Villapriserna sjönk med 10 procent i Uppsala kommun under de senaste tre månaderna. Det är den svagaste prisutvecklingen sedan 2012.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Även i hela Uppsala sjunker villapriserna. I hela länet noterades en prisnedgång på 9 procent.
Priserna på villor sjunker i 107 av landets kommuner, medan de stiger i sju (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Uppsala län sjunker priserna på villor i fem av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Tierp där priserna sjönk med 12 procent.
Sammanlagt såldes 136 villor i Uppsala kommun mellan november och januari till ett genomsnittligt pris på 4,7 miljoner kronor. I fjol gjordes 134 affärer vid den här tiden på året.
I hela Uppsala såldes 336 villor för i snitt 3,7 miljoner kronor.
Färre försäljningar av bostadsrätter än på fem år
Mellan november och januari såldes 727 bostadsrätter i Uppsala kommun. Det är färre än någon tremånadersperiod sedan 2017.
De sålda bostadsrätterna i Uppsala kommun hade ett genomsnittligt pris på 2,5 miljoner kronor. I fjol gjordes 1 120 affärer vid den här tiden på året.
I hela Uppsala såldes 969 bostadsrätter för i snitt 2,3 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en prisnedgång i Uppsala kommun. Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i kommunen var 3 procent lägre än för tre månader sedan. Även i hela Uppsala sjunker priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisnedgång på 5 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 90 av landets kommuner, medan de stiger i 17 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Uppsala län sjunker priserna på bostadsrätter i tre av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Knivsta där priserna sjönk med 4 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i fem av länets åtta kommuner.
Priserna på fritidshus sjunker betydligt
Priserna på fritidshus har gått ner i Uppsala kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en nedgång med 12 procent.
Även i hela Uppsala sjunker priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisnedgång på 3 procent.
Priserna på fritidshus sjunker i 30 av landets kommuner, medan de stiger i 18 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Uppsala län sjunker priserna på fritidshus i fyra av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Tierp där priserna sjönk med 14 procent. I Östhammar däremot steg priserna med 6 procent.
Sammanlagt såldes fem fritidshus i Uppsala kommun mellan november 2022 och januari till ett genomsnittligt pris på 1,4 miljoner kronor. I fjol gjordes sex affärer vid den här tiden på året.
I hela Uppsala såldes 26 fritidshus för i snitt 1,6 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Enköping | −8 % ▼ | 36 | 3,7 miljoner |
| Heby | 18 | 1,6 miljoner | |
| Håbo | −8 % ▼ | 41 | 3,9 miljoner |
| Knivsta | 24 | 4,4 miljoner | |
| Tierp | −12 % ▼ | 31 | 1,9 miljoner |
| Uppsala | −10 % ▼ | 136 | 4,7 miljoner |
| Älvkarleby | 18 | 1,8 miljoner | |
| Östhammar | −9 % ▼ | 32 | 2,7 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Enköping | −1 % ▼ | 90 | 1,9 miljoner |
| Heby | 9 | 0,7 miljoner | |
| Håbo | 21 | 2,0 miljoner | |
| Knivsta | −4 % ▼ | 69 | 2,5 miljoner |
| Tierp | 21 | 1,0 miljon | |
| Uppsala | −3 % ▼ | 727 | 2,5 miljoner |
| Älvkarleby | 9 | 0,8 miljoner | |
| Östhammar | 23 | 1,2 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Enköping | −3 % ▼ | 3 | 1,7 miljoner |
| Heby | −1 % ▼ | 6 | 1,3 miljoner |
| Håbo | 1 | 2,3 miljoner | |
| Knivsta | 0 | ||
| Tierp | −14 % ▼ | 4 | 1,2 miljoner |
| Uppsala | −12 % ▼ | 5 | 1,4 miljoner |
| Älvkarleby | 0 | ||
| Östhammar | +6 % ▲ | 7 | 2,0 miljoner |