Mellan november och januari såldes 30 villor i Timrå kommun. Det är relativt många sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Under november till januari såldes det fyra färre villor i Timrå än snittet för det senaste året. Men när vi tar i beaktande att november till januari, också historiskt sett, är tid då det säljs färre villor än under resten av året, kan bostadsmarknaden karaktäriseras som förhållandevis aktiv.
De sålda villorna i Timrå kommun hade ett genomsnittligt pris på 1,6 miljoner kronor. I fjol gjordes 22 affärer vid den här tiden på året.
I hela Västernorrland såldes 253 villor för i snitt 1,7 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en stor prisnedgång i Timrå kommun. Medelpriset på försäljningarna av villor i kommunen var 10 procent lägre än för tre månader sedan. Även i hela Västernorrland sjunker villapriserna. I hela länet noterades en prisnedgång på 9 procent.
Priserna på villor sjunker i 107 av landets kommuner, medan de stiger i sju (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västernorrlands län sjunker priserna på villor i fyra av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Kramfors där priserna sjönk med 20 procent.
Priserna på bostadsrätter går neråt kännbart
Priserna på bostadsrätter har gått ner i Timrå kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 4 procent.
Även i hela Västernorrland sjunker priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisnedgång på 5 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 90 av landets kommuner, medan de stiger i 17 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västernorrlands län stiger priserna på bostadsrätter i två av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Örnsköldsvik där priserna steg med 8 procent. I Härnösand däremot sjönk priserna med 15 procent.
Sammanlagt såldes 27 bostadsrätter i Timrå kommun mellan november och januari till ett genomsnittligt pris på 0,5 miljoner kronor. I fjol gjordes 30 affärer vid den här tiden på året.
I hela Västernorrland såldes 336 bostadsrätter för i snitt 0,9 miljoner kronor.
Inga försäljningar av fritidshus
Mellan november och januari noterades inga försäljningar av fritidshus i Timrå.
I hela Västernorrland såldes fyra fritidshus för i snitt 2,2 miljoner kronor.
Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Timrå den här månaden.
Priserna på fritidshus sjunker i 30 av landets kommuner, medan de stiger i 18 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | −14 % ▼ | 25 | 1,2 miljoner |
| Kramfors | −20 % ▼ | 25 | 0,7 miljoner |
| Sollefteå | 18 | 0,7 miljoner | |
| Sundsvall | ±0 % ▸ | 79 | 2,5 miljoner |
| Timrå | −10 % ▼ | 30 | 1,6 miljoner |
| Ånge | 15 | 0,8 miljoner | |
| Örnsköldsvik | −4 % ▼ | 61 | 1,8 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | −15 % ▼ | 56 | 0,4 miljoner |
| Kramfors | 3 | 0,3 miljoner | |
| Sollefteå | 14 | 0,2 miljoner | |
| Sundsvall | +2 % ▲ | 201 | 1,1 miljoner |
| Timrå | −4 % ▼ | 27 | 0,5 miljoner |
| Ånge | 1 | 0,5 miljoner | |
| Örnsköldsvik | +8 % ▲ | 34 | 1,5 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | 1 | 0,4 miljoner | |
| Kramfors | 1 | 2,3 miljoner | |
| Sollefteå | 0 | ||
| Sundsvall | −2 % ▼ | 0 | |
| Timrå | 0 | ||
| Ånge | 0 | ||
| Örnsköldsvik | 2 | 3,1 miljoner |