Mellan oktober och december såldes 72 villor i Österåkers kommun. Det är färre än någon tremånadersperiod sedan 2015.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
De sålda villorna i Österåkers kommun hade ett genomsnittligt pris på 5,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 104 affärer vid den här tiden på året.
I hela Stockholms län såldes 1 647 villor för i snitt 6,7 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en kännbar prisnedgång i Österåkers kommun. Medelpriset på försäljningarna av villor i kommunen var 7 procent lägre än för tre månader sedan. Även i hela Stockholms län sjunker villapriserna. I hela länet noterades en prisnedgång på 6 procent.
Priserna på villor sjunker i 128 av landets kommuner, medan de stiger i 14 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Stockholms län sjunker priserna på villor i 20 av 21 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Upplands Väsby där priserna sjönk med 13 procent. I Nacka däremot steg priserna med 1 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i fem av länets 26 kommuner.
Få försäljningar av bostadsrätter
Mellan oktober och december såldes 87 bostadsrätter i Österåkers kommun. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Under oktober till december såldes det 39 färre bostadsrätter i Österåker än snittet för det senaste året.
De sålda bostadsrätterna i Österåkers kommun hade ett genomsnittligt pris på 2,9 miljoner kronor. I fjol gjordes 119 affärer vid den här tiden på året.
I hela Stockholms län såldes 8 423 bostadsrätter för i snitt 3,8 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en prisuppgång i Österåkers kommun. Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i kommunen var 1 procent högre än för tre månader sedan. I hela Stockholms län däremot ligger priserna på bostadsrätter stilla.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 95 av landets kommuner, medan de stiger i tolv (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Stockholms län sjunker priserna på bostadsrätter i 18 av 24 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Salem där priserna sjönk med 17 procent. I Vallentuna däremot steg priserna med 13 procent.
Priserna på fritidshus stiger kännbart
Priserna på fritidshus har gått upp i Österåkers kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en uppgång med 7 procent.
I hela Stockholms län däremot sjunker priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisnedgång på 4 procent.
Priserna på fritidshus sjunker i 28 av landets kommuner, medan de stiger i 22 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Stockholms län sjunker priserna på fritidshus i tre av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Nynäshamn där priserna sjönk med 16 procent. I Österåker däremot steg priserna med 7 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i 22 av länets 26 kommuner.
Sammanlagt såldes fyra fritidshus i Österåkers kommun mellan oktober 2022 och december 2022 till ett genomsnittligt pris på 3,9 miljoner kronor. I fjol gjordes 14 affärer vid den här tiden på året.
I hela Stockholms län såldes 88 fritidshus för i snitt 3,6 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | −8 % ▼ | 79 | 4,7 miljoner |
| Danderyd | −6 % ▼ | 32 | 14,4 miljoner |
| Ekerö | −6 % ▼ | 50 | 6,6 miljoner |
| Haninge | −8 % ▼ | 104 | 4,8 miljoner |
| Huddinge | −8 % ▼ | 117 | 6,0 miljoner |
| Järfälla | −10 % ▼ | 55 | 5,4 miljoner |
| Lidingö | −3 % ▼ | 45 | 13,0 miljoner |
| Nacka | +1 % ▲ | 90 | 10,1 miljoner |
| Norrtälje | −3 % ▼ | 86 | 3,2 miljoner |
| Nykvarn | 14 | 4,5 miljoner | |
| Nynäshamn | −9 % ▼ | 39 | 3,6 miljoner |
| Salem | 24 | 4,4 miljoner | |
| Sigtuna | −9 % ▼ | 31 | 5,0 miljoner |
| Sollentuna | −7 % ▼ | 82 | 7,7 miljoner |
| Solna | 5 | 8,8 miljoner | |
| Stockholm | −2 % ▼ | 275 | 7,8 miljoner |
| Sundbyberg | 11 | 8,9 miljoner | |
| Södertälje | −8 % ▼ | 48 | 4,4 miljoner |
| Tyresö | −3 % ▼ | 53 | 6,6 miljoner |
| Täby | −2 % ▼ | 102 | 8,4 miljoner |
| Upplands Väsby | −13 % ▼ | 41 | 4,8 miljoner |
| Upplands-Bro | −3 % ▼ | 26 | 5,2 miljoner |
| Vallentuna | −4 % ▼ | 70 | 5,0 miljoner |
| Vaxholm | 11 | 9,3 miljoner | |
| Värmdö | −7 % ▼ | 85 | 6,9 miljoner |
| Österåker | −7 % ▼ | 72 | 5,4 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | −4 % ▼ | 170 | 2,2 miljoner |
| Danderyd | −4 % ▼ | 65 | 4,1 miljoner |
| Ekerö | 18 | 3,2 miljoner | |
| Haninge | −1 % ▼ | 259 | 2,3 miljoner |
| Huddinge | −7 % ▼ | 256 | 2,7 miljoner |
| Järfälla | −7 % ▼ | 301 | 2,4 miljoner |
| Lidingö | −2 % ▼ | 116 | 4,3 miljoner |
| Nacka | −5 % ▼ | 333 | 4,2 miljoner |
| Norrtälje | +2 % ▲ | 129 | 2,0 miljoner |
| Nykvarn | 11 | 2,1 miljoner | |
| Nynäshamn | −3 % ▼ | 50 | 1,8 miljoner |
| Salem | −17 % ▼ | 32 | 2,4 miljoner |
| Sigtuna | −1 % ▼ | 120 | 2,4 miljoner |
| Sollentuna | −2 % ▼ | 228 | 3,2 miljoner |
| Solna | −2 % ▼ | 495 | 3,7 miljoner |
| Stockholm | ±0 % ▶ | 4 447 | 4,5 miljoner |
| Sundbyberg | +2 % ▲ | 280 | 3,6 miljoner |
| Södertälje | −2 % ▼ | 148 | 2,0 miljoner |
| Tyresö | −1 % ▼ | 94 | 2,8 miljoner |
| Täby | ±0 % ▶ | 251 | 3,3 miljoner |
| Upplands Väsby | −6 % ▼ | 155 | 2,3 miljoner |
| Upplands-Bro | −5 % ▼ | 64 | 2,1 miljoner |
| Vallentuna | +13 % ▲ | 151 | 2,5 miljoner |
| Vaxholm | −8 % ▼ | 40 | 3,5 miljoner |
| Värmdö | −6 % ▼ | 123 | 3,5 miljoner |
| Österåker | +1 % ▲ | 87 | 2,9 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | 0 | ||
| Danderyd | 0 | ||
| Ekerö | 0 | ||
| Haninge | 3 | 6,1 miljoner | |
| Huddinge | 9 | 2,3 miljoner | |
| Järfälla | 0 | ||
| Lidingö | 0 | ||
| Nacka | 1 | 5,1 miljoner | |
| Norrtälje | −4 % ▼ | 44 | 2,5 miljoner |
| Nykvarn | 0 | ||
| Nynäshamn | −16 % ▼ | 6 | 3,5 miljoner |
| Salem | 0 | ||
| Sigtuna | 0 | ||
| Sollentuna | 0 | ||
| Solna | 0 | ||
| Stockholm | 0 | ||
| Sundbyberg | 0 | ||
| Södertälje | 1 | 0,9 miljoner | |
| Tyresö | 1 | 16,0 miljoner | |
| Täby | 0 | ||
| Upplands Väsby | 0 | ||
| Upplands-Bro | 2 | 3,1 miljoner | |
| Vallentuna | 0 | ||
| Vaxholm | 0 | ||
| Värmdö | −5 % ▼ | 17 | 5,9 miljoner |
| Österåker | +7 % ▲ | 4 | 3,9 miljoner |