Villapriserna sjönk med 9 procent i Gävleborgs län under de senaste tre månaderna. Det är den svagaste prisutvecklingen sedan 2012.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Även i hela Sverige sjunker villapriserna. I hela riket noterades en prisnedgång på 7 procent.
Priserna på villor sjunker i 107 av landets kommuner, medan de stiger i sju (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Gävleborg sjunker priserna på villor i samtliga kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Söderhamn där priserna sjönk med 17 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i fem av länets tio kommuner.
Sammanlagt såldes 274 villor i Gävleborgs län mellan november och januari till ett genomsnittligt pris på 2,2 miljoner kronor. Det är fler försäljningar än på sju år. I fjol gjordes 332 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 9 076 villor för i snitt 3,6 miljoner kronor.
Priserna på bostadsrätter sjunker i flera kommuner
En rad kommuner i Gävleborgs län ser en prisnedgång på bostadsrätter. Störst var nedgången i Sandviken där priserna sjönk med 8 procent.
På grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i sex av länets tio kommuner. Bland de fyra vi har uppgifter om sjunker priserna i samtliga.I Gävleborgs län som helhet går priserna på bostadsrätter ner med 5 procent. Även i hela Sverige sjunker priserna på bostadsrätter. I hela riket noterades en prisnedgång på 4 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 90 av landets kommuner, medan de stiger i 17 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes 377 bostadsrätter i Gävleborgs län mellan november och januari till ett genomsnittligt pris på 1,2 miljoner kronor. Det är fler försäljningar än på fem år. I fjol gjordes 501 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 20 479 bostadsrätter för i snitt 2,7 miljoner kronor.
Priserna på fritidshus går kännbart uppåt
Priserna på fritidshus har gått upp i Gävleborgs län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en uppgång med 4 procent.
I hela Sverige däremot sjunker priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisnedgång på 2 procent.
Priserna på fritidshus sjunker i 30 av landets kommuner, medan de stiger i 18 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Gävleborg stiger priserna på fritidshus i samtliga kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Sandviken där priserna steg med 22 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i sju av länets tio kommuner.
Sammanlagt såldes 15 fritidshus i Gävleborgs län mellan november 2022 och januari till ett genomsnittligt pris på 1,2 miljoner kronor. Det är fler försäljningar än på fyra år. I fjol gjordes 32 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 484 fritidshus för i snitt 2,1 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bollnäs | −5 % ▼ | 28 | 1,4 miljoner |
| Gävle | −12 % ▼ | 80 | 3,3 miljoner |
| Hofors | 13 | 0,9 miljoner | |
| Hudiksvall | −8 % ▼ | 52 | 2,3 miljoner |
| Ljusdal | 7 | 2,2 miljoner | |
| Nordanstig | 7 | 1,0 miljon | |
| Ockelbo | 7 | 0,9 miljoner | |
| Ovanåker | 10 | 1,2 miljoner | |
| Sandviken | −7 % ▼ | 43 | 2,0 miljoner |
| Söderhamn | −17 % ▼ | 27 | 1,6 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bollnäs | 13 | 0,8 miljoner | |
| Gävle | −5 % ▼ | 194 | 1,5 miljoner |
| Hofors | 9 | 0,2 miljoner | |
| Hudiksvall | −7 % ▼ | 27 | 1,0 miljon |
| Ljusdal | 10 | 1,1 miljoner | |
| Nordanstig | 0 | ||
| Ockelbo | 0 | ||
| Ovanåker | 1 | 0,4 miljoner | |
| Sandviken | −8 % ▼ | 97 | 1,0 miljon |
| Söderhamn | −4 % ▼ | 26 | 0,6 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bollnäs | 1 | 0,7 miljoner | |
| Gävle | +10 % ▲ | 0 | |
| Hofors | 3 | 0,8 miljoner | |
| Hudiksvall | 1 | 1,1 miljoner | |
| Ljusdal | 3 | 1,3 miljoner | |
| Nordanstig | 1 | 0,4 miljoner | |
| Ockelbo | 0 | ||
| Ovanåker | 0 | ||
| Sandviken | +22 % ▲ | 4 | 1,2 miljoner |
| Söderhamn | +2 % ▲ | 2 | 2,6 miljoner |