Priserna på fritidshus sjönk med tio procent i Umeå kommun under de senaste tolv månaderna. Det är den svagaste prisutvecklingen sedan 2012.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
I hela Västerbotten däremot ökar priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisuppgång på 1 procent.
Priserna på fritidshus stiger i 23 av landets kommuner, medan de sjunker i 22 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västerbottens län stiger priserna på fritidshus i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Skellefteå där priserna steg med 23 procent. I Umeå däremot sjönk priserna med 10 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i tolv av länets 15 kommuner.
Sammanlagt såldes 23 fritidshus i Umeå kommun mellan april och juni till ett genomsnittligt pris på 2,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 19 affärer vid den här tiden på året.
I hela Västerbotten såldes 76 fritidshus för i snitt 2,0 miljoner kronor.
Priserna på bostadsrätter minskar kännbart
Priserna på bostadsrätter har gått ner i Umeå kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 5 procent.
Även i hela Västerbotten sjunker priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisnedgång på 6 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 72 av landets kommuner, medan de stiger i 40 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes 331 bostadsrätter i Umeå kommun mellan april och juni till ett genomsnittligt pris på 2,0 miljoner kronor. I fjol gjordes 365 affärer vid den här tiden på året.
I hela Västerbotten såldes 489 bostadsrätter för i snitt 1,8 miljoner kronor.
Priserna på villor på samma nivå som tidigare
Villapriserna står i stort sett stilla i Umeå kommun. Medelpriset på de på försäljningarna under de senaste tre månaderna låg på samma nivå som för tre månader sedan.
I hela Västerbotten däremot ökar villapriserna. I hela länet noterades en prisuppgång på 2 procent.
Priserna på villor stiger i 86 av landets kommuner, medan de sjunker i 52 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes 201 villor i Umeå kommun mellan april och juni till ett genomsnittligt pris på 4,1 miljoner kronor. I fjol gjordes 199 affärer vid den här tiden på året.
I hela Västerbotten såldes 430 villor för i snitt 2,9 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bjurholm | 2 | 0,4 miljoner | |
| Dorotea | 3 | 1,5 miljoner | |
| Lycksele | 27 | 1,3 miljoner | |
| Malå | 7 | 0,7 miljoner | |
| Nordmaling | 14 | 1,1 miljoner | |
| Norsjö | 4 | 0,9 miljoner | |
| Robertsfors | 13 | 1,3 miljoner | |
| Skellefteå | +3 % ▲ | 114 | 2,2 miljoner |
| Sorsele | 4 | 0,6 miljoner | |
| Storuman | 9 | 1,7 miljoner | |
| Umeå | ±0 % ▸ | 201 | 4,1 miljoner |
| Vilhelmina | 7 | 1,3 miljoner | |
| Vindeln | 4 | 1,1 miljoner | |
| Vännäs | 15 | 2,4 miljoner | |
| Åsele | 6 | 0,5 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bjurholm | 0 | ||
| Dorotea | 0 | ||
| Lycksele | 3 | 0,6 miljoner | |
| Malå | 0 | ||
| Nordmaling | 0 | ||
| Norsjö | 0 | ||
| Robertsfors | 0 | ||
| Skellefteå | −9 % ▼ | 138 | 1,4 miljoner |
| Sorsele | 0 | ||
| Storuman | 10 | 2,1 miljoner | |
| Umeå | −5 % ▼ | 331 | 2,0 miljoner |
| Vilhelmina | 0 | ||
| Vindeln | 1 | 1,0 miljon | |
| Vännäs | 6 | 0,7 miljoner | |
| Åsele | 0 |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bjurholm | 0 | ||
| Dorotea | 0 | ||
| Lycksele | 0 | ||
| Malå | 0 | ||
| Nordmaling | 7 | 1,5 miljoner | |
| Norsjö | 0 | ||
| Robertsfors | 11 | 1,6 miljoner | |
| Skellefteå | +23 % ▲ | 15 | 1,4 miljoner |
| Sorsele | 3 | 1,5 miljoner | |
| Storuman | +1 % ▲ | 11 | 3,4 miljoner |
| Umeå | −10 % ▼ | 23 | 2,4 miljoner |
| Vilhelmina | 5 | 1,1 miljoner | |
| Vindeln | 0 | ||
| Vännäs | 0 | ||
| Åsele | 1 | 0,6 miljoner |