör | 16 | 1,6 miljoner | |
| Klippan | 26 | 0,6 miljoner | |
| Kristianstad | −16 % ▼ | 124 | 1,3 miljoner |
| Kävlinge | −6 % ▼ | 41 | 2,0 miljoner |
| Landskrona | ±0 % ▸ | 114 | 2,0 miljoner |
| Lomma | −5 % ▼ | 74 | 3,5 miljoner |
| Lund | −8 % ▼ | 529 | 2,7 miljoner |
| Malmö | −1 % ▼ | 1 734 | 2,5 miljoner |
| Osby | 12 | 0,5 miljoner | |
| Perstorp | 14 | 0,3 miljoner | |
| Simrishamn | 23 | 1,1 miljoner | |
| Sjöbo | 13 | 1,1 miljoner | |
| Skurup | 14 | 1,9 miljoner | |
| Staffanstorp | −2 % ▼ | 48 | 2,5 miljoner |
| Svalöv | 8 | 1,4 miljoner | |
| Svedala | −11 % ▼ | 54 | 2,0 miljoner |
| Tomelilla | 11 | 0,8 miljoner | |
| Trelleborg | ±0 % ▸ | 108 | 1,6 miljoner |
| Vellinge | −12 % ▼ | 49 | 3,5 miljoner |
| Ystad | +1 % ▲ | 100 | 1,9 miljoner |
| Åstorp | 14 | 0,9 miljoner | |
| Ängelholm | +5 % ▲ | 79 | 2,1 miljoner |
| Örkelljunga | 7 | 0,7 miljoner | |
| Östra Göinge | 2 | 0,8 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bjuv | 0 | ||
| Bromölla | 0 | ||
| Burlöv | 0 | ||
| Båstad | 1 | 3,4 miljoner | |
| Eslöv | 0 | ||
| Helsingborg | 0 | ||
| Hässleholm | +4 % ▲ | 17 | 1,3 miljoner |
| Höganäs | 0 | ||
| Hörby | 8 | 1,2 miljoner | |
| Höör | 6 | 1,3 miljoner | |
| Klippan | 0 | ||
| Kristianstad | 7 | 2,2 miljoner | |
| Kävlinge | 0 | ||
| Landskrona | 0 | ||
| Lomma | 0 | ||
| Lund | 1 | 2,1 miljoner | |
| Malmö | 0 | ||
| Osby | 2 | 2,0 miljoner | |
| Perstorp | 0 | ||
| Simrishamn | 5 | 3,5 miljoner | |
| Sjöbo | 4 | 1,3 miljoner | |
| Skurup | 1 | 1,8 miljoner | |
| Staffanstorp | 0 | ||
| Svalöv | 0 | ||
| Svedala | 0 | ||
| Tomelilla | 2 | 1,8 miljoner | |
| Trelleborg | 1 | 2,5 miljoner | |
| Vellinge | 2 | 10,2 miljoner | |
| Ystad | 1 | 2,3 miljoner | |
| Åstorp | 1 | 1,2 miljoner | |
| Ängelholm | 1 | 2,1 miljoner | |
| Örkelljunga | −10 % ▼ | 9 | 1,6 miljoner |
| Östra Göinge | 3 | 1,4 miljoner |