Priserna på bostadsrätter steg med tio procent i Kalmar kommun under de senaste tre månaderna. Det är den starkaste prisutvecklingen sedan 2021.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
I hela Kalmar län däremot ligger priserna på bostadsrätter stilla.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 59 av landets kommuner, medan de stiger i 52 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Kalmar län stiger priserna på bostadsrätter i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Västervik där priserna steg med 20 procent. I Oskarshamn däremot sjönk priserna med 8 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i nio av länets tolv kommuner.
Sammanlagt såldes 193 bostadsrätter i Kalmar kommun mellan september och november till ett genomsnittligt pris på 1,7 miljoner kronor. I fjol gjordes 183 affärer vid den här tiden på året.
I hela Kalmar län såldes 357 bostadsrätter för i snitt 1,3 miljoner kronor.
Fler försäljningar av villor än på tre år
Mellan september och november såldes 128 villor i Kalmar kommun. Det är fler än någon tremånadersperiod sedan 2022.
De sålda villorna i Kalmar kommun hade ett genomsnittligt pris på 3,6 miljoner kronor. I fjol gjordes 115 affärer vid den här tiden på året.
I hela Kalmar län såldes 518 villor för i snitt 2,3 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en prisuppgång i Kalmar kommun. Medelpriset på försäljningarna av villor i kommunen var 1 procent högre än för tre månader sedan. I hela Kalmar län däremot sjunker villapriserna. I hela länet noterades en prisnedgång på 2 procent.
Priserna på villor sjunker i 89 av landets kommuner, medan de stiger i 80 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Kalmar län stiger priserna på villor i fem av åtta kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Mönsterås där priserna steg med 15 procent. I Oskarshamn däremot sjönk priserna med 26 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i fyra av länets tolv kommuner.
Tre sålda fritidshus
Mellan september och november gjordes sammanlagt tre affärer med fritidshus i Kalmar kommun. Det är lika många affärer som vid motsvarande tid i fjol.
De sålda fritidshusen i Kalmar kommun hade ett genomsnittligt pris på 3,8 miljoner kronor.
I hela Kalmar län såldes 69 fritidshus för i snitt 2,3 miljoner kronor.
Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Kalmar den här månaden.
Priserna på fritidshus sjunker i 28 av landets kommuner, medan de stiger i 22 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Kalmar län står priserna på fritidshus stilla i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i nio av länets tolv kommuner.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Borgholm | 20 | 2,9 miljoner | |
| Emmaboda | 27 | 1,2 miljoner | |
| Hultsfred | −2 % ▼ | 33 | 0,9 miljoner |
| Högsby | 17 | 0,8 miljoner | |
| Kalmar | +1 % ▲ | 128 | 3,6 miljoner |
| Mönsterås | +15 % ▲ | 25 | 1,5 miljoner |
| Mörbylånga | +8 % ▲ | 39 | 3,5 miljoner |
| Nybro | −9 % ▼ | 48 | 1,4 miljoner |
| Oskarshamn | −26 % ▼ | 50 | 2,2 miljoner |
| Torsås | 20 | 1,6 miljoner | |
| Vimmerby | +14 % ▲ | 27 | 1,5 miljoner |
| Västervik | +1 % ▲ | 84 | 2,0 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Borgholm | 14 | 1,1 miljoner | |
| Emmaboda | 6 | 0,2 miljoner | |
| Hultsfred | 0 | ||
| Högsby | 0 | ||
| Kalmar | +10 % ▲ | 193 | 1,7 miljoner |
| Mönsterås | 1 | 0,8 miljoner | |
| Mörbylånga | 17 | 2,0 miljoner | |
| Nybro | 19 | 0,2 miljoner | |
| Oskarshamn | −8 % ▼ | 37 | 0,9 miljoner |
| Torsås | 1 | 0,2 miljoner | |
| Vimmerby | 6 | 1,3 miljoner | |
| Västervik | +20 % ▲ | 63 | 0,9 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Borgholm | ±0 % ▸ | 32 | 2,5 miljoner |
| Emmaboda | 2 | 0,4 miljoner | |
| Hultsfred | 1 | 2,8 miljoner | |
| Högsby | 1 | 1,0 miljon | |
| Kalmar | 3 | 3,8 miljoner | |
| Mönsterås | 1 | 1,5 miljoner | |
| Mörbylånga | ±0 % ▸ | 13 | 2,5 miljoner |
| Nybro | 0 | ||
| Oskarshamn | 4 | 1,2 miljoner | |
| Torsås | 1 | 0,5 miljoner | |
| Vimmerby | 0 | ||
| Västervik | −4 % ▼ | 11 | 2,0 miljoner |