Mellan oktober och december såldes 44 bostadsrätter i Karlshamns kommun. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Under oktober till december såldes det sex färre bostadsrätter i Karlshamn än snittet för det senaste året.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
De sålda bostadsrätterna i Karlshamns kommun hade ett genomsnittligt pris på 0,9 miljoner kronor. I fjol gjordes 54 affärer vid den här tiden på året.
I hela Blekinge såldes 151 bostadsrätter för i snitt 1,2 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en kännbar prisuppgång i Karlshamns kommun.
Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i kommunen var 6 procent högre än för tre månader sedan. I hela Blekinge däremot sjunker priserna på bostadsrätter.
I hela länet noterades en prisnedgång på 5 procent. 
Få försäljningar av villor
Mellan oktober och december såldes 54 villor i Karlshamns kommun. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Under oktober till december såldes det 13 färre villor i Karlshamn än snittet för det senaste året.
De sålda villorna i Karlshamns kommun hade ett genomsnittligt pris på 2,2 miljoner kronor. I fjol gjordes 64 affärer vid den här tiden på året.
I hela Blekinge såldes 234 villor för i snitt 1,9 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en prisuppgång i Karlshamns kommun.
Medelpriset på försäljningarna av villor i kommunen var 1 procent högre än för tre månader sedan. I hela Blekinge däremot ligger villapriserna stilla. 
Bland kommunerna i Blekinge län stiger priserna på villor i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Ronneby där priserna steg med 5 procent. I Karlskrona däremot sjönk priserna med 6 procent.
Bara en försäljning av fritidshus
Mellan oktober och december gjordes sammanlagt en affär med fritidshus i Karlshamns kommun. Det kan jämföras med två vid motsvarande tid i fjol.
Den sålda fastigheten gick för 2,7 miljoner kronor.
I hela Blekinge såldes 17 fritidshus för i snitt 1,1 miljoner kronor.
Eftersom det gjorts färre än 25 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Karlshamn den här månaden.
Bland kommunerna i Blekinge län stiger priserna på fritidshus i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Ronneby där priserna steg med 7 procent. I Karlskrona däremot sjönk priserna med 1 procent.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Ronneby | +5 % ⬈ | 47 | 1,6 miljoner |
| Olofström | 25 | 1,2 miljoner | |
| Karlskrona | −6 % ⬊ | 85 | 2,3 miljoner |
| Sölvesborg | 23 | 1,8 miljoner | |
| Karlshamn | +1 % ⬈ | 54 | 2,2 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Ronneby | 17 | 0,7 miljoner | |
| Olofström | 6 | 0,3 miljoner | |
| Karlskrona | −1 % ⬊ | 77 | 1,7 miljoner |
| Sölvesborg | 7 | 0,9 miljoner | |
| Karlshamn | +6 % ⬈ | 44 | 0,9 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Ronneby | +7 % ⬈ | 7 | 1,0 miljoner |
| Olofström | 0 | 0,0 miljoner | |
| Karlskrona | −1 % ⬊ | 5 | 0,9 miljoner |
| Sölvesborg | +6 % ⬈ | 4 | 1,2 miljoner |
| Karlshamn | 1 | 2,7 miljoner |
Om tolkning av statistiken
För bostadsrätter mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av det genomsnittliga kvadratmeterpriset. För villor och fritidshus mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av K/T-talet, det vill säga kvoten mellan pris (köpesumma) och taxeringsvärdet.
För villor och bostadsrätter redovisar vi tre månaders prisutveckling, för fritidshus tolv månader.
Samtliga uppgifter om antal försäljningar, prisutveckling och slutpriser redovisas som glidande medelvärden. För villor och bostadsrätter handlar det om ett medelvärde för de senaste tre månaderna, för fritidshus tolv månader. Syftet är att tona ner tillfälliga variationer och tydligare kunna se utvecklingen över tid.
Alla uppgifter kommer från Svensk Mäklarstatistik. Läs gärna deras mer utförliga beskrivning av hur statistiken kan och bör tolkas.