Priserna på fritidshus sjönk med 4 procent i Stockholms län under de senaste tolv månaderna. Det är den svagaste prisutvecklingen sedan 2019.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Även i hela Sverige sjunker priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisnedgång på 1 procent.
Priserna på fritidshus sjunker i 28 av landets kommuner, medan de stiger i 22 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Stockholms län sjunker priserna på fritidshus i
Sammanlagt såldes 88 fritidshus i Stockholms län mellan oktober 2022 och december 2022 till ett genomsnittligt pris på 3,6 miljoner kronor. I fjol gjordes 128 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 688 fritidshus för i snitt 2,1 miljoner kronor.
Priserna på bostadsrätter går neråt i 18 av 24 kommuner
En rad kommuner i Stockholms län ser en prisnedgång på bostadsrätter. Störst var nedgången i Salem där priserna sjönk med 17 procent.
Trots att priserna på bostadsrätter går ner i många kommuner i Stockholms län, står utvecklingen i stort ett stilla i länet som helhet.I hela Sverige däremot sjunker priserna på bostadsrätter. I hela riket noterades en prisnedgång på 2 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 95 av landets kommuner, medan de stiger i tolv (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes 8 423 bostadsrätter i Stockholms län mellan oktober och december till ett genomsnittligt pris på 3,8 miljoner kronor. I fjol gjordes 11 370 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 22 381 bostadsrätter för i snitt 2,7 miljoner kronor.
Priserna på villor minskar i 20 av 21 kommuner
En rad kommuner i Stockholms län ser en prisnedgång på villor. Störst var nedgången i Upplands Väsby där priserna sjönk med 13 procent.
I Stockholms län som helhet går villapriserna ner med 6 procent. Även i hela Sverige sjunker villapriserna. I hela riket noterades en prisnedgång på 8 procent.
Priserna på villor sjunker i 128 av landets kommuner, medan de stiger i 14 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes 1 647 villor i Stockholms län mellan oktober och december till ett genomsnittligt pris på 6,7 miljoner kronor. I fjol gjordes 2 081 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 10 777 villor för i snitt 3,6 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | −8 % ▼ | 79 | 4,7 miljoner |
| Danderyd | −6 % ▼ | 32 | 14,4 miljoner |
| Ekerö | −6 % ▼ | 50 | 6,6 miljoner |
| Haninge | −8 % ▼ | 104 | 4,8 miljoner |
| Huddinge | −8 % ▼ | 117 | 6,0 miljoner |
| Järfälla | −10 % ▼ | 55 | 5,4 miljoner |
| Lidingö | −3 % ▼ | 45 | 13,0 miljoner |
| Nacka | +1 % ▲ | 90 | 10,1 miljoner |
| Norrtälje | −3 % ▼ | 86 | 3,2 miljoner |
| Nykvarn | 14 | 4,5 miljoner | |
| Nynäshamn | −9 % ▼ | 39 | 3,6 miljoner |
| Salem | 24 | 4,4 miljoner | |
| Sigtuna | −9 % ▼ | 31 | 5,0 miljoner |
| Sollentuna | −7 % ▼ | 82 | 7,7 miljoner |
| Solna | 5 | 8,8 miljoner | |
| Stockholm | −2 % ▼ | 275 | 7,8 miljoner |
| Sundbyberg | 11 | 8,9 miljoner | |
| Södertälje | −8 % ▼ | 48 | 4,4 miljoner |
| Tyresö | −3 % ▼ | 53 | 6,6 miljoner |
| Täby | −2 % ▼ | 102 | 8,4 miljoner |
| Upplands Väsby | −13 % ▼ | 41 | 4,8 miljoner |
| Upplands-Bro | −3 % ▼ | 26 | 5,2 miljoner |
| Vallentuna | −4 % ▼ | 70 | 5,0 miljoner |
| Vaxholm | 11 | 9,3 miljoner | |
| Värmdö | −7 % ▼ | 85 | 6,9 miljoner |
| Österåker | −7 % ▼ | 72 | 5,4 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | −4 % ▼ | 170 | 2,2 miljoner |
| Danderyd | −4 % ▼ | 65 | 4,1 miljoner |
| Ekerö | 18 | 3,2 miljoner | |
| Haninge | −1 % ▼ | 259 | 2,3 miljoner |
| Huddinge | −7 % ▼ | 256 | 2,7 miljoner |
| Järfälla | −7 % ▼ | 301 | 2,4 miljoner |
| Lidingö | −2 % ▼ | 116 | 4,3 miljoner |
| Nacka | −5 % ▼ | 333 | 4,2 miljoner |
| Norrtälje | +2 % ▲ | 129 | 2,0 miljoner |
| Nykvarn | 11 | 2,1 miljoner | |
| Nynäshamn | −3 % ▼ | 50 | 1,8 miljoner |
| Salem | −17 % ▼ | 32 | 2,4 miljoner |
| Sigtuna | −1 % ▼ | 120 | 2,4 miljoner |
| Sollentuna | −2 % ▼ | 228 | 3,2 miljoner |
| Solna | −2 % ▼ | 495 | 3,7 miljoner |
| Stockholm | ±0 % ▶ | 4 447 | 4,5 miljoner |
| Sundbyberg | +2 % ▲ | 280 | 3,6 miljoner |
| Södertälje | −2 % ▼ | 148 | 2,0 miljoner |
| Tyresö | −1 % ▼ | 94 | 2,8 miljoner |
| Täby | ±0 % ▶ | 251 | 3,3 miljoner |
| Upplands Väsby | −6 % ▼ | 155 | 2,3 miljoner |
| Upplands-Bro | −5 % ▼ | 64 | 2,1 miljoner |
| Vallentuna | +13 % ▲ | 151 | 2,5 miljoner |
| Vaxholm | −8 % ▼ | 40 | 3,5 miljoner |
| Värmdö | −6 % ▼ | 123 | 3,5 miljoner |
| Österåker | +1 % ▲ | 87 | 2,9 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | 0 | ||
| Danderyd | 0 | ||
| Ekerö | 0 | ||
| Haninge | 3 | 6,1 miljoner | |
| Huddinge | 9 | 2,3 miljoner | |
| Järfälla | 0 | ||
| Lidingö | 0 | ||
| Nacka | 1 | 5,1 miljoner | |
| Norrtälje | −4 % ▼ | 44 | 2,5 miljoner |
| Nykvarn | 0 | ||
| Nynäshamn | −16 % ▼ | 6 | 3,5 miljoner |
| Salem | 0 | ||
| Sigtuna | 0 | ||
| Sollentuna | 0 | ||
| Solna | 0 | ||
| Stockholm | 0 | ||
| Sundbyberg | 0 | ||
| Södertälje | 1 | 0,9 miljoner | |
| Tyresö | 1 | 16,0 miljoner | |
| Täby | 0 | ||
| Upplands Väsby | 0 | ||
| Upplands-Bro | 2 | 3,1 miljoner | |
| Vallentuna | 0 | ||
| Vaxholm | 0 | ||
| Värmdö | −5 % ▼ | 17 | 5,9 miljoner |
| Österåker | +7 % ▲ | 4 | 3,9 miljoner |