Mellan augusti och oktober såldes 1 102 bostadsrätter i Östergötlands län. Det är fler än någon tremånadersperiod sedan 2013.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
De sålda bostadsrätterna i Östergötlands län hade ett genomsnittligt pris på 1,8 miljoner kronor. I fjol gjordes 1 031 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 32 551 bostadsrätter för i snitt 2,6 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en prisnedgång i Östergötlands län.
Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i länet var 1 procent lägre än för tre månader sedan. I hela Sverige däremot ökar priserna på bostadsrätter.
I hela riket noterades en prisuppgång på 3 procent. 
Bland kommunerna i Östergötland sjunker priserna på bostadsrätter i tre av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Finspång där priserna sjönk med 7 procent. I Mjölby däremot steg priserna med 17 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i åtta av länets 13 kommuner.
Priserna på villor står stilla
Villapriserna står i stort sett stilla i Östergötlands län. Medelpriset på de på försäljningarna under de senaste tre månaderna låg på samma nivå som för tre månader sedan.
I hela Sverige däremot ökar villapriserna.
I hela riket noterades en prisuppgång på 1 procent. 
Bland kommunerna i Östergötland stiger priserna på villor i fem av sju kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Mjölby där priserna steg med 7 procent. I Åtvidaberg däremot sjönk priserna med 3 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i sex av länets 13 kommuner.
Sammanlagt såldes 724 villor i Östergötlands län mellan augusti och oktober till ett genomsnittligt pris på 3,0 miljoner kronor. I fjol gjordes 642 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 16 587 villor för i snitt 3,2 miljoner kronor.
Priserna på fritidshus ökar något
Priserna på fritidshus har gått upp i Östergötlands län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en uppgång med 3 procent.
Även i hela Sverige ökar priserna på fritidshus.
I hela riket noterades en prisuppgång på 6 procent. 
Bland kommunerna i Östergötland stiger priserna på fritidshus i tre av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Linköping där priserna steg med 7 procent. I Motala däremot sjönk priserna med 8 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i åtta av länets 13 kommuner.
Sammanlagt såldes 89 fritidshus i Östergötlands län mellan augusti och oktober till ett genomsnittligt pris på 1,5 miljoner kronor. I fjol gjordes 72 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 1 858 fritidshus för i snitt 1,8 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Söderköping | +6 % ⬈ | 27 | 2,8 miljoner |
| Valdemarsvik | 20 | 1,4 miljoner | |
| Boxholm | 20 | 1,8 miljoner | |
| Motala | +6 % ⬈ | 83 | 2,4 miljoner |
| Linköping | −1 % ⬊ | 224 | 4,0 miljoner |
| Mjölby | +7 % ⬈ | 61 | 2,4 miljoner |
| Ödeshög | 6 | 1,6 miljoner | |
| Kinda | 15 | 1,6 miljoner | |
| Åtvidaberg | −3 % ⬊ | 34 | 1,9 miljoner |
| Norrköping | +1 % ⬈ | 176 | 3,3 miljoner |
| Vadstena | 14 | 1,7 miljoner | |
| Ydre | 10 | 1,4 miljoner | |
| Finspång | +5 % ⬈ | 34 | 2,1 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Söderköping | 3 | 1,6 miljoner | |
| Valdemarsvik | 5 | 0,3 miljoner | |
| Boxholm | 3 | 0,4 miljoner | |
| Motala | −6 % ⬊ | 57 | 1,0 miljoner |
| Linköping | −2 % ⬊ | 570 | 2,1 miljoner |
| Mjölby | +17 % ⬈ | 57 | 1,0 miljoner |
| Ödeshög | 0 | 0,0 miljoner | |
| Kinda | 1 | 0,4 miljoner | |
| Åtvidaberg | 13 | 0,7 miljoner | |
| Norrköping | +1 % ⬈ | 352 | 1,7 miljoner |
| Vadstena | 14 | 0,7 miljoner | |
| Ydre | 0 | 0,0 miljoner | |
| Finspång | −7 % ⬊ | 27 | 0,6 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Söderköping | +5 % ⬈ | 12 | 1,8 miljoner |
| Valdemarsvik | +5 % ⬈ | 13 | 2,4 miljoner |
| Boxholm | 6 | 0,9 miljoner | |
| Motala | −8 % ⬊ | 4 | 1,2 miljoner |
| Linköping | +7 % ⬈ | 13 | 1,2 miljoner |
| Mjölby | 2 | 0,6 miljoner | |
| Ödeshög | 1 | 1,9 miljoner | |
| Kinda | 8 | 1,1 miljoner | |
| Åtvidaberg | 2 | 1,5 miljoner | |
| Norrköping | −6 % ⬊ | 16 | 1,7 miljoner |
| Vadstena | 0 | 0,0 miljoner | |
| Ydre | 2 | 1,1 miljoner | |
| Finspång | 10 | 1,5 miljoner |
Om tolkning av statistiken
För bostadsrätter mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av det genomsnittliga kvadratmeterpriset. För villor och fritidshus mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av K/T-talet, det vill säga kvoten mellan pris (köpesumma) och taxeringsvärdet.
För villor och bostadsrätter redovisar vi tre månaders prisutveckling, för fritidshus tolv månader.
Samtliga uppgifter om antal försäljningar, prisutveckling och slutpriser redovisas som glidande medelvärden. För villor och bostadsrätter handlar det om ett medelvärde för de senaste tre månaderna, för fritidshus tolv månader. Syftet är att tona ner tillfälliga variationer och tydligare kunna se utvecklingen över tid.
Alla uppgifter kommer från Svensk Mäklarstatistik. Läs gärna deras mer utförliga beskrivning av hur statistiken kan och bör tolkas.