Villapriserna sjönk med 18 procent i Bodens kommun under de senaste tre månaderna. Det är den svagaste prisutvecklingen sedan 2012.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Även i hela Norrbotten sjunker villapriserna. I hela länet noterades en prisnedgång på 4 procent.
Priserna på villor sjunker i 146 av landets kommuner, medan de stiger i 13 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Norrbottens län sjunker priserna på villor i två av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Boden där priserna sjönk med 18 procent. I Kiruna däremot steg priserna med 5 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i nio av länets 14 kommuner.
Sammanlagt såldes 42 villor i Bodens kommun mellan september och november till ett genomsnittligt pris på 1,8 miljoner kronor. I fjol gjordes 38 affärer vid den här tiden på året.
I hela Norrbotten såldes 376 villor för i snitt 2,0 miljoner kronor.
Priserna på bostadsrätter minskar kännbart
Priserna på bostadsrätter har gått ner i Bodens kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 7 procent.
Även i hela Norrbotten sjunker priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisnedgång på 4 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 92 av landets kommuner, medan de stiger i 20 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes 35 bostadsrätter i Bodens kommun mellan september och november till ett genomsnittligt pris på 1,0 miljon kronor. I fjol gjordes 37 affärer vid den här tiden på året.
I hela Norrbotten såldes 307 bostadsrätter för i snitt 1,5 miljoner kronor.
Två fritidshus såldes
Mellan september och november gjordes sammanlagt två affärer med fritidshus i Bodens kommun. Det kan jämföras med fem vid motsvarande tid i fjol.
De sålda fritidshusen i Bodens kommun hade ett genomsnittligt pris på 0,9 miljoner kronor.
I hela Norrbotten såldes 24 fritidshus för i snitt 1,2 miljoner kronor.
Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Boden den här månaden.
(i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arjeplog | 2 | 0,9 miljoner | |
| Arvidsjaur | 15 | 1,1 miljoner | |
| Boden | −18 % ▼ | 42 | 1,8 miljoner |
| Gällivare | 21 | 2,2 miljoner | |
| Haparanda | 7 | 0,7 miljoner | |
| Jokkmokk | 10 | 1,4 miljoner | |
| Kalix | +4 % ▲ | 27 | 1,1 miljoner |
| Kiruna | +5 % ▲ | 40 | 2,4 miljoner |
| Luleå | −5 % ▼ | 93 | 3,0 miljoner |
| Pajala | 8 | 0,6 miljoner | |
| Piteå | ±0 % ▶ | 80 | 2,1 miljoner |
| Älvsbyn | 21 | 0,6 miljoner | |
| Överkalix | 2 | 0,5 miljoner | |
| Övertorneå | 8 | 0,7 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arjeplog | 0 | ||
| Arvidsjaur | 3 | 0,2 miljoner | |
| Boden | −7 % ▼ | 35 | 1,0 miljon |
| Gällivare | 19 | 1,3 miljoner | |
| Haparanda | 6 | 0,3 miljoner | |
| Jokkmokk | 0 | ||
| Kalix | 14 | 0,3 miljoner | |
| Kiruna | 29 | 1,2 miljoner | |
| Luleå | −1 % ▼ | 181 | 1,8 miljoner |
| Pajala | 0 | ||
| Piteå | 17 | 1,3 miljoner | |
| Älvsbyn | 3 | 0,5 miljoner | |
| Överkalix | 0 | ||
| Övertorneå | 0 |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arjeplog | 0 | ||
| Arvidsjaur | 1 | 0,8 miljoner | |
| Boden | 2 | 0,9 miljoner | |
| Gällivare | 3 | 1,3 miljoner | |
| Haparanda | 5 | 0,9 miljoner | |
| Jokkmokk | 1 | 2,5 miljoner | |
| Kalix | 4 | 1,3 miljoner | |
| Kiruna | 3 | 1,1 miljoner | |
| Luleå | 2 | 1,5 miljoner | |
| Pajala | 0 | ||
| Piteå | −1 % ▼ | 2 | 1,9 miljoner |
| Älvsbyn | 1 | 0,3 miljoner | |
| Överkalix | 0 | ||
| Övertorneå | 0 |