Största prisnedgången på bostadsrätter i Karlshamn på nio år

Karlshamns kommun Fastighetspriser tisdag 14 januari 2025

Priserna på bostadsrätter sjönk med 23 procent i Karlshamns kommun under de senaste tre månaderna. Det är den svagaste prisutvecklingen sedan 2015.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

Även i hela Blekinge sjunker priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisnedgång på 12 procent.

Graf: Prisutveckling för bostadsrätter i Karlshamns kommun

Priserna på bostadsrätter sjunker i 61 av landets kommuner, medan de stiger i 47 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Karta som visar var i landet priserna på bostadsrätter ökar respektive minskar

Sammanlagt såldes 58 bostadsrätter i Karlshamns kommun mellan oktober och december till ett genomsnittligt pris på 0,8 miljoner kronor. I fjol gjordes 44 affärer vid den här tiden på året.

I hela Blekinge såldes 210 bostadsrätter för i snitt 1,4 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda bostadsrätter i Karlshamns kommun

Priserna på villor går neråt betydligt

Villapriserna har gått ner i Karlshamns kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 8 procent.

I hela Blekinge däremot ligger villapriserna stilla.

Graf: Prisutveckling för villor i Karlshamns kommun

Priserna på villor sjunker i 109 av landets kommuner, medan de stiger i 48 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Karta som visar var i landet priserna på villor ökar respektive minskar

Bland kommunerna i Blekinge län sjunker priserna på villor i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Karlshamn där priserna sjönk med 8 procent. I Karlskrona däremot steg priserna med 6 procent.

Sammanlagt såldes 61 villor i Karlshamns kommun mellan oktober och december till ett genomsnittligt pris på 2,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 48 affärer vid den här tiden på året.

I hela Blekinge såldes 285 villor för i snitt 2,4 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda villor i Karlshamns kommun

Inga försäljningar av fritidshus

Mellan oktober och december noterades inga försäljningar av fritidshus i Karlshamn.

I hela Blekinge såldes 20 fritidshus för i snitt 1,7 miljoner kronor.

Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Karlshamn den här månaden.

Priserna på fritidshus stiger i 25 av landets kommuner, medan de sjunker i 13 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Karta som visar var i landet priserna på fritidshus ökar respektive minskar

Tabeller

Försäljningar av villor i Blekinge län

Kommun	Prisutveckling (3 månader)	Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)	Medelpris (kr)
Karlshamn	−8 % ▼	61	2,4 miljoner
Karlskrona	+6 % ▲	116	2,8 miljoner
Olofström		16	1,3 miljoner
Ronneby	−7 % ▼	64	1,9 miljoner
Sölvesborg		28	2,2 miljoner

Kopiera tabellen (för eget CMS, Datawrapper, Infogram, etc.)

Ladda ner tabellen som:

Osäker på hur du kopierar en tabell? Läs mer på www.newsworthy.se/kopiera-tabeller-och-grafer.

I vissa CMS finns ett tabellverktyg där du kan klistra in tabelldata direkt i tabellredigeringsverktyget (ofta som csv eller tsv).
I andra CMS måste du växla till ”källredigering”, ”kodläge” eller liknande, och klistra in tabellen som html.

Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Försäljningar av bostadsrätter i Blekinge län

Kommun	Prisutveckling (3 månader)	Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)	Medelpris (kr)
Karlshamn	−23 % ▼	58	0,8 miljoner
Karlskrona	−6 % ▼	111	1,9 miljoner
Olofström		8	0,3 miljoner
Ronneby		22	0,7 miljoner
Sölvesborg		11	1,8 miljoner

Kopiera tabellen (för eget CMS, Datawrapper, Infogram, etc.)

Ladda ner tabellen som:

Osäker på hur du kopierar en tabell? Läs mer på www.newsworthy.se/kopiera-tabeller-och-grafer.

Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Försäljningar av fritidshus i Blekinge län

Kommun	Prisutveckling (12 månader)	Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)	Medelpris (kr)
Karlshamn		0
Karlskrona	+8 % ▲	8	1,5 miljoner
Olofström		0
Ronneby		5	1,1 miljoner
Sölvesborg	−21 % ▼	7	2,4 miljoner

Kopiera tabellen (för eget CMS, Datawrapper, Infogram, etc.)

Ladda ner tabellen som:

Osäker på hur du kopierar en tabell? Läs mer på www.newsworthy.se/kopiera-tabeller-och-grafer.

Notera att vi för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 20 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Om tolkning av statistiken

För bostadsrätter mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av det genomsnittliga kvadratmeterpriset. För villor och fritidshus mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av K/T-talet, det vill säga kvoten mellan pris (köpesumma) och taxeringsvärdet.

För villor och bostadsrätter redovisar vi tre månaders prisutveckling, för fritidshus tolv månader.

Samtliga uppgifter om antal försäljningar, prisutveckling och slutpriser redovisas som glidande medelvärden. För villor och bostadsrätter handlar det om ett medelvärde för de senaste tre månaderna, för fritidshus tolv månader. Syftet är att tona ner tillfälliga variationer och tydligare kunna se utvecklingen över tid.

Alla uppgifter kommer från Svensk Mäklarstatistik. Läs gärna deras mer utförliga beskrivning av hur statistiken kan och bör tolkas.

Priserna på villor går neråt betydligt

Inga försäljningar av fritidshus

Tabeller

Lokal, datadriven journalistik