Priserna på fritidshus sjönk med tio procent i Västerbottens län under de senaste tolv månaderna. Det är den svagaste prisutvecklingen sedan 2012.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Även i hela Sverige sjunker priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisnedgång på 3 procent.
Priserna på fritidshus sjunker i 27 av landets kommuner, medan de stiger i 24 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västerbotten sjunker priserna på fritidshus i samtliga kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Skellefteå där priserna sjönk med 9 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i tolv av länets 15 kommuner.
Sammanlagt såldes 70 fritidshus i Västerbottens län mellan augusti och oktober till ett genomsnittligt pris på 2,1 miljoner kronor. I fjol gjordes 62 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 1 503 fritidshus för i snitt 2,4 miljoner kronor.
Fler försäljningar av bostadsrätter än på tre år
Mellan augusti och oktober såldes 641 bostadsrätter i Västerbottens län. Det är fler än någon tremånadersperiod sedan 2021.
De sålda bostadsrätterna i Västerbottens län hade ett genomsnittligt pris på 1,9 miljoner kronor. I fjol gjordes 569 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 30 333 bostadsrätter för i snitt 3,0 miljoner kronor.
Medelpriset på försäljningarna i Västerbottens län låg på i stort sett samma nivå som för tre månader sedan. I hela Sverige däremot ökar priserna på bostadsrätter. I hela riket noterades en prisuppgång på 3 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 59 av landets kommuner, medan de stiger i 52 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Rekordmånga försäljningar av villor – fler än på över 13 år
Mellan augusti och oktober såldes 483 villor i Västerbottens län. Det är fler än någon tremånadersperiod sedan 2012.
De sålda villorna i Västerbottens län hade ett genomsnittligt pris på 2,8 miljoner kronor. I fjol gjordes 479 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 17 222 villor för i snitt 4,0 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en prisnedgång i Västerbottens län. Medelpriset på försäljningarna av villor i länet var 2 procent lägre än för tre månader sedan. Även i hela Sverige sjunker villapriserna. I hela riket noterades en prisnedgång på 1 procent.
Priserna på villor sjunker i 93 av landets kommuner, medan de stiger i 81 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bjurholm | 6 | 0,9 miljoner | |
| Dorotea | 4 | 1,7 miljoner | |
| Lycksele | 20 | 1,3 miljoner | |
| Malå | 1 | 0,3 miljoner | |
| Nordmaling | 13 | 1,1 miljoner | |
| Norsjö | 6 | 0,4 miljoner | |
| Robertsfors | 14 | 1,6 miljoner | |
| Skellefteå | −7 % ▼ | 155 | 2,4 miljoner |
| Sorsele | 5 | 0,8 miljoner | |
| Storuman | 22 | 1,5 miljoner | |
| Umeå | −2 % ▼ | 204 | 4,1 miljoner |
| Vilhelmina | 12 | 1,3 miljoner | |
| Vindeln | 9 | 1,0 miljon | |
| Vännäs | 11 | 2,9 miljoner | |
| Åsele | 1 | 0,8 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bjurholm | 0 | ||
| Dorotea | 1 | 1,2 miljoner | |
| Lycksele | 5 | 0,6 miljoner | |
| Malå | 0 | ||
| Nordmaling | 0 | ||
| Norsjö | 0 | ||
| Robertsfors | 0 | ||
| Skellefteå | +15 % ▲ | 205 | 1,5 miljoner |
| Sorsele | 0 | ||
| Storuman | 4 | 1,9 miljoner | |
| Umeå | ±0 % ▸ | 418 | 2,1 miljoner |
| Vilhelmina | 1 | 0,8 miljoner | |
| Vindeln | 0 | ||
| Vännäs | 7 | 0,8 miljoner | |
| Åsele | 0 |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bjurholm | 0 | ||
| Dorotea | 1 | 1,9 miljoner | |
| Lycksele | 0 | ||
| Malå | 0 | ||
| Nordmaling | 4 | 1,3 miljoner | |
| Norsjö | 0 | ||
| Robertsfors | 6 | 1,4 miljoner | |
| Skellefteå | −9 % ▼ | 14 | 2,2 miljoner |
| Sorsele | 2 | 2,0 miljoner | |
| Storuman | −4 % ▼ | 15 | 1,9 miljoner |
| Umeå | −6 % ▼ | 18 | 2,9 miljoner |
| Vilhelmina | 8 | 1,5 miljoner | |
| Vindeln | 0 | ||
| Vännäs | 2 | 1,1 miljoner | |
| Åsele | 0 |