Villapriserna sjönk med 7 procent i Jämtlands län under de senaste tre månaderna. Det är den svagaste prisutvecklingen sedan 2019.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Även i hela Sverige sjunker villapriserna. I hela riket noterades en prisnedgång på 8 procent.
Priserna på villor sjunker i 146 av landets kommuner, medan de stiger i 13 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Jämtland sjunker priserna på villor i samtliga kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Krokom där priserna sjönk med 12 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i fem av länets åtta kommuner.
Sammanlagt såldes 192 villor i Jämtlands län mellan september och november till ett genomsnittligt pris på 2,5 miljoner kronor. I fjol gjordes 189 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 13 192 villor för i snitt 3,7 miljoner kronor.
396 bostadsrätter såldes
Mellan september och november gjordes sammanlagt 396 affärer med bostadsrätter i Jämtlands län. Det kan jämföras med 441 vid motsvarande tid i fjol.
De sålda bostadsrätterna i Jämtlands län hade ett genomsnittligt pris på 2,9 miljoner kronor.
I hela Sverige såldes 26 596 bostadsrätter för i snitt 2,8 miljoner kronor.
Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för bostadsrätter i Jämtland den här månaden.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 92 av landets kommuner, medan de stiger i 20 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Priserna på fritidshus ökar i flera kommuner
En rad kommuner i Jämtlands län ser en prisuppgång på fritidshus. Störst var nedgången i Berg där priserna sjönk med 4 procent.
På grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i fem av länets åtta kommuner. Bland de tre vi har uppgifter om stiger priserna i samtliga.I Jämtlands län som helhet går priserna på fritidshus upp med 7 procent. I hela Sverige däremot ligger priserna på fritidshus stilla.
(i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes 66 fritidshus i Jämtlands län mellan september och november till ett genomsnittligt pris på 2,9 miljoner kronor. I fjol gjordes 96 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 987 fritidshus för i snitt 2,2 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Berg | 11 | 1,4 miljoner | |
| Bräcke | 9 | 1,0 miljon | |
| Härjedalen | 21 | 0,8 miljoner | |
| Krokom | −12 % ▼ | 31 | 2,7 miljoner |
| Ragunda | 5 | 0,6 miljoner | |
| Strömsund | 11 | 0,8 miljoner | |
| Åre | −4 % ▼ | 38 | 2,8 miljoner |
| Östersund | −4 % ▼ | 66 | 3,7 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Berg | 3 | 2,6 miljoner | |
| Bräcke | 0 | ||
| Härjedalen | 43 | 3,4 miljoner | |
| Krokom | 6 | 1,5 miljoner | |
| Ragunda | 0 | ||
| Strömsund | 0 | ||
| Åre | +30 % ▲ | 163 | 4,5 miljoner |
| Östersund | −7 % ▼ | 181 | 1,3 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Berg | +4 % ▲ | 9 | 1,1 miljoner |
| Bräcke | 0 | ||
| Härjedalen | +6 % ▲ | 33 | 3,6 miljoner |
| Krokom | 2 | 0,7 miljoner | |
| Ragunda | 1 | 0,4 miljoner | |
| Strömsund | 0 | ||
| Åre | +13 % ▲ | 16 | 3,4 miljoner |
| Östersund | 5 | 0,9 miljoner |