Nu sjunker priserna på villor – för första gången sedan 2020 i Kungsbacka

Kungsbacka kommun | Fastighetspriser |
Så bostadsmarknaden i Kungsbacka kommun.
Jens Finnäs, Newsworthy

Sedan februari 2020 har villapriserna stigit i Kungsbacka kommun, men försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 1 procent.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

I hela Halland däremot ökar villapriserna. I hela länet noterades en prisuppgång på 1 procent.

Graf: Prisutveckling för villor i Kungsbacka kommun
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.
Ladda ner den här grafen som pngsvgeps

Priserna på villor stiger i 103 av landets kommuner, medan de sjunker i 27 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för villor kommun för kommun
Ladda ner den här grafen som pngsvgeps

Bland kommunerna i Hallands län sjunker priserna på villor i två av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Kungsbacka och Varberg där priserna sjönk med 1 procent. I Laholm däremot steg priserna med 7 procent.

Sammanlagt såldes 129 villor i Kungsbacka kommun mellan januari och mars till ett genomsnittligt pris på 6,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 153 affärer vid den här tiden på året.

I hela Halland såldes 429 villor för i snitt 4,8 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda villor i Kungsbacka kommun
Ladda ner den här grafen som pngsvgeps

Priserna på bostadsrätter går något uppåt

Priserna på bostadsrätter har gått upp i Kungsbacka kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 2 procent.

Även i hela Halland ökar priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisuppgång på 3 procent.

Graf: Prisutveckling för bostadsrätter i Kungsbacka kommun
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.
Ladda ner den här grafen som pngsvgeps

Priserna på bostadsrätter stiger i 79 av landets kommuner, medan de sjunker i 38 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för bostadsrätter kommun för kommun
Ladda ner den här grafen som pngsvgeps

Bland kommunerna i Hallands län sjunker priserna på bostadsrätter i två av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Varberg där priserna sjönk med 4 procent. I Halmstad däremot steg priserna med 5 procent.

Sammanlagt såldes 110 bostadsrätter i Kungsbacka kommun mellan januari och mars till ett genomsnittligt pris på 3,6 miljoner kronor. I fjol gjordes 121 affärer vid den här tiden på året.

I hela Halland såldes 489 bostadsrätter för i snitt 2,8 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda bostadsrätter i Kungsbacka kommun
Ladda ner den här grafen som pngsvgeps

Bara en försäljning av fritidshus

Mellan januari och mars gjordes sammanlagt en affär med fritidshus i Kungsbacka kommun. Det kan jämföras med två vid motsvarande tid i fjol.

Den sålda fastigheten gick för 2,9 miljoner kronor.

I hela Halland såldes 20 fritidshus för i snitt 2,9 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda fritidshus i Kungsbacka kommun
Ladda ner den här grafen som pngsvgeps

Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Kungsbacka den här månaden.

Priserna på fritidshus stiger i 66 av landets kommuner, medan de sjunker i bara två (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för fritidshus kommun för kommun
Ladda ner den här grafen som pngsvgeps

Tabeller

Försäljningar av villor i Hallands län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Falkenberg0 % 533,7 miljoner
Halmstad+1 % 1164,4 miljoner
Hylte 121,3 miljoner
Kungsbacka−1 % 1296,4 miljoner
Laholm+7 % 402,6 miljoner
Varberg−1 % 795,1 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av bostadsrätter i Hallands län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Falkenberg−2 % 791,9 miljoner
Halmstad+5 % 1872,5 miljoner
Hylte 0
Kungsbacka+2 % 1103,6 miljoner
Laholm 32,7 miljoner
Varberg−4 % 1102,9 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av fritidshus i Hallands län
KommunPrisutveckling
(12 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Falkenberg+11 % 52,4 miljoner
Halmstad 34,0 miljoner
Hylte 21,0 miljon
Kungsbacka 12,9 miljoner
Laholm 41,7 miljoner
Varberg+20 % 54,7 miljoner
Notera att vi för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 20 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Lokal, datadriven journalistik

Newsworthy är en nyhetssajt som gör lokal journalistik baserat på data. Vi är datajournalister som analyserar och tolkar världen på siffror, snarare än tyckande.

Allt vi gör sker ur ett lokalt perspektiv. Alla artiklar lokalanpassas ner på kommun- och länsnivå.