Mellan oktober och december såldes 215 bostadsrätter i Sundsvalls kommun. Det är färre än någon tremånadersperiod sedan 2016.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
De sålda bostadsrätterna i Sundsvalls kommun hade ett genomsnittligt pris på 1,0 miljon kronor. I fjol gjordes 324 affärer vid den här tiden på året.
I hela Västernorrland såldes 361 bostadsrätter för i snitt 0,9 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en kännbar prisnedgång i Sundsvalls kommun. Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i kommunen var 7 procent lägre än för tre månader sedan. Även i hela Västernorrland sjunker priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisnedgång på 9 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 95 av landets kommuner, medan de stiger i tolv (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västernorrlands län sjunker priserna på bostadsrätter i tre av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Härnösand där priserna sjönk med 11 procent. I Örnsköldsvik däremot steg priserna med 6 procent.
Priserna på villor minskar betydligt
Villapriserna sjönk mellan oktober och december med 9 procent i Sundsvalls kommun. Det är en betydande nedgång jämfört med det gångna året då priserna i snitt sjunkit med 2 procent.
Även i hela Västernorrland sjunker villapriserna. I hela länet noterades en prisnedgång på 9 procent.
Priserna på villor sjunker i 128 av landets kommuner, medan de stiger i 14 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västernorrlands län sjunker priserna på villor i sex av sex kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Härnösand där priserna sjönk med 18 procent.
Sammanlagt såldes 95 villor i Sundsvalls kommun mellan oktober och december till ett genomsnittligt pris på 2,6 miljoner kronor. I fjol gjordes 108 affärer vid den här tiden på året.
I hela Västernorrland såldes 322 villor för i snitt 1,7 miljoner kronor.
Priserna på fritidshus går betydligt uppåt
Priserna på fritidshus har gått upp i Sundsvalls kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en uppgång med 8 procent.
I hela Västernorrland däremot sjunker priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisnedgång på 6 procent.
Priserna på fritidshus sjunker i 28 av landets kommuner, medan de stiger i 22 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes fyra fritidshus i Sundsvalls kommun mellan oktober 2022 och december 2022 till ett genomsnittligt pris på 1,5 miljoner kronor. I fjol gjordes fem affärer vid den här tiden på året.
I hela Västernorrland såldes 13 fritidshus för i snitt 1,3 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | −18 % ▼ | 38 | 1,4 miljoner |
| Kramfors | −6 % ▼ | 30 | 0,7 miljoner |
| Sollefteå | −8 % ▼ | 27 | 0,9 miljoner |
| Sundsvall | −9 % ▼ | 95 | 2,6 miljoner |
| Timrå | −13 % ▼ | 35 | 1,6 miljoner |
| Ånge | 16 | 0,7 miljoner | |
| Örnsköldsvik | −6 % ▼ | 81 | 1,9 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | −11 % ▼ | 59 | 0,4 miljoner |
| Kramfors | 4 | 0,4 miljoner | |
| Sollefteå | 11 | 0,3 miljoner | |
| Sundsvall | −7 % ▼ | 215 | 1,0 miljon |
| Timrå | −10 % ▼ | 26 | 0,6 miljoner |
| Ånge | 1 | 0,5 miljoner | |
| Örnsköldsvik | +6 % ▲ | 45 | 1,5 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | 4 | 1,0 miljon | |
| Kramfors | 2 | 2,1 miljoner | |
| Sollefteå | 0 | ||
| Sundsvall | +8 % ▲ | 4 | 1,5 miljoner |
| Timrå | 0 | ||
| Ånge | 0 | ||
| Örnsköldsvik | 3 | 0,8 miljoner |