Priserna på bostadsrätter sjönk mellan maj och juli med 11 procent i Salems kommun. Det är en betydande nedgång jämfört med det gångna året då priserna i snitt ökat med 1 procent.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Även i hela Stockholms län sjunker priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisnedgång på 4 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 64 av landets kommuner, medan de stiger i 48 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Stockholms län sjunker priserna på bostadsrätter i 14 av 25 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Salem där priserna sjönk med 11 procent. I Nynäshamn däremot steg priserna med 6 procent.
Sammanlagt såldes 28 bostadsrätter i Salems kommun mellan maj och juli till ett genomsnittligt pris på 2,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 39 affärer vid den här tiden på året.
I hela Stockholms län såldes 9 120 bostadsrätter för i snitt 4,2 miljoner kronor.
29 villor såldes
Mellan maj och juli gjordes sammanlagt 29 affärer med villor i Salems kommun. Det kan jämföras med 22 vid motsvarande tid i fjol.
De sålda villorna i Salems kommun hade ett genomsnittligt pris på 4,6 miljoner kronor.
I hela Stockholms län såldes 2 605 villor för i snitt 7,2 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en prisnedgång i Salems kommun. Medelpriset på försäljningarna av villor i kommunen var 3 procent lägre än för tre månader sedan. I hela Stockholms län däremot ligger villapriserna stilla.
Priserna på villor stiger i 84 av landets kommuner, medan de sjunker i 71 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Stockholms län sjunker priserna på villor i elva av 23 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Sigtuna och Upplands Väsby där priserna sjönk med 5 procent. I Värmdö däremot steg priserna med 9 procent.
Bara en försäljning av fritidshus
Mellan maj och juli gjordes sammanlagt en affär med fritidshus i Salems kommun.
Den sålda fastigheten gick för 5,0 miljoner kronor.
I hela Stockholms län såldes 299 fritidshus för i snitt 3,4 miljoner kronor.
Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Salem den här månaden.
Priserna på fritidshus stiger i 22 av landets kommuner, medan de sjunker i 21 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Stockholms län sjunker priserna på fritidshus i två av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Österåker där priserna sjönk med 7 procent. I Haninge däremot steg priserna med 17 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i 22 av länets 26 kommuner.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | +5 % ▲ | 109 | 4,5 miljoner |
| Danderyd | −4 % ▼ | 51 | 14,6 miljoner |
| Ekerö | −3 % ▼ | 104 | 6,1 miljoner |
| Haninge | +1 % ▲ | 141 | 5,2 miljoner |
| Huddinge | ±0 % ▸ | 169 | 6,4 miljoner |
| Järfälla | ±0 % ▸ | 90 | 5,5 miljoner |
| Lidingö | +1 % ▲ | 86 | 14,9 miljoner |
| Nacka | −4 % ▼ | 154 | 10,2 miljoner |
| Norrtälje | −3 % ▼ | 178 | 3,6 miljoner |
| Nykvarn | 19 | 4,6 miljoner | |
| Nynäshamn | +7 % ▲ | 51 | 4,8 miljoner |
| Salem | −3 % ▼ | 29 | 4,6 miljoner |
| Sigtuna | −5 % ▼ | 57 | 5,2 miljoner |
| Sollentuna | −2 % ▼ | 106 | 8,5 miljoner |
| Solna | 8 | 12,6 miljoner | |
| Stockholm | −1 % ▼ | 423 | 9,0 miljoner |
| Sundbyberg | 18 | 9,9 miljoner | |
| Södertälje | +1 % ▲ | 104 | 4,1 miljoner |
| Tyresö | −4 % ▼ | 97 | 6,4 miljoner |
| Täby | +1 % ▲ | 143 | 9,1 miljoner |
| Upplands Väsby | −5 % ▼ | 55 | 5,2 miljoner |
| Upplands-Bro | +6 % ▲ | 32 | 4,9 miljoner |
| Vallentuna | +2 % ▲ | 82 | 5,6 miljoner |
| Vaxholm | −3 % ▼ | 34 | 7,6 miljoner |
| Värmdö | +9 % ▲ | 114 | 7,9 miljoner |
| Österåker | +5 % ▲ | 151 | 5,8 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | −1 % ▼ | 153 | 2,2 miljoner |
| Danderyd | −1 % ▼ | 89 | 5,2 miljoner |
| Ekerö | +3 % ▲ | 37 | 3,8 miljoner |
| Haninge | −4 % ▼ | 280 | 2,2 miljoner |
| Huddinge | −6 % ▼ | 284 | 2,8 miljoner |
| Järfälla | −3 % ▼ | 240 | 2,3 miljoner |
| Lidingö | +1 % ▲ | 146 | 4,9 miljoner |
| Nacka | +1 % ▲ | 492 | 4,3 miljoner |
| Norrtälje | −2 % ▼ | 172 | 2,0 miljoner |
| Nykvarn | 18 | 2,4 miljoner | |
| Nynäshamn | +6 % ▲ | 67 | 2,1 miljoner |
| Salem | −11 % ▼ | 28 | 2,4 miljoner |
| Sigtuna | +4 % ▲ | 104 | 2,0 miljoner |
| Sollentuna | +1 % ▲ | 202 | 3,1 miljoner |
| Solna | +1 % ▲ | 615 | 4,0 miljoner |
| Stockholm | −4 % ▼ | 4 780 | 5,1 miljoner |
| Sundbyberg | −4 % ▼ | 307 | 3,7 miljoner |
| Södertälje | +1 % ▲ | 158 | 2,0 miljoner |
| Tyresö | −3 % ▼ | 123 | 2,8 miljoner |
| Täby | −4 % ▼ | 290 | 3,5 miljoner |
| Upplands Väsby | −3 % ▼ | 134 | 2,2 miljoner |
| Upplands-Bro | +2 % ▲ | 65 | 2,2 miljoner |
| Vallentuna | −1 % ▼ | 78 | 2,4 miljoner |
| Vaxholm | ±0 % ▸ | 41 | 3,3 miljoner |
| Värmdö | +1 % ▲ | 105 | 3,9 miljoner |
| Österåker | −2 % ▼ | 112 | 2,6 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | 5 | 1,6 miljoner | |
| Danderyd | 1 | 9,0 miljoner | |
| Ekerö | 8 | 2,6 miljoner | |
| Haninge | +17 % ▲ | 20 | 3,9 miljoner |
| Huddinge | 7 | 1,7 miljoner | |
| Järfälla | 0 | ||
| Lidingö | 0 | ||
| Nacka | 0 | ||
| Norrtälje | −3 % ▼ | 156 | 2,7 miljoner |
| Nykvarn | 1 | 2,0 miljoner | |
| Nynäshamn | 12 | 2,6 miljoner | |
| Salem | 1 | 5,0 miljoner | |
| Sigtuna | 1 | 3,1 miljoner | |
| Sollentuna | 0 | ||
| Solna | 0 | ||
| Stockholm | 0 | ||
| Sundbyberg | 0 | ||
| Södertälje | 5 | 2,8 miljoner | |
| Tyresö | 4 | 7,1 miljoner | |
| Täby | 0 | ||
| Upplands Väsby | 1 | 3,3 miljoner | |
| Upplands-Bro | 4 | 1,9 miljoner | |
| Vallentuna | 5 | 2,2 miljoner | |
| Vaxholm | 1 | 9,4 miljoner | |
| Värmdö | +1 % ▲ | 51 | 5,6 miljoner |
| Österåker | −7 % ▼ | 16 | 4,2 miljoner |