Många försäljningar av bostadsrätter i Tjörn

Mellan februari och april såldes 40 bostadsrätter i Tjörns kommun. Det är relativt många sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.

Under februari till april såldes det 22 fler bostadsrätter i Tjörn än snittet för det senaste året. Februari till april är, historiskt sett, en tid då det säljs fler bostadsrätter än under resten av året, men också om vi tar det här i beaktande var bostadsmarknaden ovanligt aktiv under de senaste tre månaderna.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

De sålda bostadsrätterna i Tjörns kommun hade ett genomsnittligt pris på 2,6 miljoner kronor. I fjol gjordes 33 affärer vid den här tiden på året.

I hela Västra Götaland såldes 5 067 bostadsrätter för i snitt 2,7 miljoner kronor.

Grafen visar ett tre månaders glidande medelvärde för antalet försäljningar av bostadsrätter.

Eftersom det gjorts färre än 25 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för bostadsrätter i Tjörn den här månaden.

Bland kommunerna i Västra Götalands län stiger priserna på bostadsrätter i tolv av 18 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Ulricehamn där priserna steg med 17 procent. I Mariestad däremot sjönk priserna med 8 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i 31 av länets 49 kommuner.

31 villor såldes

Mellan februari och april gjordes sammanlagt 31 affärer med villor i Tjörns kommun. Det kan jämföras med 36 vid motsvarande tid i fjol.

De sålda villorna i Tjörns kommun hade ett genomsnittligt pris på 3,8 miljoner kronor.

I hela Västra Götaland såldes 2 357 villor för i snitt 4,0 miljoner kronor.

Grafen visar ett tre månaders glidande medelvärde för antalet försäljningar av villor.

Statistiken visar även på en kännbar prisuppgång i Tjörns kommun. Medelpriset på försäljningarna av villor i kommunen var 12 procent högre än för tre månader sedan. Även i hela Västra Götaland ökar villapriserna. I hela länet noterades en prisuppgång på 7 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Bland kommunerna i Västra Götalands län stiger priserna på villor i 20 av 23 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Ulricehamn där priserna steg med 23 procent. I Falköping däremot sjönk priserna med 7 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i 26 av länets 49 kommuner.

Tio försäljningar av fritidshus

Mellan februari och april gjordes sammanlagt tio affärer med fritidshus i Tjörns kommun. Det kan jämföras med fyra vid motsvarande tid i fjol.

De sålda fritidshusen i Tjörns kommun hade ett genomsnittligt pris på 3,2 miljoner kronor.

I hela Västra Götaland såldes 145 fritidshus för i snitt 2,7 miljoner kronor.

Grafen visar ett tre månaders glidande medelvärde för antalet försäljningar av fritidshus.

Eftersom det gjorts färre än 25 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Tjörn den här månaden.

Bland kommunerna i Västra Götalands län stiger priserna på fritidshus i fem av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Mark där priserna steg med 34 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i 44 av länets 49 kommuner.

Tabeller

Om tolkning av statistiken

För bostadsrätter mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av det genomsnittliga kvadratmeterpriset. För villor och fritidshus mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av K/T-talet, det vill säga kvoten mellan pris (köpesumma) och taxeringsvärdet.

För villor och bostadsrätter redovisar vi tre månaders prisutveckling, för fritidshus tolv månader.

Samtliga uppgifter om antal försäljningar, prisutveckling och slutpriser redovisas som glidande medelvärden. För villor och bostadsrätter handlar det om ett medelvärde för de senaste tre månaderna, för fritidshus tolv månader. Syftet är att tona ner tillfälliga variationer och tydligare kunna se utvecklingen över tid.

Alla uppgifter kommer från Svensk Mäklarstatistik. Läs gärna deras mer utförliga beskrivning av hur statistiken kan och bör tolkas.