Mellan december och februari såldes 42 villor i Söderhamns kommun. Det är relativt många sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Under december till februari såldes det fem färre villor i Söderhamn än snittet för det senaste året. Men när vi tar i beaktande att december till februari, också historiskt sett, är tid då det säljs färre villor än under resten av året, kan bostadsmarknaden karaktäriseras som förhållandevis aktiv.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
De sålda villorna i Söderhamns kommun hade ett genomsnittligt pris på 1,6 miljoner kronor. I fjol gjordes 31 affärer vid den här tiden på året.
I hela Gävleborg såldes 312 villor för i snitt 2,4 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en stor prisuppgång i Söderhamns kommun. Medelpriset på försäljningarna av villor i kommunen var 12 procent högre än för tre månader sedan. Även i hela Gävleborg ökar villapriserna. I hela länet noterades en prisuppgång på 1 procent.
Priserna på villor stiger i 66 av landets kommuner, medan de sjunker i 45 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Gävleborgs län stiger priserna på villor i tre av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Söderhamn där priserna steg med 12 procent. I Gävle däremot sjönk priserna med 3 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i sex av länets tio kommuner.
Priserna på bostadsrätter går neråt kännbart
Priserna på bostadsrätter har gått ner i Söderhamns kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 6 procent.
I hela Gävleborg däremot ökar priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisuppgång på 2 procent.
Priserna på bostadsrätter stiger i 74 av landets kommuner, medan de sjunker i 42 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Gävleborgs län sjunker priserna på bostadsrätter i fyra av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Sandviken där priserna sjönk med 21 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i sex av länets tio kommuner.
Sammanlagt såldes 28 bostadsrätter i Söderhamns kommun mellan december och februari till ett genomsnittligt pris på 0,6 miljoner kronor. I fjol gjordes 28 affärer vid den här tiden på året.
I hela Gävleborg såldes 468 bostadsrätter för i snitt 1,4 miljoner kronor.
Priserna på fritidshus går betydligt uppåt
Priserna på fritidshus har gått upp i Söderhamns kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en uppgång med 15 procent.
Även i hela Gävleborg ökar priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisuppgång på 18 procent.
Priserna på fritidshus stiger i 66 av landets kommuner, medan de sjunker i bara en (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Gävleborgs län stiger priserna på fritidshus i tre av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Bollnäs där priserna steg med 25 procent. I Sandviken däremot sjönk priserna med 2 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i sex av länets tio kommuner.
Sammanlagt såldes tre fritidshus i Söderhamns kommun mellan december 2021 och februari till ett genomsnittligt pris på 3,3 miljoner kronor. I fjol gjordes sex affärer vid den här tiden på året.
I hela Gävleborg såldes 22 fritidshus för i snitt 2,0 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bollnäs | 21 | 1,6 miljoner | |
| Gävle | −3 % ▼ | 91 | 3,7 miljoner |
| Hofors | 14 | 1,4 miljoner | |
| Hudiksvall | +3 % ▲ | 41 | 2,9 miljoner |
| Ljusdal | 22 | 1,9 miljoner | |
| Nordanstig | 20 | 1,0 miljon | |
| Ockelbo | 8 | 1,4 miljoner | |
| Ovanåker | 8 | 1,3 miljoner | |
| Sandviken | +1 % ▲ | 45 | 2,1 miljoner |
| Söderhamn | +12 % ▲ | 42 | 1,6 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bollnäs | 17 | 0,7 miljoner | |
| Gävle | −1 % ▼ | 264 | 1,7 miljoner |
| Hofors | 4 | 1,0 miljon | |
| Hudiksvall | −7 % ▼ | 45 | 1,2 miljoner |
| Ljusdal | 29 | 2,0 miljoner | |
| Nordanstig | 0 | ||
| Ockelbo | 0 | ||
| Ovanåker | 1 | 0,6 miljoner | |
| Sandviken | −21 % ▼ | 80 | 0,8 miljoner |
| Söderhamn | −6 % ▼ | 28 | 0,6 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bollnäs | +25 % ▲ | 4 | 1,0 miljon |
| Gävle | +4 % ▲ | 6 | 2,2 miljoner |
| Hofors | 0 | ||
| Hudiksvall | 1 | 3,8 miljoner | |
| Ljusdal | 3 | 0,9 miljoner | |
| Nordanstig | 2 | 2,4 miljoner | |
| Ockelbo | 1 | 0,8 miljoner | |
| Ovanåker | 0 | ||
| Sandviken | −2 % ▼ | 2 | 2,4 miljoner |
| Söderhamn | +15 % ▲ | 3 | 3,3 miljoner |