Mellan juli och september såldes 111 villor i Luleå kommun. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Under juli till september såldes det två fler villor i Luleå än snittet för det senaste året. Men när vi tar i beaktande att juli till september, också historiskt sett, är tid då det säljs fler villor än under resten av året, kan bostadsmarknaden karaktäriseras som förhållandevis lugn.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
De sålda villorna i Luleå kommun hade ett genomsnittligt pris på 3,3 miljoner kronor. I fjol gjordes 123 affärer vid den här tiden på året.
I hela Norrbotten såldes 413 villor för i snitt 2,1 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en prisnedgång i Luleå kommun. Medelpriset på försäljningarna av villor i kommunen var 1 procent lägre än för tre månader sedan. I hela Norrbotten däremot ökar villapriserna. I hela länet noterades en prisuppgång på 1 procent.
Priserna på villor sjunker i 136 av landets kommuner, medan de stiger i 23 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Norrbottens län stiger priserna på villor i två av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Kiruna där priserna steg med 7 procent. I Piteå däremot sjönk priserna med 8 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i tio av länets 14 kommuner.
Priserna på bostadsrätter går något uppåt
Priserna på bostadsrätter har gått upp i Luleå kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 1 procent.
I hela Norrbotten däremot sjunker priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisnedgång på 2 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 98 av landets kommuner, medan de stiger i 20 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes 202 bostadsrätter i Luleå kommun mellan juli och september till ett genomsnittligt pris på 1,8 miljoner kronor. I fjol gjordes 259 affärer vid den här tiden på året.
I hela Norrbotten såldes 323 bostadsrätter för i snitt 1,5 miljoner kronor.
Priserna på fritidshus sjunker betydligt
Priserna på fritidshus har gått ner i Luleå kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en nedgång med 10 procent.
I hela Norrbotten däremot ligger priserna på fritidshus stilla.
Priserna på fritidshus stiger i 30 av landets kommuner, medan de sjunker i 25 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes nio fritidshus i Luleå kommun mellan juli och september till ett genomsnittligt pris på 1,5 miljoner kronor. I fjol gjordes 26 affärer vid den här tiden på året.
I hela Norrbotten såldes 56 fritidshus för i snitt 1,2 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arjeplog | 4 | 1,3 miljoner | |
| Arvidsjaur | 16 | 1,0 miljon | |
| Boden | +3 % ▲ | 56 | 1,9 miljoner |
| Gällivare | 22 | 2,2 miljoner | |
| Haparanda | 16 | 0,9 miljoner | |
| Jokkmokk | 7 | 1,4 miljoner | |
| Kalix | 34 | 1,2 miljoner | |
| Kiruna | +7 % ▲ | 29 | 2,5 miljoner |
| Luleå | −1 % ▼ | 111 | 3,3 miljoner |
| Pajala | 5 | 0,6 miljoner | |
| Piteå | −8 % ▼ | 90 | 2,0 miljoner |
| Älvsbyn | 17 | 0,8 miljoner | |
| Överkalix | 1 | 1,2 miljoner | |
| Övertorneå | 5 | 0,5 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arjeplog | 0 | ||
| Arvidsjaur | 3 | 0,3 miljoner | |
| Boden | +3 % ▲ | 33 | 1,0 miljon |
| Gällivare | 13 | 1,5 miljoner | |
| Haparanda | 13 | 0,3 miljoner | |
| Jokkmokk | 0 | ||
| Kalix | 19 | 0,4 miljoner | |
| Kiruna | 23 | 1,3 miljoner | |
| Luleå | +1 % ▲ | 202 | 1,8 miljoner |
| Pajala | 0 | ||
| Piteå | 14 | 1,2 miljoner | |
| Älvsbyn | 3 | 0,4 miljoner | |
| Överkalix | 0 | ||
| Övertorneå | 0 |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arjeplog | 1 | 1,7 miljoner | |
| Arvidsjaur | 1 | 0,8 miljoner | |
| Boden | 7 | 1,0 miljon | |
| Gällivare | 1 | 1,6 miljoner | |
| Haparanda | 6 | 0,7 miljoner | |
| Jokkmokk | 1 | 1,5 miljoner | |
| Kalix | 9 | 1,4 miljoner | |
| Kiruna | 4 | 1,0 miljon | |
| Luleå | −10 % ▼ | 9 | 1,5 miljoner |
| Pajala | 0 | ||
| Piteå | +5 % ▲ | 13 | 1,4 miljoner |
| Älvsbyn | 2 | 0,6 miljoner | |
| Överkalix | 1 | 0,8 miljoner | |
| Övertorneå | 1 | 0,4 miljoner |