Villapriserna sjönk med 10 procent i Gävle kommun under de senaste tre månaderna. Det är den svagaste prisutvecklingen sedan 2012.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Även i hela Gävleborg sjunker villapriserna. I hela länet noterades en prisnedgång på 7 procent.
Priserna på villor sjunker i 146 av landets kommuner, medan de stiger i 13 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Gävleborgs län sjunker priserna på villor i tre av sex kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Gävle där priserna sjönk med 10 procent. I Sandviken däremot steg priserna med 2 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i fyra av länets tio kommuner.
Sammanlagt såldes 131 villor i Gävle kommun mellan september och november till ett genomsnittligt pris på 3,2 miljoner kronor. I fjol gjordes 134 affärer vid den här tiden på året.
I hela Gävleborg såldes 435 villor för i snitt 2,2 miljoner kronor.
Få försäljningar av bostadsrätter
Mellan september och november såldes 238 bostadsrätter i Gävle kommun. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Under september till november såldes det 54 färre bostadsrätter i Gävle än snittet för det senaste året.
De sålda bostadsrätterna i Gävle kommun hade ett genomsnittligt pris på 1,6 miljoner kronor. I fjol gjordes 384 affärer vid den här tiden på året.
I hela Gävleborg såldes 526 bostadsrätter för i snitt 1,4 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en kännbar prisnedgång i Gävle kommun. Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i kommunen var 6 procent lägre än för tre månader sedan. I hela Gävleborg däremot ökar priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisuppgång på 2 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 92 av landets kommuner, medan de stiger i 20 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Gävleborgs län sjunker priserna på bostadsrätter i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Gävle där priserna sjönk med 6 procent. I Hudiksvall däremot steg priserna med 1 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i sju av länets tio kommuner.
Priserna på fritidshus går betydligt uppåt
Priserna på fritidshus har gått upp i Gävle kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en uppgång med 9 procent.
Även i hela Gävleborg ökar priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisuppgång på 7 procent.
(i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Gävleborgs län stiger priserna på fritidshus i tre av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Sandviken där priserna steg med 22 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i sju av länets tio kommuner.
Sammanlagt såldes tre fritidshus i Gävle kommun mellan september och november till ett genomsnittligt pris på 2,3 miljoner kronor. I fjol gjordes 24 affärer vid den här tiden på året.
I hela Gävleborg såldes 39 fritidshus för i snitt 1,4 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bollnäs | +1 % ▲ | 37 | 1,7 miljoner |
| Gävle | −10 % ▼ | 131 | 3,2 miljoner |
| Hofors | 21 | 1,3 miljoner | |
| Hudiksvall | −7 % ▼ | 62 | 2,4 miljoner |
| Ljusdal | +1 % ▲ | 31 | 1,8 miljoner |
| Nordanstig | 18 | 1,2 miljoner | |
| Ockelbo | 15 | 1,1 miljoner | |
| Ovanåker | 14 | 1,1 miljoner | |
| Sandviken | +2 % ▲ | 70 | 2,0 miljoner |
| Söderhamn | −8 % ▼ | 36 | 1,6 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bollnäs | 14 | 0,7 miljoner | |
| Gävle | −6 % ▼ | 238 | 1,6 miljoner |
| Hofors | 7 | 0,2 miljoner | |
| Hudiksvall | +1 % ▲ | 54 | 1,3 miljoner |
| Ljusdal | 10 | 0,8 miljoner | |
| Nordanstig | 0 | ||
| Ockelbo | 0 | ||
| Ovanåker | 1 | 0,4 miljoner | |
| Sandviken | 165 | 1,4 miljoner | |
| Söderhamn | −4 % ▼ | 37 | 0,7 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bollnäs | 2 | 2,4 miljoner | |
| Gävle | +9 % ▲ | 3 | 2,3 miljoner |
| Hofors | 4 | 1,2 miljoner | |
| Hudiksvall | 6 | 1,1 miljoner | |
| Ljusdal | 4 | 0,8 miljoner | |
| Nordanstig | 5 | 1,5 miljoner | |
| Ockelbo | 1 | 2,1 miljoner | |
| Ovanåker | 2 | 0,2 miljoner | |
| Sandviken | +22 % ▲ | 8 | 1,6 miljoner |
| Söderhamn | +7 % ▲ | 4 | 1,8 miljoner |