Villapriserna sjönk mellan september och november med 11 procent i Nynäshamns kommun. Det är en betydande nedgång jämfört med det gångna året då priserna i snitt sjunkit med 2 procent.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Även i hela Stockholms län sjunker villapriserna. I hela länet noterades en prisnedgång på 6 procent.
Priserna på villor sjunker i 146 av landets kommuner, medan de stiger i 13 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Stockholms län sjunker priserna på villor i 21 av 21 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Nynäshamn där priserna sjönk med 11 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i fem av länets 26 kommuner.
Sammanlagt såldes 42 villor i Nynäshamns kommun mellan september och november till ett genomsnittligt pris på 4,2 miljoner kronor. I fjol gjordes 60 affärer vid den här tiden på året.
I hela Stockholms län såldes 2 071 villor för i snitt 6,7 miljoner kronor.
Få försäljningar av bostadsrätter
Mellan september och november såldes 54 bostadsrätter i Nynäshamns kommun. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Under september till november såldes det 24 färre bostadsrätter i Nynäshamn än snittet för det senaste året. Detta trots att bostadsmarknaden under september till november, historiskt sett, varit förhållandevis aktiv.
De sålda bostadsrätterna i Nynäshamns kommun hade ett genomsnittligt pris på 1,7 miljoner kronor. I fjol gjordes 130 affärer vid den här tiden på året.
I hela Stockholms län såldes 10 187 bostadsrätter för i snitt 3,9 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en prisuppgång i Nynäshamns kommun. Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i kommunen var 2 procent högre än för tre månader sedan. Även i hela Stockholms län ökar priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisuppgång på 1 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 92 av landets kommuner, medan de stiger i 20 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Stockholms län sjunker priserna på bostadsrätter i 18 av 24 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Salem där priserna sjönk med 14 procent. I Vallentuna däremot steg priserna med 4 procent.
Priserna på fritidshus går neråt betydligt
Priserna på fritidshus har gått ner i Nynäshamns kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en nedgång med 16 procent.
Även i hela Stockholms län sjunker priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisnedgång på 3 procent.
(i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Stockholms län sjunker priserna på fritidshus i tre av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Nynäshamn där priserna sjönk med 16 procent. I Österåker däremot steg priserna med 6 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i 22 av länets 26 kommuner.
Sammanlagt såldes nio fritidshus i Nynäshamns kommun mellan september och november till ett genomsnittligt pris på 3,2 miljoner kronor. I fjol gjordes tolv affärer vid den här tiden på året.
I hela Stockholms län såldes 136 fritidshus för i snitt 3,5 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | −7 % ▼ | 93 | 4,8 miljoner |
| Danderyd | −4 % ▼ | 37 | 14,3 miljoner |
| Ekerö | −1 % ▼ | 63 | 6,8 miljoner |
| Haninge | −9 % ▼ | 128 | 4,7 miljoner |
| Huddinge | −3 % ▼ | 147 | 6,1 miljoner |
| Järfälla | −6 % ▼ | 84 | 5,8 miljoner |
| Lidingö | −9 % ▼ | 55 | 12,8 miljoner |
| Nacka | −5 % ▼ | 124 | 9,7 miljoner |
| Norrtälje | −8 % ▼ | 119 | 3,4 miljoner |
| Nykvarn | 19 | 4,5 miljoner | |
| Nynäshamn | −11 % ▼ | 42 | 4,2 miljoner |
| Salem | 25 | 4,5 miljoner | |
| Sigtuna | −5 % ▼ | 39 | 5,0 miljoner |
| Sollentuna | −6 % ▼ | 99 | 7,7 miljoner |
| Solna | 6 | 9,2 miljoner | |
| Stockholm | −6 % ▼ | 337 | 7,9 miljoner |
| Sundbyberg | 16 | 9,5 miljoner | |
| Södertälje | −7 % ▼ | 61 | 4,4 miljoner |
| Tyresö | −6 % ▼ | 75 | 6,4 miljoner |
| Täby | −4 % ▼ | 134 | 8,4 miljoner |
| Upplands Väsby | −9 % ▼ | 59 | 5,4 miljoner |
| Upplands-Bro | −6 % ▼ | 32 | 4,8 miljoner |
| Vallentuna | −4 % ▼ | 71 | 5,0 miljoner |
| Vaxholm | 13 | 7,9 miljoner | |
| Värmdö | −3 % ▼ | 102 | 7,0 miljoner |
| Österåker | −7 % ▼ | 91 | 5,5 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | −3 % ▼ | 213 | 2,2 miljoner |
| Danderyd | −9 % ▼ | 94 | 3,9 miljoner |
| Ekerö | 24 | 3,3 miljoner | |
| Haninge | −2 % ▼ | 308 | 2,3 miljoner |
| Huddinge | −3 % ▼ | 296 | 2,8 miljoner |
| Järfälla | −4 % ▼ | 365 | 2,4 miljoner |
| Lidingö | −4 % ▼ | 157 | 4,1 miljoner |
| Nacka | −3 % ▼ | 388 | 4,1 miljoner |
| Norrtälje | ±0 % ▶ | 184 | 2,0 miljoner |
| Nykvarn | 37 | 2,8 miljoner | |
| Nynäshamn | +2 % ▲ | 54 | 1,7 miljoner |
| Salem | −14 % ▼ | 37 | 2,5 miljoner |
| Sigtuna | ±0 % ▶ | 147 | 2,3 miljoner |
| Sollentuna | +1 % ▲ | 261 | 3,2 miljoner |
| Solna | −2 % ▼ | 624 | 3,8 miljoner |
| Stockholm | +1 % ▲ | 5 391 | 4,6 miljoner |
| Sundbyberg | −1 % ▼ | 331 | 3,6 miljoner |
| Södertälje | −1 % ▼ | 167 | 2,1 miljoner |
| Tyresö | −9 % ▼ | 126 | 2,8 miljoner |
| Täby | −4 % ▼ | 317 | 3,2 miljoner |
| Upplands Väsby | −6 % ▼ | 183 | 2,4 miljoner |
| Upplands-Bro | −2 % ▼ | 75 | 2,2 miljoner |
| Vallentuna | +4 % ▲ | 108 | 2,5 miljoner |
| Vaxholm | −3 % ▼ | 48 | 3,5 miljoner |
| Värmdö | −4 % ▼ | 148 | 3,5 miljoner |
| Österåker | −1 % ▼ | 104 | 2,8 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | 0 | ||
| Danderyd | 0 | ||
| Ekerö | 0 | ||
| Haninge | 3 | 5,5 miljoner | |
| Huddinge | 9 | 2,1 miljoner | |
| Järfälla | 0 | ||
| Lidingö | 0 | ||
| Nacka | 0 | ||
| Norrtälje | −4 % ▼ | 69 | 2,7 miljoner |
| Nykvarn | 2 | 1,8 miljoner | |
| Nynäshamn | −16 % ▼ | 9 | 3,2 miljoner |
| Salem | 0 | ||
| Sigtuna | 0 | ||
| Sollentuna | 0 | ||
| Solna | 0 | ||
| Stockholm | 0 | ||
| Sundbyberg | 0 | ||
| Södertälje | 2 | 3,1 miljoner | |
| Tyresö | 1 | 16,0 miljoner | |
| Täby | 0 | ||
| Upplands Väsby | 0 | ||
| Upplands-Bro | 2 | 3,1 miljoner | |
| Vallentuna | 1 | 2,5 miljoner | |
| Vaxholm | 0 | ||
| Värmdö | −3 % ▼ | 30 | 4,9 miljoner |
| Österåker | +6 % ▲ | 8 | 5,1 miljoner |