Priserna på bostadsrätter ökar kännbart i Trelleborg

Priserna på bostadsrätter har gått upp i Trelleborgs kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 5 procent.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

Även i hela Skåne ökar priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisuppgång på 6 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Bland kommunerna i Skåne län stiger priserna på bostadsrätter i 17 av 18 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Kävlinge där priserna steg med 19 procent. I Kristianstad däremot sjönk priserna med 38 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i 15 av länets 33 kommuner.

Sammanlagt såldes 114 bostadsrätter i Trelleborgs kommun mellan februari och april till ett genomsnittligt pris på 1,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 113 affärer vid den här tiden på året.

I hela Skåne såldes 4 662 bostadsrätter för i snitt 2,3 miljoner kronor.

Grafen visar ett tre månaders glidande medelvärde för antalet försäljningar av bostadsrätter.

Priserna på villor ökar kännbart

Villapriserna har gått upp i Trelleborgs kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 11 procent.

Även i hela Skåne ökar villapriserna. I hela länet noterades en prisuppgång på 9 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Bland kommunerna i Skåne län stiger priserna på villor i 26 av 29 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Simrishamn där priserna steg med 25 procent. I Hörby däremot sjönk priserna med 7 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i fyra av länets 33 kommuner.

Sammanlagt såldes 96 villor i Trelleborgs kommun mellan februari och april till ett genomsnittligt pris på 3,8 miljoner kronor. I fjol gjordes 107 affärer vid den här tiden på året.

I hela Skåne såldes 2 183 villor för i snitt 4,0 miljoner kronor.

Grafen visar ett tre månaders glidande medelvärde för antalet försäljningar av villor.

Inga försäljningar av fritidshus

Mellan februari och april noterades inga försäljningar av fritidshus i Trelleborg.

I hela Skåne såldes 88 fritidshus för i snitt 2,1 miljoner kronor.

Eftersom det gjorts färre än 25 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Trelleborg den här månaden.

Bland kommunerna i Skåne län stiger priserna på fritidshus i tre av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Örkelljunga där priserna steg med 25 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i 30 av länets 33 kommuner.

Tabeller

Om tolkning av statistiken

För bostadsrätter mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av det genomsnittliga kvadratmeterpriset. För villor och fritidshus mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av K/T-talet, det vill säga kvoten mellan pris (köpesumma) och taxeringsvärdet.

För villor och bostadsrätter redovisar vi tre månaders prisutveckling, för fritidshus tolv månader.

Samtliga uppgifter om antal försäljningar, prisutveckling och slutpriser redovisas som glidande medelvärden. För villor och bostadsrätter handlar det om ett medelvärde för de senaste tre månaderna, för fritidshus tolv månader. Syftet är att tona ner tillfälliga variationer och tydligare kunna se utvecklingen över tid.

Alla uppgifter kommer från Svensk Mäklarstatistik. Läs gärna deras mer utförliga beskrivning av hur statistiken kan och bör tolkas.