Priserna på bostadsrätter sjönk med 19 procent i Söderhamns kommun under de senaste tre månaderna. Det är den svagaste prisutvecklingen sedan 2014.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
I hela Gävleborg däremot ökar priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisuppgång på 4 procent.
Priserna på bostadsrätter stiger i 55 av landets kommuner, medan de sjunker i 54 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Gävleborgs län sjunker priserna på bostadsrätter i tre av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Söderhamn där priserna sjönk med 19 procent. I Gävle däremot steg priserna med 3 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i sex av länets tio kommuner.
Sammanlagt såldes 29 bostadsrätter i Söderhamns kommun mellan juli och september till ett genomsnittligt pris på 0,6 miljoner kronor. I fjol gjordes 23 affärer vid den här tiden på året.
I hela Gävleborg såldes 512 bostadsrätter för i snitt 1,3 miljoner kronor.
Få försäljningar av villor
Mellan juli och september såldes 45 villor i Söderhamns kommun. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Antalet sålda villor i Söderhamn låg under juli till september på samma nivå som under det senaste året. Men när vi tar i beaktande att juli till september, historiskt sett, är tid då det säljs fler villor än under resten av året, kan bostadsmarknaden karaktäriseras som förhållandevis lugn.
De sålda villorna i Söderhamns kommun hade ett genomsnittligt pris på 1,5 miljoner kronor. I fjol gjordes 53 affärer vid den här tiden på året.
I hela Gävleborg såldes 530 villor för i snitt 2,3 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en kännbar prisuppgång i Söderhamns kommun. Medelpriset på försäljningarna av villor i kommunen var 4 procent högre än för tre månader sedan. Även i hela Gävleborg ökar villapriserna. I hela länet noterades en prisuppgång på 1 procent.
Priserna på villor stiger i 83 av landets kommuner, medan de sjunker i 82 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Gävleborgs län stiger priserna på villor i fyra av sex kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Ljusdal där priserna steg med 14 procent. I Bollnäs däremot sjönk priserna med 8 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i fyra av länets tio kommuner.
Tolv försäljningar av fritidshus
Mellan juli och september gjordes sammanlagt tolv affärer med fritidshus i Söderhamns kommun. Det är lika många affärer som vid motsvarande tid i fjol.
De sålda fritidshusen i Söderhamns kommun hade ett genomsnittligt pris på 2,0 miljoner kronor.
I hela Gävleborg såldes 79 fritidshus för i snitt 1,6 miljoner kronor.
Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Söderhamn den här månaden.
Priserna på fritidshus stiger i 25 av landets kommuner, medan de sjunker i 24 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bollnäs | −8 % ▼ | 34 | 1,9 miljoner |
| Gävle | +1 % ▲ | 162 | 3,5 miljoner |
| Hofors | 20 | 0,9 miljoner | |
| Hudiksvall | −4 % ▼ | 86 | 2,4 miljoner |
| Ljusdal | +14 % ▲ | 51 | 1,9 miljoner |
| Nordanstig | 29 | 1,1 miljoner | |
| Ockelbo | 14 | 1,2 miljoner | |
| Ovanåker | 20 | 1,1 miljoner | |
| Sandviken | +6 % ▲ | 69 | 1,9 miljoner |
| Söderhamn | +4 % ▲ | 45 | 1,5 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bollnäs | 16 | 1,0 miljon | |
| Gävle | +3 % ▲ | 315 | 1,6 miljoner |
| Hofors | 7 | 0,1 miljoner | |
| Hudiksvall | −2 % ▼ | 55 | 1,2 miljoner |
| Ljusdal | 21 | 1,9 miljoner | |
| Nordanstig | 0 | ||
| Ockelbo | 0 | ||
| Ovanåker | 2 | 0,5 miljoner | |
| Sandviken | −4 % ▼ | 67 | 0,7 miljoner |
| Söderhamn | −19 % ▼ | 29 | 0,6 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bollnäs | 4 | 1,1 miljoner | |
| Gävle | −8 % ▼ | 15 | 2,1 miljoner |
| Hofors | 1 | 1,0 miljon | |
| Hudiksvall | 9 | 1,4 miljoner | |
| Ljusdal | 7 | 1,9 miljoner | |
| Nordanstig | 6 | 1,5 miljoner | |
| Ockelbo | 4 | 1,1 miljoner | |
| Ovanåker | 3 | 1,1 miljoner | |
| Sandviken | 18 | 1,2 miljoner | |
| Söderhamn | 12 | 2,0 miljoner |