En rad kommuner i Jämtlands län ser en prisnedgång på fritidshus. Störst var nedgången i Berg där priserna sjönk med 7 procent.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
På grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i fem av länets åtta kommuner. Bland de tre vi har uppgifter om sjunker priserna i samtliga.I Jämtlands län som helhet går priserna på fritidshus ner med 4 procent. Även i hela Sverige sjunker priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisnedgång på 3 procent.
Priserna på fritidshus sjunker i 28 av landets kommuner, medan de stiger i 22 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes 81 fritidshus i Jämtlands län mellan september och november till ett genomsnittligt pris på 2,7 miljoner kronor. I fjol gjordes 98 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 1 143 fritidshus för i snitt 2,4 miljoner kronor.
Priserna på bostadsrätter går kännbart uppåt
Priserna på bostadsrätter har gått upp i Jämtlands län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 4 procent.
Även i hela Sverige ökar priserna på bostadsrätter. I hela riket noterades en prisuppgång på 3 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 59 av landets kommuner, medan de stiger i 52 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Jämtland sjunker priserna på bostadsrätter i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Östersund där priserna sjönk med 5 procent. I Härjedalen däremot steg priserna med 4 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i fem av länets åtta kommuner.
Sammanlagt såldes 395 bostadsrätter i Jämtlands län mellan september och november till ett genomsnittligt pris på 2,1 miljoner kronor. I fjol gjordes 360 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 30 238 bostadsrätter för i snitt 3,0 miljoner kronor.
Få försäljningar av villor
Mellan september och november såldes 218 villor i Jämtlands län. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i länet under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Under september till november såldes det 13 fler villor i Jämtland än snittet för det senaste året. Men när vi tar i beaktande att september till november, också historiskt sett, är tid då det säljs fler villor än under resten av året, kan bostadsmarknaden karaktäriseras som förhållandevis lugn.
De sålda villorna i Jämtlands län hade ett genomsnittligt pris på 2,8 miljoner kronor. I fjol gjordes 244 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 16 809 villor för i snitt 4,0 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en prisnedgång i Jämtlands län. Medelpriset på försäljningarna av villor i länet var 3 procent lägre än för tre månader sedan. Även i hela Sverige sjunker villapriserna. I hela riket noterades en prisnedgång på 2 procent.
Priserna på villor sjunker i 89 av landets kommuner, medan de stiger i 80 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Jämtland stiger priserna på villor i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Östersund där priserna steg med 4 procent. I Krokom däremot sjönk priserna med 8 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i fem av länets åtta kommuner.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Berg | 22 | 1,8 miljoner | |
| Bräcke | 11 | 1,2 miljoner | |
| Härjedalen | 29 | 1,7 miljoner | |
| Krokom | −8 % ▼ | 28 | 2,7 miljoner |
| Ragunda | 9 | 0,9 miljoner | |
| Strömsund | 9 | 0,7 miljoner | |
| Åre | +1 % ▲ | 37 | 3,8 miljoner |
| Östersund | +4 % ▲ | 73 | 3,7 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Berg | 4 | 2,7 miljoner | |
| Bräcke | 0 | ||
| Härjedalen | +4 % ▲ | 34 | 2,9 miljoner |
| Krokom | 7 | 1,5 miljoner | |
| Ragunda | 0 | ||
| Strömsund | 0 | ||
| Åre | −4 % ▼ | 89 | 3,7 miljoner |
| Östersund | −5 % ▼ | 261 | 1,5 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Berg | −7 % ▼ | 12 | 3,3 miljoner |
| Bräcke | 2 | 0,8 miljoner | |
| Härjedalen | −5 % ▼ | 34 | 3,2 miljoner |
| Krokom | 8 | 1,1 miljoner | |
| Ragunda | 1 | 0,3 miljoner | |
| Strömsund | 2 | 0,5 miljoner | |
| Åre | −3 % ▼ | 20 | 2,8 miljoner |
| Östersund | 2 | 0,7 miljoner |