Mellan september och november såldes 711 villor i Östergötlands län. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i länet under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Under september till november såldes det 48 fler villor i Östergötland än snittet för det senaste året. Men när vi tar i beaktande att september till november, också historiskt sett, är tid då det säljs fler villor än under resten av året, kan bostadsmarknaden karaktäriseras som förhållandevis lugn.
De sålda villorna i Östergötlands län hade ett genomsnittligt pris på 3,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 716 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 16 809 villor för i snitt 4,0 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en prisnedgång i Östergötlands län. Medelpriset på försäljningarna av villor i länet var 2 procent lägre än för tre månader sedan. Även i hela Sverige sjunker villapriserna. I hela riket noterades en prisnedgång på 2 procent.
Priserna på villor sjunker i 89 av landets kommuner, medan de stiger i 80 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Östergötland sjunker priserna på villor i tre av sex kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Motala där priserna sjönk med 9 procent. I Finspång däremot steg priserna med 4 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i sju av länets 13 kommuner.
Priserna på bostadsrätter sjunker betydligt
Priserna på bostadsrätter har gått ner i Östergötlands län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 9 procent.
I hela Sverige däremot ökar priserna på bostadsrätter. I hela riket noterades en prisuppgång på 3 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 59 av landets kommuner, medan de stiger i 52 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Östergötland sjunker priserna på bostadsrätter i fyra av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Linköping där priserna sjönk med 9 procent. I Motala däremot steg priserna med 6 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i åtta av länets 13 kommuner.
Sammanlagt såldes 944 bostadsrätter i Östergötlands län mellan september och november till ett genomsnittligt pris på 1,8 miljoner kronor. I fjol gjordes 979 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 30 238 bostadsrätter för i snitt 3,0 miljoner kronor.
Priserna på fritidshus minskar kännbart
Priserna på fritidshus har gått ner i Östergötlands län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en nedgång med 4 procent.
Även i hela Sverige sjunker priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisnedgång på 3 procent.
Priserna på fritidshus sjunker i 28 av landets kommuner, medan de stiger i 22 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Östergötland sjunker priserna på fritidshus i två av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Söderköping där priserna sjönk med 16 procent. I Norrköping däremot steg priserna med 14 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i nio av länets 13 kommuner.
Sammanlagt såldes 41 fritidshus i Östergötlands län mellan september och november till ett genomsnittligt pris på 2,3 miljoner kronor. I fjol gjordes 57 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 1 143 fritidshus för i snitt 2,4 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Boxholm | 19 | 2,0 miljoner | |
| Finspång | +4 % ▲ | 40 | 2,1 miljoner |
| Kinda | 21 | 2,3 miljoner | |
| Linköping | +1 % ▲ | 198 | 4,6 miljoner |
| Mjölby | −3 % ▼ | 64 | 3,0 miljoner |
| Motala | −9 % ▼ | 69 | 2,6 miljoner |
| Norrköping | −3 % ▼ | 193 | 3,8 miljoner |
| Söderköping | +3 % ▲ | 26 | 2,9 miljoner |
| Vadstena | 12 | 3,0 miljoner | |
| Valdemarsvik | 20 | 1,5 miljoner | |
| Ydre | 8 | 1,2 miljoner | |
| Åtvidaberg | 31 | 2,1 miljoner | |
| Ödeshög | 10 | 1,4 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Boxholm | 8 | 0,6 miljoner | |
| Finspång | −3 % ▼ | 34 | 0,6 miljoner |
| Kinda | 3 | 1,0 miljon | |
| Linköping | −9 % ▼ | 478 | 2,2 miljoner |
| Mjölby | −2 % ▼ | 54 | 1,1 miljoner |
| Motala | +6 % ▲ | 41 | 1,2 miljoner |
| Norrköping | −5 % ▼ | 304 | 1,8 miljoner |
| Söderköping | 1 | 1,0 miljon | |
| Vadstena | 11 | 0,8 miljoner | |
| Valdemarsvik | 2 | 2,0 miljoner | |
| Ydre | 0 | ||
| Åtvidaberg | 8 | 0,4 miljoner | |
| Ödeshög | 0 |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Boxholm | 1 | 4,0 miljoner | |
| Finspång | −4 % ▼ | 3 | 1,7 miljoner |
| Kinda | 3 | 2,6 miljoner | |
| Linköping | 4 | 2,6 miljoner | |
| Mjölby | 0 | ||
| Motala | 1 | 1,8 miljoner | |
| Norrköping | +14 % ▲ | 9 | 2,2 miljoner |
| Söderköping | −16 % ▼ | 8 | 2,2 miljoner |
| Vadstena | 1 | 2,0 miljoner | |
| Valdemarsvik | ±0 % ▸ | 6 | 2,6 miljoner |
| Ydre | 2 | 3,6 miljoner | |
| Åtvidaberg | 1 | 0,8 miljoner | |
| Ödeshög | 2 | 0,9 miljoner |