Största prisuppgången på fritidshus i Västervik på tre år

Västerviks kommun Fastighetspriser tisdag 10 juni 2025

Priserna på fritidshus steg med 13 procent i Västerviks kommun under de senaste tolv månaderna. Det är den starkaste prisutvecklingen sedan 2022.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

Även i hela Kalmar län ökar priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisuppgång på 5 procent.

Graf: Prisutveckling för fritidshus i Västerviks kommun

Priserna på fritidshus stiger i 22 av landets kommuner, medan de sjunker i 20 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Karta som visar var i landet priserna på fritidshus ökar respektive minskar

Bland kommunerna i Kalmar län stiger priserna på fritidshus i tre av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Västervik där priserna steg med 13 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i nio av länets tolv kommuner.

Sammanlagt såldes 27 fritidshus i Västerviks kommun mellan mars och maj till ett genomsnittligt pris på 2,2 miljoner kronor. I fjol gjordes 13 affärer vid den här tiden på året.

I hela Kalmar län såldes 95 fritidshus för i snitt 2,2 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda fritidshus i Västerviks kommun

Många försäljningar av bostadsrätter

Mellan mars och maj såldes 73 bostadsrätter i Västerviks kommun. Det är relativt många sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.

Under mars till maj såldes det 14 fler bostadsrätter i Västervik än snittet för det senaste året.

De sålda bostadsrätterna i Västerviks kommun hade ett genomsnittligt pris på 1,0 miljon kronor. I fjol gjordes 49 affärer vid den här tiden på året.

I hela Kalmar län såldes 353 bostadsrätter för i snitt 1,3 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda bostadsrätter i Västerviks kommun

Statistiken visar även på en kännbar prisuppgång i Västerviks kommun. Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i kommunen var 4 procent högre än för tre månader sedan. I hela Kalmar län däremot sjunker priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisnedgång på 7 procent.

Graf: Prisutveckling för bostadsrätter i Västerviks kommun

Priserna på bostadsrätter sjunker i 61 av landets kommuner, medan de stiger i 45 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Karta som visar var i landet priserna på bostadsrätter ökar respektive minskar

Bland kommunerna i Kalmar län sjunker priserna på bostadsrätter i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Oskarshamn där priserna sjönk med 6 procent. I Västervik däremot steg priserna med 4 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i nio av länets tolv kommuner.

Priserna på villor sjunker något

Villapriserna har gått ner i Västerviks kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 1 procent.

I hela Kalmar län däremot ökar villapriserna. I hela länet noterades en prisuppgång på 2 procent.

Graf: Prisutveckling för villor i Västerviks kommun

Priserna på villor stiger i 84 av landets kommuner, medan de sjunker i 44 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Karta som visar var i landet priserna på villor ökar respektive minskar

Bland kommunerna i Kalmar län stiger priserna på villor i fyra av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Mörbylånga där priserna steg med 8 procent. I Västervik däremot sjönk priserna med 1 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i sju av länets tolv kommuner.

Sammanlagt såldes 80 villor i Västerviks kommun mellan mars och maj till ett genomsnittligt pris på 2,1 miljoner kronor. I fjol gjordes 60 affärer vid den här tiden på året.

I hela Kalmar län såldes 493 villor för i snitt 2,4 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda villor i Västerviks kommun

Tabeller

Försäljningar av villor i Kalmar län

Kommun	Prisutveckling (3 månader)	Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)	Medelpris (kr)
Borgholm		26	2,9 miljoner
Emmaboda		21	1,1 miljoner
Hultsfred		26	0,9 miljoner
Högsby		13	0,8 miljoner
Kalmar	+5 % ▲	119	3,6 miljoner
Mönsterås		27	1,7 miljoner
Mörbylånga	+8 % ▲	44	3,2 miljoner
Nybro	+2 % ▲	36	1,4 miljoner
Oskarshamn	+6 % ▲	53	2,3 miljoner
Torsås		28	1,4 miljoner
Vimmerby		20	1,5 miljoner
Västervik	−1 % ▼	80	2,1 miljoner

Kopiera tabellen (för eget CMS, Datawrapper, Infogram, etc.)

Ladda ner tabellen som:

Osäker på hur du kopierar en tabell? Läs mer på www.newsworthy.se/kopiera-tabeller-och-grafer.

I vissa CMS finns ett tabellverktyg där du kan klistra in tabelldata direkt i tabellredigeringsverktyget (ofta som csv eller tsv).
I andra CMS måste du växla till "källredigering", "kodläge" eller liknande, och klistra in tabellen som html.

Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Försäljningar av bostadsrätter i Kalmar län

Kommun	Prisutveckling (3 månader)	Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)	Medelpris (kr)
Borgholm		24	1,9 miljoner
Emmaboda		5	0,2 miljoner
Hultsfred		0
Högsby		0
Kalmar	−5 % ▼	149	1,7 miljoner
Mönsterås		9	0,9 miljoner
Mörbylånga		20	1,6 miljoner
Nybro		17	0,3 miljoner
Oskarshamn	−6 % ▼	52	0,9 miljoner
Torsås		0
Vimmerby		4	0,8 miljoner
Västervik	+4 % ▲	73	1,0 miljon

Kopiera tabellen (för eget CMS, Datawrapper, Infogram, etc.)

Ladda ner tabellen som:

Osäker på hur du kopierar en tabell? Läs mer på www.newsworthy.se/kopiera-tabeller-och-grafer.

Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Försäljningar av fritidshus i Kalmar län

Kommun	Prisutveckling (12 månader)	Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)	Medelpris (kr)
Borgholm	+2 % ▲	33	2,4 miljoner
Emmaboda		2	0,8 miljoner
Hultsfred		0
Högsby		1	1,0 miljon
Kalmar		2	1,2 miljoner
Mönsterås		4	1,8 miljoner
Mörbylånga	+5 % ▲	22	2,2 miljoner
Nybro		0
Oskarshamn		2	4,5 miljoner
Torsås		0
Vimmerby		2	1,1 miljoner
Västervik	+13 % ▲	27	2,2 miljoner

Kopiera tabellen (för eget CMS, Datawrapper, Infogram, etc.)

Ladda ner tabellen som:

Osäker på hur du kopierar en tabell? Läs mer på www.newsworthy.se/kopiera-tabeller-och-grafer.

Notera att vi för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 20 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Om tolkning av statistiken

För bostadsrätter mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av det genomsnittliga kvadratmeterpriset. För villor och fritidshus mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av K/T-talet, det vill säga kvoten mellan pris (köpesumma) och taxeringsvärdet.

För villor och bostadsrätter redovisar vi tre månaders prisutveckling, för fritidshus tolv månader.

Samtliga uppgifter om antal försäljningar, prisutveckling och slutpriser redovisas som glidande medelvärden. För villor och bostadsrätter handlar det om ett medelvärde för de senaste tre månaderna, för fritidshus tolv månader. Syftet är att tona ner tillfälliga variationer och tydligare kunna se utvecklingen över tid.

Alla uppgifter kommer från Svensk Mäklarstatistik. Läs gärna deras mer utförliga beskrivning av hur statistiken kan och bör tolkas.

Många försäljningar av bostadsrätter

Priserna på villor sjunker något

Tabeller

Lokal, datadriven journalistik