Ingen fastighet i Lerum platsar bland länets dyraste

Lerums kommun Bostadsmarknad måndag 6 oktober 2025

Taxeringsvärdet på småhusfastigheter skiljer sig stort i Västra Götaland. Lerums högst taxerade småhusfastighet är värderad till 13,8 miljoner. Det räcker inte till topp 100 i länet.

De 100 högst taxerade småhusfastigheterna i Lerum har ett snittvärde på 8,6 miljoner kronor, vilket är omkring tre miljoner högre än snittet för alla kommuners 100 högst taxerade småhus. Det visar Newsworthys genomgång av kommunernas högst taxerade småhusfastigheter, som sammanställts med hjälp av data från The intelligence company.

Allra högst värderad i Lerum är en fastighet på Brännås backe 31 i null som består av en byggnad. Fastigheten har en yta på 2 858 kvadratmeter och taxeringsvärdet ligger på 13,8 miljoner kronor.

För att kvala in på tio-i-topplistan i Lerum krävs ett taxeringsvärde på minst 10,2 miljoner kronor. För topp 100 krävs 7,5 miljoner kronor.

Lerums toppvillor är högre värderade än flera andra kommuner i Västra Götalands län. Medelvärdet på topp-100-listan är det tolfte högsta i länet. Men inga av kommunens villor platsar bland länets 100 högst taxerade småhus.

Tio av småhusfastigheterna i kommunen har ett taxeringsvärde som överstiger 10 miljoner kronor.

Karta över Lerums kommun — Här ligger de högst värderade småhusen i Lerum

De 10 högst värderade villorna i Lerums kommun

Fastighetsbeteckning	Adress	Taxeringsvärde
Lerum Hallsås 2:360	Brännås Backe 31	13,8 miljoner
Lerum Furuberg 1:48	Benelyckevägen 51	13,1 miljoner
Lerum Nygård 1:33	Lottas Väg 5 m.fl.	12,1 miljoner
Lerum Hallegården 1:65	Östra Stamsjövägen 5	12,1 miljoner
Lerum Lerums-Stålebo 1:28	Stålebovägen 32	11,9 miljoner
Lerum Björboholm 1:29	Östadsvägen 185 m.fl.	11,5 miljoner
Lerum Aspenäs 2:149	Strandvägen 22	10,8 miljoner
Lerum Knappekulla 1:167	Lindås Hage 3	10,6 miljoner
Lerum Aspenäs 2:148	Strandvägen 24	10,6 miljoner
Lerum Ryd 1:91	Östra Annekärrsvägen 10	10,2 miljoner

Kopiera tabellen (för eget CMS, Datawrapper, Infogram, etc.)

Ladda ner tabellen som:

Osäker på hur du kopierar en tabell? Läs mer på www.newsworthy.se/kopiera-tabeller-och-grafer.

I vissa CMS finns ett tabellverktyg där du kan klistra in tabelldata direkt i tabellredigeringsverktyget (ofta som csv eller tsv).
I andra CMS måste du växla till ”källredigering”, ”kodläge” eller liknande, och klistra in tabellen som html.

De flesta av länets högst värderade småhus finns i Göteborgs kommun

På listan över Västra Götalands läns 100 högst taxerade småhusfastigheter återfinns flest fastigheter, totalt 79 stycken, i Göteborgs kommun. Det är också här som medelvärdet för de 100 högst taxerade småhusen är som högst, 20,2 miljoner kronor. Den högst taxerade villan i kommunen är värderad till 44,2 miljoner kronor.

Dals-Eds kommun har lägst genomsnittsvärde i länet. Här ligger medelvärdet för de 100 högst taxerade småhusen på två miljoner kronor. Inte ens 17 av Dals-Eds kommuns högst värderade fastigheter räcker för att nå upp till värdet av Göteborgs högst taxerade småhus.

Så värderas småhusen i Västra Götalands läns kommuner

Kommun	Högsta taxeringsvärde	Medelvärde 100 högst värderade	Antal fastigheter över 10 miljoner
Göteborg	44,2 miljoner	20,2 miljoner	>100
Kungälv	21,6 miljoner	14,6 miljoner	>100
Alingsås	21,4 miljoner	8,6 miljoner	15
Öckerö	18 miljoner	8,4 miljoner	10
Stenungsund	17 miljoner	9 miljoner	25
Tjörn	16,2 miljoner	9 miljoner	19
Orust	16 miljoner	9,8 miljoner	31
Härryda	15,4 miljoner	8,9 miljoner	12
Sotenäs	15,4 miljoner	9,8 miljoner	28
Lysekil	15,2 miljoner	9,2 miljoner	15
Tanum	13,9 miljoner	10,3 miljoner	50
Lerum	13,8 miljoner	8,6 miljoner	10
Mölndal	13,4 miljoner	9,3 miljoner	13
Strömstad	13,3 miljoner	7,5 miljoner	5
Uddevalla	12,7 miljoner	7,6 miljoner	6
Ale	12,6 miljoner	6,2 miljoner	1
Partille	12,4 miljoner	9,3 miljoner	26
Borås	11,7 miljoner	7,5 miljoner	4
Lidköping	10,3 miljoner	5,8 miljoner	1
Bollebygd	9,7 miljoner	4,9 miljoner	0
Götene	9,4 miljoner	3,9 miljoner	0
Trollhättan	8,7 miljoner	5,2 miljoner	0
Skövde	7,4 miljoner	5,7 miljoner	0
Munkedal	7,3 miljoner	3,9 miljoner	0
Vänersborg	7,3 miljoner	5,1 miljoner	0
Mariestad	7 miljoner	4,9 miljoner	0
Vårgårda	6,8 miljoner	3,9 miljoner	0
Karlsborg	6,7 miljoner	3,5 miljoner	0
Hjo	6,4 miljoner	4 miljoner	0
Ulricehamn	6,4 miljoner	4,6 miljoner	0
Falköping	6,2 miljoner	3,7 miljoner	0
Skara	6,1 miljoner	3,8 miljoner	0
Mellerud	6,1 miljoner	3,4 miljoner	0
Åmål	6 miljoner	3,1 miljoner	0
Mark	5,8 miljoner	4,7 miljoner	0
Lilla Edet	5,4 miljoner	4,1 miljoner	0
Gullspång	5,4 miljoner	2,7 miljoner	0
Färgelanda	5,3 miljoner	2,2 miljoner	0
Tibro	5,3 miljoner	3,4 miljoner	0
Grästorp	4,9 miljoner	2,9 miljoner	0
Tidaholm	4,9 miljoner	3,2 miljoner	0
Vara	4,8 miljoner	3 miljoner	0
Svenljunga	4,7 miljoner	3,1 miljoner	0
Herrljunga	4,5 miljoner	2,9 miljoner	0
Bengtsfors	4,2 miljoner	2,2 miljoner	0
Essunga	4,1 miljoner	2,1 miljoner	0
Tranemo	3,7 miljoner	2,2 miljoner	0
Töreboda	3,7 miljoner	2,3 miljoner	0
Dals-Ed	3 miljoner	2 miljoner	0

Kopiera tabellen (för eget CMS, Datawrapper, Infogram, etc.)

Ladda ner tabellen som:

Osäker på hur du kopierar en tabell? Läs mer på www.newsworthy.se/kopiera-tabeller-och-grafer.

Riket: Stockholmshusen dominerar topplistan

Landets klart högsta taxeringsvärden finns i Stockholms län, främst i Lidingö och Danderyds kommuner. Två fastigheter på 100-topplistan hör hemma utanför Stockholm. Den ena finns i Göteborgs kommun. Det är landets 60:e högst värderade småhusfastighet och har ett taxeringsvärde på 44,2 miljoner kronor. Den andra ligger i Vellinge kommun och kvalar in på plats 99 med ett taxeringsvärde på 38,6 miljoner kronor.

Sveriges högst värderade småhusfastighet finns i Lidingö kommun och är taxerad till 68 miljoner kronor. Det är ungefär fem gånger dyrare än den högst värderade småhusfastigheten i Lerum.

Lidingövillan såldes så sent som i augusti i år för 136,5 miljoner kronor, vilket också illustrerar att marknadsvärdet inte är samma sak som taxeringsvärdet. Taxeringsvärdet sätts vart tredje år och ska motsvara ungefär 75 procent av marknadsvärdet två år tidigare. Lägst genomsnittliga taxeringsvärden återfinns i mindre kommuner. Totalt sett har nio kommuners småhusfastigheter ett genomsnittsvärde under en miljon kronor. I botten ligger Åsele kommun, vars 100 högst taxerade småhusfastigheter har ett genomsnittsvärde på omkring 451 200 kronor. Inte ens värdet av Åseles alla 100 toppvillor räcker för att nå upp till värdet av den högst taxerade småhusfastigheten i hela landet.

Så funkar taxeringsvärdet

Taxeringsvärdet bestäms av Skatteverket och sätts vart tredje år för småhus.
Taxeringsvärdet bygger på försäljningsstatistik och uppgifter om fastigheten i sig, till exempel hur många byggnader som ingår, vilken standard den har, hur stor tomten är och hur nära det är till vatten. Dock tar den inte hänsyn till exempelvis kulturhistoriskt värde.
Taxeringsvärdet ger en indikation om vad en fastighet är värd som helhet – men ska inte blandas ihop med marknadsvärdet som motsvarar vad en köpare är beredd att betala och som påverkas direkt av efterfrågan och utbud.
Taxeringsvärdet ska motsvara ungefär 75 procent av marknadsvärdet två år före det aktuella taxeringsåret, och fungerar som grund för den kommunala fastighetsavgiften som alla villa-, radhus- och fritidshusägare ska betala.
Den senaste småhustaxeringen skedde 2024. Då används alltså prisnivån för 2022 för att avgöra om priserna gått upp eller ner sedan förra taxeringen.

Källa: Skatteverket

Så har vi gjort urvalet

Artikeln utgår från taxeringsdata över landets högst taxerade småhusfastigheter. För att få så jämförbar data som möjligt har vi valt att filtrera datan utifrån ett antal kriterier.

Det här har vi filtrerat ut och ingår alltså inte i statistiken:

Fastigheter ägda av företag och/eller föreningar. Det beror på att dessa ofta består av stora områden med bostadsrätter eller hyreshus, vilket gör att taxeringsvärdet blir svårt att jämföra med vanliga småhus. I de fall där information om ägare saknas har vi antagit dem vara privatägda.
Alla fastigheter med fler än tre adresser. Två om fastigheten är ett radhus eller kedjehus.
Alla fastigheter som saknar information om bostadshus och övriga byggnader.
Småhus med flera lägenheter samt flerfamiljshus, eller där något av dessa ingår bland fastigheternas syfte.
Fastigheter med fler än två bostadshus. Här ingår radhus, kedjehus och friliggande småhus. Antal komplementbyggnader räknas dock inte.
Fastigheter som har en eller flera av följande beskrivningar bland sina byggnader: "Samhällsfunktion", "Verksamhet" eller "Industri".

Hela listan: Lerums 100 högst värderade småhusfastigheter

Rank	Fastighetsbeteckning	Adress	Taxeringsvärde	Total yta	Länk till fastighet
1	Lerum Hallsås 2:360	Brännås Backe 31	13,8 miljoner	2 858 m²	Visa
2	Lerum Furuberg 1:48	Benelyckevägen 51	13,1 miljoner	4 560 m²	Visa
3	Lerum Nygård 1:33	Lottas Väg 5 m.fl.	12,1 miljoner	2 670 m²	Visa
4	Lerum Hallegården 1:65	Östra Stamsjövägen 5	12,1 miljoner	26 934 m²	Visa
5	Lerum Lerums-Stålebo 1:28	Stålebovägen 32	11,9 miljoner	7 451 m²	Visa
6	Lerum Björboholm 1:29	Östadsvägen 185 m.fl.	11,5 miljoner	3 931 m²	Visa
7	Lerum Aspenäs 2:149	Strandvägen 22	10,8 miljoner	2 065 m²	Visa
8	Lerum Knappekulla 1:167	Lindås Hage 3	10,6 miljoner	2 936 m²	Visa
9	Lerum Aspenäs 2:148	Strandvägen 24	10,6 miljoner	1 475 m²	Visa
10	Lerum Ryd 1:91	Östra Annekärrsvägen 10	10,2 miljoner	5 890 m²	Visa
11	Lerum Götebo 1:9	Furuborgsvägen 1	10 miljoner	12 297 m²	Visa
12	Lerum Gullringsbo 1:30	Jonseredsvägen 100	9,8 miljoner	1 851 m²	Visa
13	Lerum Torp 1:59	Strandvägen 12	9,8 miljoner	1 175 m²	Visa
14	Lerum Hallegården 1:38	Östra Stamsjövägen 30	9,7 miljoner	1 235 m²	Visa
15	Lerum Aspenäs 2:821	Samuel Bagges Väg 24a	9,5 miljoner	972 m²	Visa
16	Lerum Torp 1:606	Riddarstensvägen 15	9,4 miljoner	4 900 m²	Visa
17	Lerum Lerum 24:34	Tallbacken 12b	9,3 miljoner	1 425 m²	Visa
18	Lerum Floda 20:292	Gryningsvägen 5	9,3 miljoner	1 559 m²	Visa
19	Lerum Hallegården 1:351	Brännås Backe 9	9,2 miljoner	2 077 m²	Visa
20	Lerum Hallsås 2:180	Östra Stamsjövägen 44	9,2 miljoner	1 569 m²	Visa
21	Lerum Bråta 2:93	Skogshyddevägen 10	9,2 miljoner	4 730 m²	Visa
22	Lerum Hallegården 1:247	Brännås Backe 11b	9,2 miljoner	1 058 m²	Visa
23	Lerum Lerum 20:7	Jonseredsvägen 80	9,2 miljoner	6 157 m²	Visa
24	Lerum Hallsås 2:182	Östra Stamsjövägen 50	9,1 miljoner	1 729 m²	Visa
25	Lerum Lerum 24:15	Bygrindsvägen 40b m.fl.	9,1 miljoner	7 099 m²	Visa
26	Lerum Hallegården 1:74	Stamsjöliden 3a m.fl.	9 miljoner	1 284 m²	Visa
27	Lerum Aspenäs 2:339	Samuel Bagges Väg 32	9 miljoner	2 583 m²	Visa
28	Lerum Aspenäs 2:49	Strandvägen 20	9 miljoner	1 508 m²	Visa
29	Lerum Gullringsbo 1:31	Jonseredsvägen 101	8,9 miljoner	11 018 m²	Visa
30	Lerum Aspenäs 2:696	Seatons Allé 4	8,9 miljoner	1 287 m²	Visa
31	Lerum Hulan 1:6	Lottas Kulle 11	8,8 miljoner	3 292 m²	Visa
32	Lerum Aspenäs 2:832	Katarina Ribbings Väg 6	8,7 miljoner	607 m²	Visa
33	Lerum Nygård 1:38	Sjöglimten 5	8,7 miljoner	1 934 m²	Visa
34	Lerum Lerum 20:5	Skogshyddevägen 24	8,7 miljoner	4 818 m²	Visa
35	Lerum Hallegården 1:81	Stamsjöliden 6	8,7 miljoner	1 659 m²	Visa
36	Lerum Bråta 2:94	Skogshyddevägen 9	8,6 miljoner	2 694 m²	Visa
37	Lerum Hallegården 1:90	Östra Stamsjövägen 22	8,6 miljoner	2 023 m²	Visa
38	Lerum Hjällsnäs 12:75	Alsjöredsvägen 6	8,6 miljoner	1 506 m²	Visa
39	Lerum Toleryd 1:33	Slätthultsvägen 86d m.fl.	8,6 miljoner	4 694 m²	Visa
40	Lerum Torp 1:303	Strandvägen 9	8,6 miljoner	911 m²	Visa
41	Lerum Ryd 1:6	Norra Annekärrsvägen 14	8,6 miljoner	5 920 m²	Visa
42	Lerum Hallegården 1:77	Östra Stamsjövägen 16	8,5 miljoner	2 619 m²	Visa
43	Lerum Björboholm 1:214	Strandkullen 46	8,5 miljoner	2 792 m²	Visa
44	Lerum Torp 1:60	Strandvägen 8	8,5 miljoner	1 437 m²	Visa
45	Lerum Hallegården 1:99	Brännås Backe 5	8,5 miljoner	1 687 m²	Visa
46	Lerum Almekärr 3:132	Almekärrsvägen 19b	8,4 miljoner	3 009 m²	Visa
47	Lerum Lerums-Stålebo 1:25	Stålebovägen 30	8,3 miljoner	5 091 m²	Visa
48	Lerum Hallegården 1:383	Lisas Väg 2b	8,3 miljoner	1 325 m²	Visa
49	Lerum Aspenäs 2:399	Fältvägen 6a	8,2 miljoner	868 m²	Visa
50	Lerum Torp 1:39	Cederflychtsvägen 19a	8,2 miljoner	1 284 m²	Visa
51	Lerum Hallsås 2:139	Östra Stamsjövägen 37	8,2 miljoner	1 415 m²	Visa
52	Lerum Hallsås 6:1	Repslagarevägen 31	8,2 miljoner	2 237 m²	Visa
53	Lerum Aspenäs 2:146	Bergstigen 2	8,2 miljoner	1 524 m²	Visa
54	Lerum Götebo 1:13	Gullringsbovägen 11	8,1 miljoner	10 918 m²	Visa
55	Lerum Bråta 2:55	Skogshyddevägen 33	8,1 miljoner	829 m²	Visa
56	Lerum Boden 1:64	Wallers Udde 37 m.fl.	8,1 miljoner	8 067 m²	Visa
57	Lerum Aspenäs 2:338	Samuel Bagges Väg 30	8 miljoner	2 045 m²	Visa
58	Lerum Öxeryd 1:42	Öxsjövägen 10	8 miljoner	2 480 m²	Visa
59	Lerum Gullringsbo 1:12	Sandbäcksvägen 70	8 miljoner	2 960 m²	Visa
60	Lerum Tollered 1:76	Volrath Bergs Väg 8	8 miljoner	1 447 m²	Visa
61	Lerum Bråta 1:77	Lilla Bråtavägen 38b	8 miljoner	983 m²	Visa
62	Lerum Bråta 2:13	Skogshyddevägen 43	7,9 miljoner	2 846 m²	Visa
63	Lerum Hallegården 1:348	Östra Stamsjövägen 32	7,9 miljoner	1 098 m²	Visa
64	Lerum Torp 1:161	Harebacken 5	7,9 miljoner	2 194 m²	Visa
65	Lerum Hallegården 1:327	Repslagarevägen 29	7,9 miljoner	1 520 m²	Visa
66	Lerum Hallsås 2:149	Stamsjöbacken 3	7,9 miljoner	2 119 m²	Visa
67	Lerum Öjared 6:12	Gallviksvägen 41	7,9 miljoner	4 667 m²	Visa
68	Lerum Björboholm 1:107	Strandkullen 26	7,8 miljoner	11 700 m²	Visa
69	Lerum Torp 1:155	Rosenvägen 2a	7,8 miljoner	2 147 m²	Visa
70	Lerum Aspenäs 2:161	Seatons Allé 2	7,8 miljoner	3 637 m²	Visa
71	Lerum Aspenäs 2:814	Harebacken 4a	7,8 miljoner	1 121 m²	Visa
72	Lerum Aspenäs 2:495	Samuel Bagges Väg 40	7,8 miljoner	5 159 m²	Visa
73	Lerum Lerums-Stålebo 1:5	Stålebovägen 8	7,8 miljoner	15 282 m²	Visa
74	Lerum Hallegården 1:407	Lisas Väg 10	7,7 miljoner	833 m²	Visa
75	Lerum Lerum 3:18	Tallåsavägen 14	7,7 miljoner	943 m²	Visa
76	Lerum Fröstebo 1:45	Petuniavägen 2	7,7 miljoner	10 602 m²	Visa
77	Lerum Aspenäs 2:743	Strandvägen 26	7,7 miljoner	1 226 m²	Visa
78	Lerum Aspenäs 2:816	Bergstigen 6b	7,7 miljoner	1 005 m²	Visa
79	Lerum Långared 1:14	Almas Väg 4	7,7 miljoner	1 169 m²	Visa
80	Lerum Skårtorp 1:119	Tånvägen 59	7,7 miljoner	4 430 m²	Visa
81	Lerum Knappekulla 1:14	Hagvägen 2a m.fl.	7,7 miljoner	2 131 m²	Visa
82	Lerum Hallsås 2:146	Östra Stamsjövägen 38	7,6 miljoner	1 540 m²	Visa
83	Lerum Aspenäs 2:52	Strandvägen 45	7,6 miljoner	1 148 m²	Visa
84	Lerum Lerum 4:159	Östra Timmeråsvägen 4	7,6 miljoner	1 200 m²	Visa
85	Lerum Aspenäs 2:487	Goråsvägen 30	7,6 miljoner	1 614 m²	Visa
86	Lerum Torp 1:37	Gamlebrovägen 1	7,6 miljoner	1 496 m²	Visa
87	Lerum Torp 1:310	Butenschöns Väg 4	7,6 miljoner	1 190 m²	Visa
88	Lerum Aspenäs 2:223	Fasanstigen 1	7,6 miljoner	2 612 m²	Visa
89	Lerum Torp 1:299	Strandvägen 15	7,6 miljoner	1 006 m²	Visa
90	Lerum Hallegården 1:329	Matildas Väg 2	7,5 miljoner	1 755 m²	Visa
91	Lerum Lerums-Stålebo 1:29	Gullringsbovägen 49	7,5 miljoner	1 452 m²	Visa
92	Lerum Aspenäs 2:296	Marina Kijls Väg 10	7,5 miljoner	1 073 m²	Visa
93	Lerum Torp 1:306	Tegelängsvägen 3	7,5 miljoner	998 m²	Visa
94	Lerum Hallegården 1:75	Stamsjöliden 8	7,5 miljoner	1 775 m²	Visa
95	Lerum Drängsered 1:42	Pålstorpsvägen 32	7,5 miljoner	1 846 m²	Visa
96	Lerum Gamlebo 4:16	Jutagårdsvägen 9	7,5 miljoner	1 954 m²	Visa
97	Lerum Tollered 1:58	Herreslia 10	7,5 miljoner	1 223 m²	Visa
98	Lerum Hallsås 2:343	Brännås Backe 25	7,5 miljoner	1 910 m²	Visa
99	Lerum Aspenäs 2:333	Samuel Bagges Väg 24b	7,5 miljoner	974 m²	Visa
100	Lerum Hallegården 1:157	Brännåsvägen 11	7,5 miljoner	9 701 m²	Visa

Kopiera tabellen (för eget CMS, Datawrapper, Infogram, etc.)

Ladda ner tabellen som:

Osäker på hur du kopierar en tabell? Läs mer på www.newsworthy.se/kopiera-tabeller-och-grafer.

De flesta av länets högst värderade småhus finns i Göteborgs kommun

Riket: Stockholmshusen dominerar topplistan

Lokal, datadriven journalistik