Priserna på bostadsrätter sjönk med 17 procent i Karlstads kommun under de senaste tre månaderna. Det är den svagaste prisutvecklingen sedan 2012.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Även i hela Värmland sjunker priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisnedgång på 21 procent.
Ladda ner i fler format
Priserna på bostadsrätter sjunker i 65 av landets kommuner, medan de stiger i 34 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Ladda ner i fler format
Bland kommunerna i Värmlands län sjunker priserna på bostadsrätter i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Karlstad där priserna sjönk med 17 procent. I Hammarö däremot steg priserna med 3 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i 13 av länets 16 kommuner.
Sammanlagt såldes 234 bostadsrätter i Karlstads kommun mellan november och januari till ett genomsnittligt pris på 1,9 miljoner kronor. I fjol gjordes 247 affärer vid den här tiden på året.
I hela Värmland såldes 396 bostadsrätter för i snitt 1,4 miljoner kronor.
Ladda ner i fler format
Många försäljningar av villor
Mellan november och januari såldes 99 villor i Karlstads kommun. Det är relativt många sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Under november till januari såldes det två färre villor i Karlstad än snittet för det senaste året. Men när vi tar i beaktande att november till januari, också historiskt sett, är tid då det säljs färre villor än under resten av året, kan bostadsmarknaden karaktäriseras som förhållandevis aktiv.
De sålda villorna i Karlstads kommun hade ett genomsnittligt pris på 3,8 miljoner kronor. I fjol gjordes 65 affärer vid den här tiden på året.
I hela Värmland såldes 348 villor för i snitt 2,3 miljoner kronor.
Ladda ner i fler format
Statistiken visar även på en kännbar prisuppgång i Karlstads kommun. Medelpriset på försäljningarna av villor i kommunen var 4 procent högre än för tre månader sedan. I hela Värmland däremot sjunker villapriserna. I hela länet noterades en prisnedgång på 2 procent.
Ladda ner i fler format
Priserna på villor sjunker i 90 av landets kommuner, medan de stiger i 28 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Ladda ner i fler format
Bland kommunerna i Värmlands län sjunker priserna på villor i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Forshaga där priserna sjönk med 24 procent. I Karlstad däremot steg priserna med 4 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i 13 av länets 16 kommuner.
Inga försäljningar av fritidshus
Mellan november och januari noterades inga försäljningar av fritidshus i Karlstad.
I hela Värmland såldes 21 fritidshus för i snitt 1,1 miljoner kronor.
Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Karlstad den här månaden.
Priserna på fritidshus sjunker i 35 av landets kommuner, medan de stiger i bara tre (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Ladda ner i fler format
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arvika | 17 | 1,5 miljoner | |
| Eda | 12 | 1,1 miljoner | |
| Filipstad | 17 | 1,1 miljoner | |
| Forshaga | −24 % ▼ | 27 | 1,5 miljoner |
| Grums | 9 | 1,4 miljoner | |
| Hagfors | 23 | 0,8 miljoner | |
| Hammarö | −2 % ▼ | 30 | 4,0 miljoner |
| Karlstad | +4 % ▲ | 99 | 3,8 miljoner |
| Kil | 18 | 2,4 miljoner | |
| Kristinehamn | 21 | 2,0 miljoner | |
| Munkfors | 5 | 0,6 miljoner | |
| Storfors | 4 | 0,6 miljoner | |
| Sunne | 16 | 1,4 miljoner | |
| Säffle | 20 | 1,4 miljoner | |
| Torsby | 19 | 1,3 miljoner | |
| Årjäng | 11 | 1,1 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arvika | 21 | 0,6 miljoner | |
| Eda | 0 | ||
| Filipstad | 9 | 0,2 miljoner | |
| Forshaga | 7 | 0,6 miljoner | |
| Grums | 9 | 0,3 miljoner | |
| Hagfors | 0 | ||
| Hammarö | +3 % ▲ | 38 | 1,5 miljoner |
| Karlstad | −17 % ▼ | 234 | 1,9 miljoner |
| Kil | 6 | 0,4 miljoner | |
| Kristinehamn | −14 % ▼ | 43 | 0,4 miljoner |
| Munkfors | 0 | ||
| Storfors | 0 | ||
| Sunne | 6 | 0,5 miljoner | |
| Säffle | 11 | 0,2 miljoner | |
| Torsby | 7 | 1,8 miljoner | |
| Årjäng | 5 | 0,3 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arvika | 1 | 0,6 miljoner | |
| Eda | 1 | 0,6 miljoner | |
| Filipstad | 0 | ||
| Forshaga | 0 | ||
| Grums | 2 | 0,7 miljoner | |
| Hagfors | 1 | 0,2 miljoner | |
| Hammarö | 1 | 1,5 miljoner | |
| Karlstad | 0 | ||
| Kil | 0 | ||
| Kristinehamn | 2 | 1,2 miljoner | |
| Munkfors | 0 | ||
| Storfors | 0 | ||
| Sunne | 1 | 1,5 miljoner | |
| Säffle | 1 | 1,9 miljoner | |
| Torsby | −9 % ▼ | 10 | 1,3 miljoner |
| Årjäng | 1 | 0,4 miljoner |