Största prisnedgången på fritidshus i Blekinge på tolv år

Blekinge län Fastighetspriser tisdag 14 januari 2025

AngMoKio, Wikimedia Commons (CC BY-SA 2.5)

Priserna på fritidshus sjönk med tio procent i Blekinge län under de senaste tolv månaderna. Det är den svagaste prisutvecklingen sedan 2012.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

I hela Sverige däremot ökar priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisuppgång på 3 procent.

Graf: Prisutveckling för fritidshus i Blekinge län

Priserna på fritidshus stiger i 25 av landets kommuner, medan de sjunker i 13 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Karta som visar var i landet priserna på fritidshus ökar respektive minskar

Sammanlagt såldes 20 fritidshus i Blekinge län mellan oktober 2024 och december 2024 till ett genomsnittligt pris på 1,7 miljoner kronor. I fjol gjordes 15 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 877 fritidshus för i snitt 2,3 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda fritidshus i Blekinge län

Priserna på bostadsrätter minskar betydligt

Priserna på bostadsrätter sjönk mellan oktober och december med 12 procent i Blekinge län. Det är en betydande nedgång jämfört med det gångna året då priserna i snitt ökat med 3 procent.

I hela Sverige däremot ökar priserna på bostadsrätter. I hela riket noterades en prisuppgång på 1 procent.

Graf: Prisutveckling för bostadsrätter i Blekinge län

Priserna på bostadsrätter sjunker i 61 av landets kommuner, medan de stiger i 47 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Karta som visar var i landet priserna på bostadsrätter ökar respektive minskar

Sammanlagt såldes 210 bostadsrätter i Blekinge län mellan oktober och december till ett genomsnittligt pris på 1,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 136 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 26 983 bostadsrätter för i snitt 3,0 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda bostadsrätter i Blekinge län

Priserna på villor oförändrade

Villapriserna står i stort sett stilla i Blekinge län. Medelpriset på de på försäljningarna under de senaste tre månaderna låg på samma nivå som för tre månader sedan.

I hela Sverige däremot sjunker villapriserna. I hela riket noterades en prisnedgång på 3 procent.

Graf: Prisutveckling för villor i Blekinge län

Priserna på villor sjunker i 109 av landets kommuner, medan de stiger i 48 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Karta som visar var i landet priserna på villor ökar respektive minskar

Bland kommunerna i Blekinge sjunker priserna på villor i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Karlshamn där priserna sjönk med 8 procent. I Karlskrona däremot steg priserna med 6 procent.

Sammanlagt såldes 285 villor i Blekinge län mellan oktober och december till ett genomsnittligt pris på 2,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 232 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 13 992 villor för i snitt 3,9 miljoner kronor.

Tabeller

Försäljningar av villor i Blekinge län

Kommun	Prisutveckling (3 månader)	Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)	Medelpris (kr)
Karlshamn	−8 % ▼	61	2,4 miljoner
Karlskrona	+6 % ▲	116	2,8 miljoner
Olofström		16	1,3 miljoner
Ronneby	−7 % ▼	64	1,9 miljoner
Sölvesborg		28	2,2 miljoner

Kopiera tabellen (för eget CMS, Datawrapper, Infogram, etc.)

Ladda ner tabellen som:

Osäker på hur du kopierar en tabell? Läs mer på www.newsworthy.se/kopiera-tabeller-och-grafer.

I vissa CMS finns ett tabellverktyg där du kan klistra in tabelldata direkt i tabellredigeringsverktyget (ofta som csv eller tsv).
I andra CMS måste du växla till ”källredigering”, ”kodläge” eller liknande, och klistra in tabellen som html.

Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Försäljningar av bostadsrätter i Blekinge län

Kommun	Prisutveckling (3 månader)	Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)	Medelpris (kr)
Karlshamn	−23 % ▼	58	0,8 miljoner
Karlskrona	−6 % ▼	111	1,9 miljoner
Olofström		8	0,3 miljoner
Ronneby		22	0,7 miljoner
Sölvesborg		11	1,8 miljoner

Kopiera tabellen (för eget CMS, Datawrapper, Infogram, etc.)

Ladda ner tabellen som:

Osäker på hur du kopierar en tabell? Läs mer på www.newsworthy.se/kopiera-tabeller-och-grafer.

Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Försäljningar av fritidshus i Blekinge län

Kommun	Prisutveckling (12 månader)	Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)	Medelpris (kr)
Karlshamn		0
Karlskrona	+8 % ▲	8	1,5 miljoner
Olofström		0
Ronneby		5	1,1 miljoner
Sölvesborg	−21 % ▼	7	2,4 miljoner

Kopiera tabellen (för eget CMS, Datawrapper, Infogram, etc.)

Ladda ner tabellen som:

Osäker på hur du kopierar en tabell? Läs mer på www.newsworthy.se/kopiera-tabeller-och-grafer.

Notera att vi för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 20 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Om tolkning av statistiken

För bostadsrätter mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av det genomsnittliga kvadratmeterpriset. För villor och fritidshus mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av K/T-talet, det vill säga kvoten mellan pris (köpesumma) och taxeringsvärdet.

För villor och bostadsrätter redovisar vi tre månaders prisutveckling, för fritidshus tolv månader.

Samtliga uppgifter om antal försäljningar, prisutveckling och slutpriser redovisas som glidande medelvärden. För villor och bostadsrätter handlar det om ett medelvärde för de senaste tre månaderna, för fritidshus tolv månader. Syftet är att tona ner tillfälliga variationer och tydligare kunna se utvecklingen över tid.

Alla uppgifter kommer från Svensk Mäklarstatistik. Läs gärna deras mer utförliga beskrivning av hur statistiken kan och bör tolkas.

Priserna på bostadsrätter minskar betydligt

Priserna på villor oförändrade

Tabeller

Lokal, datadriven journalistik