Mellan juli och september såldes 63 bostadsrätter i Salems kommun. Det är relativt många sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Under juli till september såldes det 18 fler bostadsrätter i Salem än snittet för det senaste året.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
De sålda bostadsrätterna i Salems kommun hade ett genomsnittligt pris på 2,5 miljoner kronor. I fjol gjordes 34 affärer vid den här tiden på året.
I hela Stockholms län såldes 11 952 bostadsrätter för i snitt 3,7 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en prisuppgång i Salems kommun.
Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i kommunen var 2 procent högre än för tre månader sedan. Även i hela Stockholms län ökar priserna på bostadsrätter.
I hela länet noterades en prisuppgång på 5 procent. 
Bland kommunerna i Stockholms län stiger priserna på bostadsrätter i 23 av 25 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Österåker där priserna steg med 13 procent. I Ekerö däremot sjönk priserna med 9 procent.
Många försäljningar av villor
Mellan juli och september såldes 39 villor i Salems kommun. Det är relativt många sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Under juli till september såldes det sju fler villor i Salem än snittet för det senaste året. Detta trots att bostadsmarknaden under juli till september, historiskt sett, varit förhållandevis lugn.
De sålda villorna i Salems kommun hade ett genomsnittligt pris på 4,7 miljoner kronor. I fjol gjordes 22 affärer vid den här tiden på året.
I hela Stockholms län såldes 2 316 villor för i snitt 6,1 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en prisuppgång i Salems kommun.
Medelpriset på försäljningarna av villor i kommunen var 2 procent högre än för tre månader sedan. Även i hela Stockholms län ökar villapriserna.
I hela länet noterades en prisuppgång på 7 procent. 
Bland kommunerna i Stockholms län stiger priserna på villor i 21 av 23 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Nacka där priserna steg med 14 procent.
Inga försäljningar av fritidshus
Mellan juli och september noterades inga försäljningar av fritidshus i Salem.
I hela Stockholms län såldes 369 fritidshus för i snitt 3,0 miljoner kronor.
Eftersom det gjorts färre än 25 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Salem den här månaden.
Bland kommunerna i Stockholms län stiger priserna på fritidshus i sex av sex kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Nynäshamn där priserna steg med 21 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i 20 av länets 26 kommuner.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Vaxholm | 24 | 6,6 miljoner | |
| Haninge | +1 % ▲ | 136 | 4,9 miljoner |
| Sollentuna | 0 % ▶ | 83 | 6,9 miljoner |
| Upplands-Bro | +6 % ▲ | 46 | 4,9 miljoner |
| Ekerö | +8 % ▲ | 81 | 6,2 miljoner |
| Salem | +2 % ▲ | 39 | 4,7 miljoner |
| Värmdö | +6 % ▲ | 111 | 5,9 miljoner |
| Österåker | +4 % ▲ | 151 | 4,9 miljoner |
| Sundbyberg | 5 | 8,5 miljoner | |
| Stockholm | +5 % ▲ | 353 | 7,4 miljoner |
| Nykvarn | +10 % ▲ | 32 | 4,3 miljoner |
| Tyresö | +11 % ▲ | 94 | 6,2 miljoner |
| Södertälje | +8 % ▲ | 85 | 4,2 miljoner |
| Järfälla | +10 % ▲ | 99 | 5,6 miljoner |
| Sigtuna | +1 % ▲ | 57 | 4,7 miljoner |
| Norrtälje | +2 % ▲ | 130 | 3,2 miljoner |
| Vallentuna | +10 % ▲ | 86 | 4,9 miljoner |
| Solna | 9 | 10,0 miljoner | |
| Täby | +9 % ▲ | 135 | 8,1 miljoner |
| Lidingö | +6 % ▲ | 52 | 10,9 miljoner |
| Nacka | +14 % ▲ | 97 | 8,5 miljoner |
| Nynäshamn | 0 % ▶ | 62 | 3,7 miljoner |
| Upplands Väsby | +6 % ▲ | 50 | 5,2 miljoner |
| Huddinge | +12 % ▲ | 179 | 6,3 miljoner |
| Danderyd | +3 % ▲ | 35 | 11,9 miljoner |
| Botkyrka | +3 % ▲ | 85 | 4,9 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Vaxholm | +8 % ▲ | 51 | 3,4 miljoner |
| Haninge | +1 % ▲ | 384 | 2,2 miljoner |
| Sollentuna | +1 % ▲ | 288 | 2,9 miljoner |
| Upplands-Bro | +1 % ▲ | 135 | 2,1 miljoner |
| Ekerö | −9 % ▼ | 44 | 3,1 miljoner |
| Salem | +2 % ▲ | 63 | 2,5 miljoner |
| Värmdö | −1 % ▼ | 170 | 3,2 miljoner |
| Österåker | +13 % ▲ | 128 | 2,4 miljoner |
| Sundbyberg | +3 % ▲ | 400 | 3,4 miljoner |
| Stockholm | +6 % ▲ | 6 217 | 4,4 miljoner |
| Nykvarn | 30 | 2,2 miljoner | |
| Tyresö | +2 % ▲ | 141 | 2,7 miljoner |
| Södertälje | +6 % ▲ | 254 | 2,1 miljoner |
| Järfälla | +7 % ▲ | 382 | 2,3 miljoner |
| Sigtuna | +8 % ▲ | 144 | 2,1 miljoner |
| Norrtälje | +1 % ▲ | 202 | 1,8 miljoner |
| Vallentuna | +8 % ▲ | 93 | 2,2 miljoner |
| Solna | +4 % ▲ | 731 | 3,8 miljoner |
| Täby | +5 % ▲ | 356 | 3,1 miljoner |
| Lidingö | +5 % ▲ | 160 | 3,8 miljoner |
| Nacka | +8 % ▲ | 590 | 3,9 miljoner |
| Nynäshamn | +1 % ▲ | 86 | 1,8 miljoner |
| Upplands Väsby | +8 % ▲ | 180 | 2,3 miljoner |
| Huddinge | +8 % ▲ | 353 | 2,5 miljoner |
| Danderyd | +6 % ▲ | 100 | 3,7 miljoner |
| Botkyrka | +11 % ▲ | 270 | 2,1 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Vaxholm | 2 | 1,7 miljoner | |
| Haninge | +5 % ▲ | 16 | 4,3 miljoner |
| Sollentuna | 0 | 0,0 miljoner | |
| Upplands-Bro | 2 | 2,3 miljoner | |
| Ekerö | 10 | 3,7 miljoner | |
| Salem | 0 | 0,0 miljoner | |
| Värmdö | +10 % ▲ | 65 | 4,8 miljoner |
| Österåker | +9 % ▲ | 19 | 3,9 miljoner |
| Sundbyberg | 0 | 0,0 miljoner | |
| Stockholm | 0 | 0,0 miljoner | |
| Nykvarn | 5 | 2,2 miljoner | |
| Tyresö | 2 | 2,8 miljoner | |
| Södertälje | 7 | 1,7 miljoner | |
| Järfälla | 0 | 0,0 miljoner | |
| Sigtuna | 0 | 0,0 miljoner | |
| Norrtälje | +13 % ▲ | 203 | 2,3 miljoner |
| Vallentuna | 5 | 1,9 miljoner | |
| Solna | 0 | 0,0 miljoner | |
| Täby | 1 | 8,0 miljoner | |
| Lidingö | 2 | 7,5 miljoner | |
| Nacka | 3 | 4,9 miljoner | |
| Nynäshamn | +21 % ▲ | 14 | 3,1 miljoner |
| Upplands Väsby | 0 | 0,0 miljoner | |
| Huddinge | +17 % ▲ | 7 | 1,9 miljoner |
| Danderyd | 0 | 0,0 miljoner | |
| Botkyrka | 6 | 2,1 miljoner |
Om tolkning av statistiken
För bostadsrätter mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av det genomsnittliga kvadratmeterpriset. För villor och fritidshus mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av K/T-talet, det vill säga kvoten mellan pris (köpesumma) och taxeringsvärdet.
För villor och bostadsrätter redovisar vi tre månaders prisutveckling, för fritidshus tolv månader.
Samtliga uppgifter om antal försäljningar, prisutveckling och slutpriser redovisas som glidande medelvärden. För villor och bostadsrätter handlar det om ett medelvärde för de senaste tre månaderna, för fritidshus tolv månader. Syftet är att tona ner tillfälliga variationer och tydligare kunna se utvecklingen över tid.
Alla uppgifter kommer från Svensk Mäklarstatistik. Läs gärna deras mer utförliga beskrivning av hur statistiken kan och bör tolkas.