Villapriserna sjönk med 7 procent i Gävleborgs län under de senaste tre månaderna. Det är den svagaste prisutvecklingen sedan 2018.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Även i hela Sverige sjunker villapriserna. I hela riket noterades en prisnedgång på 8 procent.
Priserna på villor sjunker i 146 av landets kommuner, medan de stiger i 13 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Gävleborg sjunker priserna på villor i
Sammanlagt såldes 435 villor i Gävleborgs län mellan september och november till ett genomsnittligt pris på 2,2 miljoner kronor. I fjol gjordes 467 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 13 192 villor för i snitt 3,7 miljoner kronor.
Få försäljningar av bostadsrätter
Mellan september och november såldes 526 bostadsrätter i Gävleborgs län. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i länet under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Under september till november såldes det ett fler bostadsrätter i Gävleborg än snittet för det senaste året. Men när vi tar i beaktande att september till november, också historiskt sett, är tid då det säljs fler bostadsrätter än under resten av året, kan bostadsmarknaden karaktäriseras som förhållandevis lugn.
De sålda bostadsrätterna i Gävleborgs län hade ett genomsnittligt pris på 1,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 703 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 26 596 bostadsrätter för i snitt 2,8 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en prisuppgång i Gävleborgs län. Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i länet var 2 procent högre än för tre månader sedan. I hela Sverige däremot sjunker priserna på bostadsrätter. I hela riket noterades en prisnedgång på 2 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 92 av landets kommuner, medan de stiger i 20 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Gävleborg sjunker priserna på bostadsrätter i
Priserna på fritidshus går uppåt i flera kommuner
En rad kommuner i Gävleborgs län ser en prisuppgång på fritidshus. Störst var nedgången i Söderhamn där priserna sjönk med 7 procent.
På grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i sju av länets tio kommuner. Bland de tre vi har uppgifter om stiger priserna i samtliga.I Gävleborgs län som helhet går priserna på fritidshus upp med 7 procent. I hela Sverige däremot ligger priserna på fritidshus stilla.
(i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes 39 fritidshus i Gävleborgs län mellan september och november till ett genomsnittligt pris på 1,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 70 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 987 fritidshus för i snitt 2,2 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bollnäs | +1 % ▲ | 37 | 1,7 miljoner |
| Gävle | −10 % ▼ | 131 | 3,2 miljoner |
| Hofors | 21 | 1,3 miljoner | |
| Hudiksvall | −7 % ▼ | 62 | 2,4 miljoner |
| Ljusdal | +1 % ▲ | 31 | 1,8 miljoner |
| Nordanstig | 18 | 1,2 miljoner | |
| Ockelbo | 15 | 1,1 miljoner | |
| Ovanåker | 14 | 1,1 miljoner | |
| Sandviken | +2 % ▲ | 70 | 2,0 miljoner |
| Söderhamn | −8 % ▼ | 36 | 1,6 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bollnäs | 14 | 0,7 miljoner | |
| Gävle | −6 % ▼ | 238 | 1,6 miljoner |
| Hofors | 7 | 0,2 miljoner | |
| Hudiksvall | +1 % ▲ | 54 | 1,3 miljoner |
| Ljusdal | 10 | 0,8 miljoner | |
| Nordanstig | 0 | ||
| Ockelbo | 0 | ||
| Ovanåker | 1 | 0,4 miljoner | |
| Sandviken | 165 | 1,4 miljoner | |
| Söderhamn | −4 % ▼ | 37 | 0,7 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bollnäs | 2 | 2,4 miljoner | |
| Gävle | +9 % ▲ | 3 | 2,3 miljoner |
| Hofors | 4 | 1,2 miljoner | |
| Hudiksvall | 6 | 1,1 miljoner | |
| Ljusdal | 4 | 0,8 miljoner | |
| Nordanstig | 5 | 1,5 miljoner | |
| Ockelbo | 1 | 2,1 miljoner | |
| Ovanåker | 2 | 0,2 miljoner | |
| Sandviken | +22 % ▲ | 8 | 1,6 miljoner |
| Söderhamn | +7 % ▲ | 4 | 1,8 miljoner |