Sedan mars 2023 har priserna på fritidshus sjunkit i Flens kommun, men försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en uppgång med 2 procent.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
I hela Södermanland däremot sjunker priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisnedgång på 4 procent.
Priserna på fritidshus stiger i 22 av landets kommuner, medan de sjunker i 21 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Södermanlands län sjunker priserna på fritidshus i fyra av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Katrineholm där priserna sjönk med 10 procent. I Flen däremot steg priserna med 2 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i fyra av länets nio kommuner.
Sammanlagt såldes 33 fritidshus i Flens kommun mellan maj och juli till ett genomsnittligt pris på 1,9 miljoner kronor. Det är fler försäljningar än på fyra år. I fjol gjordes 26 affärer vid den här tiden på året.
I hela Södermanland såldes 131 fritidshus för i snitt 2,2 miljoner kronor.
Tolv försäljningar av bostadsrätter
Mellan maj och juli gjordes sammanlagt tolv affärer med bostadsrätter i Flens kommun. Det kan jämföras med elva vid motsvarande tid i fjol.
De sålda bostadsrätterna i Flens kommun hade ett genomsnittligt pris på 0,6 miljoner kronor.
I hela Södermanland såldes 503 bostadsrätter för i snitt 1,5 miljoner kronor.
Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för bostadsrätter i Flen den här månaden.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 64 av landets kommuner, medan de stiger i 48 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Södermanlands län sjunker priserna på bostadsrätter i fyra av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Nyköping där priserna sjönk med 8 procent. I Oxelösund däremot steg priserna med 5 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i fyra av länets nio kommuner.
Få försäljningar av villor
Mellan maj och juli såldes 30 villor i Flens kommun. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Under maj till juli såldes det två färre villor i Flen än snittet för det senaste året. Detta trots att bostadsmarknaden under maj till juli, historiskt sett, varit förhållandevis aktiv.
De sålda villorna i Flens kommun hade ett genomsnittligt pris på 2,0 miljoner kronor. I fjol gjordes 40 affärer vid den här tiden på året.
I hela Södermanland såldes 507 villor för i snitt 3,7 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en kännbar prisnedgång i Flens kommun. Medelpriset på försäljningarna av villor i kommunen var 6 procent lägre än för tre månader sedan. I hela Södermanland däremot ökar villapriserna. I hela länet noterades en prisuppgång på 2 procent.
Priserna på villor stiger i 84 av landets kommuner, medan de sjunker i 71 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Södermanlands län sjunker priserna på villor i tre av sju kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Flen där priserna sjönk med 6 procent. I Eskilstuna däremot steg priserna med 8 procent.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Eskilstuna | +8 % ▲ | 126 | 3,3 miljoner |
| Flen | −6 % ▼ | 30 | 2,0 miljoner |
| Gnesta | +2 % ▲ | 29 | 4,2 miljoner |
| Katrineholm | −2 % ▼ | 47 | 2,7 miljoner |
| Nyköping | ±0 % ▸ | 88 | 3,5 miljoner |
| Oxelösund | 28 | 3,1 miljoner | |
| Strängnäs | −1 % ▼ | 87 | 4,2 miljoner |
| Trosa | +3 % ▲ | 56 | 6,1 miljoner |
| Vingåker | 16 | 1,9 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Eskilstuna | −4 % ▼ | 152 | 1,5 miljoner |
| Flen | 12 | 0,6 miljoner | |
| Gnesta | 10 | 1,9 miljoner | |
| Katrineholm | −1 % ▼ | 28 | 1,2 miljoner |
| Nyköping | −8 % ▼ | 142 | 1,3 miljoner |
| Oxelösund | +5 % ▲ | 42 | 0,8 miljoner |
| Strängnäs | −3 % ▼ | 75 | 2,2 miljoner |
| Trosa | 37 | 2,8 miljoner | |
| Vingåker | 5 | 0,4 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Eskilstuna | 12 | 1,9 miljoner | |
| Flen | +2 % ▲ | 33 | 1,9 miljoner |
| Gnesta | −7 % ▼ | 13 | 2,1 miljoner |
| Katrineholm | −10 % ▼ | 14 | 2,1 miljoner |
| Nyköping | −9 % ▼ | 16 | 2,6 miljoner |
| Oxelösund | 1 | 2,2 miljoner | |
| Strängnäs | −4 % ▼ | 27 | 2,4 miljoner |
| Trosa | 3 | 3,0 miljoner | |
| Vingåker | 12 | 2,1 miljoner |