Största prisnedgången på bostadsrätter i Vellinge på tre år

Priserna på bostadsrätter sjönk med 15 procent i Vellinge kommun under de senaste tre månaderna. Det är den svagaste prisutvecklingen sedan 2019.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

I hela Skåne däremot ökar priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisuppgång på 3 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Ladda ner den här grafen som pngsvgeps

Priserna på bostadsrätter stiger i 79 av landets kommuner, medan de sjunker i 38 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Ladda ner den här grafen som pngsvgeps

Bland kommunerna i Skåne län stiger priserna på bostadsrätter i 13 av 19 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Ängelholm där priserna steg med 26 procent. I Båstad däremot sjönk priserna med 23 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i 14 av länets 33 kommuner.

Sammanlagt såldes 43 bostadsrätter i Vellinge kommun mellan januari och mars till ett genomsnittligt pris på 3,5 miljoner kronor. I fjol gjordes 45 affärer vid den här tiden på året.

I hela Skåne såldes 4 294 bostadsrätter för i snitt 2,4 miljoner kronor.

Ladda ner den här grafen som pngsvgeps

Få försäljningar av villor

Mellan januari och mars såldes 57 villor i Vellinge kommun. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.

Under januari till mars såldes det 38 färre villor i Vellinge än snittet för det senaste året. Januari till mars är, historiskt sett, en tid då det säljs färre villor än under resten av året, men också om vi tar det här i beaktande var bostadsmarknaden ovanligt lugn under de senaste tre månaderna.

De sålda villorna i Vellinge kommun hade ett genomsnittligt pris på 6,9 miljoner kronor. I fjol gjordes 66 affärer vid den här tiden på året.

I hela Skåne såldes 1 724 villor för i snitt 4,2 miljoner kronor.

Ladda ner den här grafen som pngsvgeps

Statistiken visar även på en kännbar prisuppgång i Vellinge kommun. Medelpriset på försäljningarna av villor i kommunen var 4 procent högre än för tre månader sedan. Även i hela Skåne ökar villapriserna. I hela länet noterades en prisuppgång på 2 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Ladda ner den här grafen som pngsvgeps

Priserna på villor stiger i 103 av landets kommuner, medan de sjunker i 27 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Ladda ner den här grafen som pngsvgeps

Bland kommunerna i Skåne län stiger priserna på villor i 19 av 28 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Svedala där priserna steg med 12 procent. I Klippan däremot sjönk priserna med 13 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i fem av länets 33 kommuner.

Bara en försäljning av fritidshus

Mellan januari och mars gjordes sammanlagt en affär med fritidshus i Vellinge kommun.

Den sålda fastigheten gick för 11,5 miljoner kronor.

I hela Skåne såldes 47 fritidshus för i snitt 2,4 miljoner kronor.

Ladda ner den här grafen som pngsvgeps

Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Vellinge den här månaden.

Priserna på fritidshus stiger i 66 av landets kommuner, medan de sjunker i bara två (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Ladda ner den här grafen som pngsvgeps

Bland kommunerna i Skåne län stiger priserna på fritidshus i sex av sex kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Höör där priserna steg med 33 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i 27 av länets 33 kommuner.

Tabeller