Största prisnedgången på villor i Sundsvall på tio år

Villapriserna sjönk med 12 procent i Sundsvalls kommun under de senaste tre månaderna. Det är den svagaste prisutvecklingen sedan 2012.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

Även i hela Västernorrland sjunker villapriserna. I hela länet noterades en prisnedgång på 8 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Ladda ner den här grafen som pngsvgepswebp

Priserna på villor sjunker i 146 av landets kommuner, medan de stiger i 13 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Ladda ner den här grafen som png

Bland kommunerna i Västernorrlands län sjunker priserna på villor i fem av sex kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Timrå där priserna sjönk med 16 procent. I Härnösand däremot steg priserna med 2 procent.

Sammanlagt såldes 124 villor i Sundsvalls kommun mellan september och november till ett genomsnittligt pris på 2,6 miljoner kronor. I fjol gjordes 146 affärer vid den här tiden på året.

I hela Västernorrland såldes 423 villor för i snitt 1,7 miljoner kronor.

Ladda ner den här grafen som pngsvgepswebp

Få försäljningar av bostadsrätter

Mellan september och november såldes 288 bostadsrätter i Sundsvalls kommun. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.

Under september till november såldes det 28 färre bostadsrätter i Sundsvall än snittet för det senaste året. Detta trots att bostadsmarknaden under september till november, historiskt sett, varit förhållandevis aktiv.

De sålda bostadsrätterna i Sundsvalls kommun hade ett genomsnittligt pris på 1,1 miljoner kronor. I fjol gjordes 384 affärer vid den här tiden på året.

I hela Västernorrland såldes 459 bostadsrätter för i snitt 1,0 miljon kronor.

Ladda ner den här grafen som pngsvgepswebp

Statistiken visar även på en kännbar prisnedgång i Sundsvalls kommun. Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i kommunen var 7 procent lägre än för tre månader sedan. Även i hela Västernorrland sjunker priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisnedgång på 7 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Ladda ner den här grafen som pngsvgepswebp

Priserna på bostadsrätter sjunker i 92 av landets kommuner, medan de stiger i 20 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Ladda ner den här grafen som png

Bland kommunerna i Västernorrlands län sjunker priserna på bostadsrätter i fyra av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Timrå där priserna sjönk med 13 procent.

Priserna på fritidshus ökar kännbart

Priserna på fritidshus har gått upp i Sundsvalls kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en uppgång med 5 procent.

I hela Västernorrland däremot sjunker priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisnedgång på 7 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Ladda ner den här grafen som pngsvgepswebp

(i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Ladda ner den här grafen som png

Sammanlagt såldes fem fritidshus i Sundsvalls kommun mellan september och november till ett genomsnittligt pris på 1,5 miljoner kronor. I fjol gjordes åtta affärer vid den här tiden på året.

I hela Västernorrland såldes 19 fritidshus för i snitt 1,2 miljoner kronor.

Ladda ner den här grafen som pngsvgepswebp

Tabeller