Mellan september och november såldes 104 bostadsrätter i Österåkers kommun. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Under september till november såldes det 24 färre bostadsrätter i Österåker än snittet för det senaste året. Detta trots att bostadsmarknaden under september till november, historiskt sett, varit förhållandevis aktiv.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
De sålda bostadsrätterna i Österåkers kommun hade ett genomsnittligt pris på 2,8 miljoner kronor. I fjol gjordes 179 affärer vid den här tiden på året.
I hela Stockholms län såldes 10 187 bostadsrätter för i snitt 3,9 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en prisnedgång i Österåkers kommun. Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i kommunen var 1 procent lägre än för tre månader sedan. I hela Stockholms län däremot ökar priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisuppgång på 1 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 92 av landets kommuner, medan de stiger i 20 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Stockholms län sjunker priserna på bostadsrätter i 18 av 24 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Salem där priserna sjönk med 14 procent. I Vallentuna däremot steg priserna med 4 procent.
Få försäljningar av villor
Mellan september och november såldes 91 villor i Österåkers kommun. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Under september till november såldes det 18 färre villor i Österåker än snittet för det senaste året. Detta trots att bostadsmarknaden under september till november, historiskt sett, varit förhållandevis aktiv.
De sålda villorna i Österåkers kommun hade ett genomsnittligt pris på 5,5 miljoner kronor. I fjol gjordes 149 affärer vid den här tiden på året.
I hela Stockholms län såldes 2 071 villor för i snitt 6,7 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en kännbar prisnedgång i Österåkers kommun. Medelpriset på försäljningarna av villor i kommunen var 7 procent lägre än för tre månader sedan. Även i hela Stockholms län sjunker villapriserna. I hela länet noterades en prisnedgång på 6 procent.
Priserna på villor sjunker i 146 av landets kommuner, medan de stiger i 13 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Stockholms län sjunker priserna på villor i 21 av 21 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Nynäshamn där priserna sjönk med 11 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i fem av länets 26 kommuner.
Priserna på fritidshus ökar kännbart
Priserna på fritidshus har gått upp i Österåkers kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en uppgång med 6 procent.
I hela Stockholms län däremot sjunker priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisnedgång på 3 procent.
(i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Stockholms län sjunker priserna på fritidshus i tre av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Nynäshamn där priserna sjönk med 16 procent. I Österåker däremot steg priserna med 6 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i 22 av länets 26 kommuner.
Sammanlagt såldes åtta fritidshus i Österåkers kommun mellan september och november till ett genomsnittligt pris på 5,1 miljoner kronor. I fjol gjordes 21 affärer vid den här tiden på året.
I hela Stockholms län såldes 136 fritidshus för i snitt 3,5 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | −7 % ▼ | 93 | 4,8 miljoner |
| Danderyd | −4 % ▼ | 37 | 14,3 miljoner |
| Ekerö | −1 % ▼ | 63 | 6,8 miljoner |
| Haninge | −9 % ▼ | 128 | 4,7 miljoner |
| Huddinge | −3 % ▼ | 147 | 6,1 miljoner |
| Järfälla | −6 % ▼ | 84 | 5,8 miljoner |
| Lidingö | −9 % ▼ | 55 | 12,8 miljoner |
| Nacka | −5 % ▼ | 124 | 9,7 miljoner |
| Norrtälje | −8 % ▼ | 119 | 3,4 miljoner |
| Nykvarn | 19 | 4,5 miljoner | |
| Nynäshamn | −11 % ▼ | 42 | 4,2 miljoner |
| Salem | 25 | 4,5 miljoner | |
| Sigtuna | −5 % ▼ | 39 | 5,0 miljoner |
| Sollentuna | −6 % ▼ | 99 | 7,7 miljoner |
| Solna | 6 | 9,2 miljoner | |
| Stockholm | −6 % ▼ | 337 | 7,9 miljoner |
| Sundbyberg | 16 | 9,5 miljoner | |
| Södertälje | −7 % ▼ | 61 | 4,4 miljoner |
| Tyresö | −6 % ▼ | 75 | 6,4 miljoner |
| Täby | −4 % ▼ | 134 | 8,4 miljoner |
| Upplands Väsby | −9 % ▼ | 59 | 5,4 miljoner |
| Upplands-Bro | −6 % ▼ | 32 | 4,8 miljoner |
| Vallentuna | −4 % ▼ | 71 | 5,0 miljoner |
| Vaxholm | 13 | 7,9 miljoner | |
| Värmdö | −3 % ▼ | 102 | 7,0 miljoner |
| Österåker | −7 % ▼ | 91 | 5,5 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | −3 % ▼ | 213 | 2,2 miljoner |
| Danderyd | −9 % ▼ | 94 | 3,9 miljoner |
| Ekerö | 24 | 3,3 miljoner | |
| Haninge | −2 % ▼ | 308 | 2,3 miljoner |
| Huddinge | −3 % ▼ | 296 | 2,8 miljoner |
| Järfälla | −4 % ▼ | 365 | 2,4 miljoner |
| Lidingö | −4 % ▼ | 157 | 4,1 miljoner |
| Nacka | −3 % ▼ | 388 | 4,1 miljoner |
| Norrtälje | ±0 % ▶ | 184 | 2,0 miljoner |
| Nykvarn | 37 | 2,8 miljoner | |
| Nynäshamn | +2 % ▲ | 54 | 1,7 miljoner |
| Salem | −14 % ▼ | 37 | 2,5 miljoner |
| Sigtuna | ±0 % ▶ | 147 | 2,3 miljoner |
| Sollentuna | +1 % ▲ | 261 | 3,2 miljoner |
| Solna | −2 % ▼ | 624 | 3,8 miljoner |
| Stockholm | +1 % ▲ | 5 391 | 4,6 miljoner |
| Sundbyberg | −1 % ▼ | 331 | 3,6 miljoner |
| Södertälje | −1 % ▼ | 167 | 2,1 miljoner |
| Tyresö | −9 % ▼ | 126 | 2,8 miljoner |
| Täby | −4 % ▼ | 317 | 3,2 miljoner |
| Upplands Väsby | −6 % ▼ | 183 | 2,4 miljoner |
| Upplands-Bro | −2 % ▼ | 75 | 2,2 miljoner |
| Vallentuna | +4 % ▲ | 108 | 2,5 miljoner |
| Vaxholm | −3 % ▼ | 48 | 3,5 miljoner |
| Värmdö | −4 % ▼ | 148 | 3,5 miljoner |
| Österåker | −1 % ▼ | 104 | 2,8 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | 0 | ||
| Danderyd | 0 | ||
| Ekerö | 0 | ||
| Haninge | 3 | 5,5 miljoner | |
| Huddinge | 9 | 2,1 miljoner | |
| Järfälla | 0 | ||
| Lidingö | 0 | ||
| Nacka | 0 | ||
| Norrtälje | −4 % ▼ | 69 | 2,7 miljoner |
| Nykvarn | 2 | 1,8 miljoner | |
| Nynäshamn | −16 % ▼ | 9 | 3,2 miljoner |
| Salem | 0 | ||
| Sigtuna | 0 | ||
| Sollentuna | 0 | ||
| Solna | 0 | ||
| Stockholm | 0 | ||
| Sundbyberg | 0 | ||
| Södertälje | 2 | 3,1 miljoner | |
| Tyresö | 1 | 16,0 miljoner | |
| Täby | 0 | ||
| Upplands Väsby | 0 | ||
| Upplands-Bro | 2 | 3,1 miljoner | |
| Vallentuna | 1 | 2,5 miljoner | |
| Vaxholm | 0 | ||
| Värmdö | −3 % ▼ | 30 | 4,9 miljoner |
| Österåker | +6 % ▲ | 8 | 5,1 miljoner |