Priserna på fritidshus sjönk mellan december 2024 och november med 8 procent i Norrbottens län. Det är en betydande nedgång jämfört med det gångna året då priserna i snitt ökat med 6 procent.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Även i hela Sverige sjunker priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisnedgång på 3 procent.
Priserna på fritidshus sjunker i 28 av landets kommuner, medan de stiger i 22 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes 29 fritidshus i Norrbottens län mellan september och november till ett genomsnittligt pris på 1,2 miljoner kronor. I fjol gjordes 31 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 1 143 fritidshus för i snitt 2,4 miljoner kronor.
Priserna på bostadsrätter stiger kännbart
Priserna på bostadsrätter har gått upp i Norrbottens län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 5 procent.
Även i hela Sverige ökar priserna på bostadsrätter. I hela riket noterades en prisuppgång på 3 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 59 av landets kommuner, medan de stiger i 52 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Norrbotten stiger priserna på bostadsrätter i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Boden där priserna steg med 7 procent. I Luleå däremot sjönk priserna med 2 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i elva av länets 14 kommuner.
Sammanlagt såldes 387 bostadsrätter i Norrbottens län mellan september och november till ett genomsnittligt pris på 1,5 miljoner kronor. I fjol gjordes 398 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 30 238 bostadsrätter för i snitt 3,0 miljoner kronor.
Priserna på villor stiger något
Villapriserna har gått upp i Norrbottens län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 2 procent.
I hela Sverige däremot sjunker villapriserna. I hela riket noterades en prisnedgång på 2 procent.
Priserna på villor sjunker i 89 av landets kommuner, medan de stiger i 80 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Norrbotten stiger priserna på villor i fyra av sex kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Kiruna där priserna steg med 15 procent. I Piteå däremot sjönk priserna med 2 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i åtta av länets 14 kommuner.
Sammanlagt såldes 483 villor i Norrbottens län mellan september och november till ett genomsnittligt pris på 2,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 481 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 16 809 villor för i snitt 4,0 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arjeplog | 3 | 1,0 miljon | |
| Arvidsjaur | 10 | 1,4 miljoner | |
| Boden | +3 % ▲ | 73 | 2,3 miljoner |
| Gällivare | +7 % ▲ | 32 | 2,6 miljoner |
| Haparanda | 15 | 1,1 miljoner | |
| Jokkmokk | 7 | 1,3 miljoner | |
| Kalix | +12 % ▲ | 29 | 1,0 miljon |
| Kiruna | +15 % ▲ | 31 | 2,4 miljoner |
| Luleå | −1 % ▼ | 130 | 3,5 miljoner |
| Pajala | 13 | 0,9 miljoner | |
| Piteå | −2 % ▼ | 106 | 2,3 miljoner |
| Älvsbyn | 19 | 1,2 miljoner | |
| Överkalix | 9 | 0,8 miljoner | |
| Övertorneå | 6 | 0,8 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arjeplog | 0 | ||
| Arvidsjaur | 3 | 0,4 miljoner | |
| Boden | +7 % ▲ | 30 | 1,2 miljoner |
| Gällivare | +3 % ▲ | 30 | 1,3 miljoner |
| Haparanda | 10 | 0,3 miljoner | |
| Jokkmokk | 5 | 1,1 miljoner | |
| Kalix | 6 | 0,4 miljoner | |
| Kiruna | 41 | 1,3 miljoner | |
| Luleå | −2 % ▼ | 237 | 1,8 miljoner |
| Pajala | 0 | ||
| Piteå | 24 | 1,3 miljoner | |
| Älvsbyn | 0 | ||
| Överkalix | 0 | ||
| Övertorneå | 1 | 0,3 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arjeplog | 0 | ||
| Arvidsjaur | 1 | 0,3 miljoner | |
| Boden | 3 | 1,2 miljoner | |
| Gällivare | 1 | 1,1 miljoner | |
| Haparanda | 1 | 0,9 miljoner | |
| Jokkmokk | 0 | ||
| Kalix | 5 | 1,4 miljoner | |
| Kiruna | 1 | 1,4 miljoner | |
| Luleå | −9 % ▼ | 11 | 1,4 miljoner |
| Pajala | 0 | ||
| Piteå | 3 | 1,6 miljoner | |
| Älvsbyn | 1 | 0,3 miljoner | |
| Överkalix | 0 | ||
| Övertorneå | 2 | 0,3 miljoner |