Villapriserna sjönk med 12 procent i Gävle kommun under de senaste tre månaderna. Det är den svagaste prisutvecklingen sedan 2012.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Även i hela Gävleborg sjunker villapriserna. I hela länet noterades en prisnedgång på 9 procent.
Priserna på villor sjunker i 107 av landets kommuner, medan de stiger i sju (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Gävleborgs län sjunker priserna på villor i fem av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Söderhamn där priserna sjönk med 17 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i fem av länets tio kommuner.
Sammanlagt såldes 80 villor i Gävle kommun mellan november och januari till ett genomsnittligt pris på 3,3 miljoner kronor. Det är fler försäljningar än på fem år. I fjol gjordes 102 affärer vid den här tiden på året.
I hela Gävleborg såldes 274 villor för i snitt 2,2 miljoner kronor.
Färre försäljningar av bostadsrätter än på sju år
Mellan november och januari såldes 194 bostadsrätter i Gävle kommun. Det är färre än någon tremånadersperiod sedan 2015.
De sålda bostadsrätterna i Gävle kommun hade ett genomsnittligt pris på 1,5 miljoner kronor. I fjol gjordes 280 affärer vid den här tiden på året.
I hela Gävleborg såldes 377 bostadsrätter för i snitt 1,2 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en kännbar prisnedgång i Gävle kommun. Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i kommunen var 5 procent lägre än för tre månader sedan. Även i hela Gävleborg sjunker priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisnedgång på 5 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 90 av landets kommuner, medan de stiger i 17 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Gävleborgs län sjunker priserna på bostadsrätter i fyra av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Sandviken där priserna sjönk med 8 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i sex av länets tio kommuner.
Priserna på fritidshus stiger betydligt
Priserna på fritidshus har gått upp i Gävle kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en uppgång med 10 procent.
Även i hela Gävleborg ökar priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisuppgång på 4 procent.
Priserna på fritidshus sjunker i 30 av landets kommuner, medan de stiger i 18 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Gävleborgs län stiger priserna på fritidshus i tre av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Sandviken där priserna steg med 22 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i sju av länets tio kommuner.
I hela Gävleborg såldes 15 fritidshus för i snitt 1,2 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bollnäs | −5 % ▼ | 28 | 1,4 miljoner |
| Gävle | −12 % ▼ | 80 | 3,3 miljoner |
| Hofors | 13 | 0,9 miljoner | |
| Hudiksvall | −8 % ▼ | 52 | 2,3 miljoner |
| Ljusdal | 7 | 2,2 miljoner | |
| Nordanstig | 7 | 1,0 miljon | |
| Ockelbo | 7 | 0,9 miljoner | |
| Ovanåker | 10 | 1,2 miljoner | |
| Sandviken | −7 % ▼ | 43 | 2,0 miljoner |
| Söderhamn | −17 % ▼ | 27 | 1,6 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bollnäs | 13 | 0,8 miljoner | |
| Gävle | −5 % ▼ | 194 | 1,5 miljoner |
| Hofors | 9 | 0,2 miljoner | |
| Hudiksvall | −7 % ▼ | 27 | 1,0 miljon |
| Ljusdal | 10 | 1,1 miljoner | |
| Nordanstig | 0 | ||
| Ockelbo | 0 | ||
| Ovanåker | 1 | 0,4 miljoner | |
| Sandviken | −8 % ▼ | 97 | 1,0 miljon |
| Söderhamn | −4 % ▼ | 26 | 0,6 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bollnäs | 1 | 0,7 miljoner | |
| Gävle | +10 % ▲ | 0 | |
| Hofors | 3 | 0,8 miljoner | |
| Hudiksvall | 1 | 1,1 miljoner | |
| Ljusdal | 3 | 1,3 miljoner | |
| Nordanstig | 1 | 0,4 miljoner | |
| Ockelbo | 0 | ||
| Ovanåker | 0 | ||
| Sandviken | +22 % ▲ | 4 | 1,2 miljoner |
| Söderhamn | +2 % ▲ | 2 | 2,6 miljoner |