Priserna på fritidshus i Sverige har ökat under det senaste decenniet, med en peak under pandemin. Även i Nässjö har priserna ökat markant.
Det är ungefär dubbelt så dyrt att köpa ett fritidshus i Sverige i dag som för tio år sedan. Priserna rusade framför allt under pandemin och har sedan dess kommit ner något.
I Nässjö kommun såldes 23 fritidshus mellan åren 2022 och 2024 för ett medelpris på 1,4 miljoner kronor, visar siffror från Svensk Mäklarstatistik. För tio år sedan var medelpriset på fritidshus i kommunen 0,7 miljoner kronor. Det motsvarar en ökning på 83 procent.
– Under covidåren 2020-21 ökade efterfrågan kraftigt både på fritidshus och större permantentbostäder då många började arbeta hela eller delar av veckan hemifrån. Priserna ökade kraftigt den perioden, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.
– Men strax efter Ukrainakrigets start i början av 2022 sjönk efterfrågan då räntorna ökade och inflationen tog fart. Priserna sjönk också. Den låga efterfrågan fortsatte under 2023 men stabiliserades under 2024 och nu 2025 ser vi gradvis ökande efterfrågan på fritidshusmarknaden,
Ladda ner i fler format
Ladda ner grafen som bild:
- Lågupplöst: pngwebpjpgsvgpdf
- Högupplöst: pngwebpjpgsvgpdf
- 4:3: pngwebpjpgsvgpdf
- 16:9: pngwebpjpgsvgpdf
- 4:3, originalformat med padding: pngwebpjpg
- 16:9, originalformat med padding: pngwebpjpg
- 8:3, originalformat med padding: pngwebpjpg
- Med ram (30px): pngwebpjpg
- Med ram (60px): pngwebpjpg
Kopiera data för egna grafverktyg:
Ladda ner data för egna grafverktyg:
Så kopierar du våra grafer till egna CMS eller egna grafverktyg: www.newsworthy.se/kopiera-tabeller-och-grafer.
Det är värt att notera att priserna kan variera från år till år beroende på vilken typ av hus som säljs. Ett enskilt dyrt objekt kan dra upp medelpriset. För att jämna ut variationerna jämför vi därför ett snitt för tre år i taget.
Fritidshusen som sålts i Nässjö kommun de senaste tre åren har varit billigare än både rikssnittet och medelpriset i Jönköpings län, som ligger på 2,3 respektive 1,6 miljoner kronor.
De dyraste fritidshusen i landet finns dels i Stockholmsnära kommuner som Nacka, Värmdö och Tyresö där typiska fritidshus de senaste åren kostat mellan fem och åtta miljoner kronor, men även västkustkommuner som Båstad, Sotenäs, Tanum och Lysekil ligger högt.
Ladda ner i fler format
Ladda ner grafen som bild:
- Lågupplöst: pngwebpjpgsvgpdf
- Högupplöst: pngwebpjpgsvgpdf
- 4:3: pngwebpjpgsvgpdf
- 16:9: pngwebpjpgsvgpdf
- 4:3, originalformat med padding: pngwebpjpg
- 16:9, originalformat med padding: pngwebpjpg
- 8:3, originalformat med padding: pngwebpjpg
- Med ram (30px): pngwebpjpg
- Med ram (60px): pngwebpjpg
Så kopierar du våra grafer till egna CMS eller egna grafverktyg: www.newsworthy.se/kopiera-tabeller-och-grafer.
Antalet affärer varierar från år till år. I början av 10-talet snittade antalet försäljningar på omkring 6 800 per år i hela landet. Därefter gick antalet ner något, men ökade igen under pandemiåren 2020–2021. De senaste tre åren har snittet legat på omkring 4 400 försäljningar per år.
I Nässjö såldes sju fritidshus under 2024. Det är färre än snittet sedan 2012. Toppåret var 2015 när 21 fritidshus bytte ägare.
Ladda ner i fler format
Ladda ner grafen som bild:
- Lågupplöst: pngwebpjpgsvgpdf
- Högupplöst: pngwebpjpgsvgpdf
- 4:3: pngwebpjpgsvgpdf
- 16:9: pngwebpjpgsvgpdf
- 4:3, originalformat med padding: pngwebpjpg
- 16:9, originalformat med padding: pngwebpjpg
- 8:3, originalformat med padding: pngwebpjpg
- Med ram (30px): pngwebpjpg
- Med ram (60px): pngwebpjpg
Kopiera data för egna grafverktyg:
Ladda ner data för egna grafverktyg:
Så kopierar du våra grafer till egna CMS eller egna grafverktyg: www.newsworthy.se/kopiera-tabeller-och-grafer.
| Kommun | Medelpris 2022–2024 | Medelpris 2012–2014 | Förändring |
|---|---|---|---|
| Vetlanda | 1,7 milj. | 0,7 milj. | +134 % |
| Vaggeryd | 1,7 milj. | – | – |
| Jönköping | 1,7 milj. | 1,2 milj. | +39 % |
| Värnamo | 1,7 milj. | 1 milj. | +59 % |
| Gislaved | 1,7 milj. | 0,8 milj. | +116 % |
| Nässjö | 1,4 milj. | 0,7 milj. | +83 % |
| Sävsjö | 0,9 milj. | – | – |
Kopiera tabellen (för eget CMS, Datawrapper, Infogram, etc.)
Osäker på hur du kopierar en tabell? Läs mer på www.newsworthy.se/kopiera-tabeller-och-grafer.
I vissa CMS finns ett tabellverktyg där du kan klistra in tabelldata direkt i tabellredigeringsverktyget (ofta som csv eller tsv).
I andra CMS måste du växla till ”källredigering”, ”kodläge” eller liknande, och klistra in tabellen som html.
| Kommun | Medelpris |
|---|---|
| Nacka | 8 milj. |
| Värmdö | 6 milj. |
| Båstad | 5,7 milj. |
| Sotenäs | 5,4 milj. |
| Tyresö | 4,9 milj. |
| Österåker | 4,8 milj. |
| Tanum | 4,7 milj. |
| Lysekil | 4,4 milj. |
| Malung-Sälen | 4 milj. |
| Kungsbacka | 3,8 milj. |
| ⋮ | |
| Nässjö | 1,4 milj. |
| ⋮ | |
| Hagfors | 0,9 milj. |
| Boden | 0,9 milj. |
| Kil | 0,9 milj. |
| Alvesta | 0,8 milj. |
| Hultsfred | 0,8 milj. |
| Eda | 0,8 milj. |
| Haparanda | 0,7 milj. |
| Ovanåker | 0,7 milj. |
| Älvsbyn | 0,7 milj. |
| Vansbro | 0,7 milj. |
Kopiera tabellen (för eget CMS, Datawrapper, Infogram, etc.)
Osäker på hur du kopierar en tabell? Läs mer på www.newsworthy.se/kopiera-tabeller-och-grafer.
I vissa CMS finns ett tabellverktyg där du kan klistra in tabelldata direkt i tabellredigeringsverktyget (ofta som csv eller tsv).
I andra CMS måste du växla till ”källredigering”, ”kodläge” eller liknande, och klistra in tabellen som html.