Priserna på bostadsrätter steg med 36 procent i Härnösands kommun under de senaste tre månaderna. Det är den starkaste prisutvecklingen sedan 2017.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Även i hela Västernorrland ökar priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisuppgång på 2 procent.
Priserna på bostadsrätter stiger i 69 av landets kommuner, medan de sjunker i 52 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västernorrlands län sjunker priserna på bostadsrätter i två av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Timrå där priserna sjönk med 12 procent. I Härnösand däremot steg priserna med 36 procent.
Sammanlagt såldes 64 bostadsrätter i Härnösands kommun mellan augusti och oktober till ett genomsnittligt pris på 0,6 miljoner kronor. I fjol gjordes 59 affärer vid den här tiden på året.
I hela Västernorrland såldes 545 bostadsrätter för i snitt 1,1 miljoner kronor.
Fler försäljningar av villor än på fyra år
Mellan augusti och oktober såldes 64 villor i Härnösands kommun. Det är fler än någon tremånadersperiod sedan 2022.
De sålda villorna i Härnösands kommun hade ett genomsnittligt pris på 1,6 miljoner kronor. I fjol gjordes 52 affärer vid den här tiden på året.
I hela Västernorrland såldes 560 villor för i snitt 1,9 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en prisnedgång i Härnösands kommun. Medelpriset på försäljningarna av villor i kommunen var 3 procent lägre än för tre månader sedan. I hela Västernorrland däremot ökar villapriserna. I hela länet noterades en prisuppgång på 1 procent.
Priserna på villor stiger i 99 av landets kommuner, medan de sjunker i 87 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västernorrlands län sjunker priserna på villor i tre av sex kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Härnösand där priserna sjönk med 3 procent. I Sollefteå och Timrå däremot steg priserna med 4 procent.
Nio sålda fritidshus
Mellan augusti och oktober gjordes sammanlagt nio affärer med fritidshus i Härnösands kommun. Det kan jämföras med sju vid motsvarande tid i fjol.
De sålda fritidshusen i Härnösands kommun hade ett genomsnittligt pris på 1,4 miljoner kronor.
I hela Västernorrland såldes 41 fritidshus för i snitt 1,5 miljoner kronor.
Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Härnösand den här månaden.
Priserna på fritidshus stiger i 35 av landets kommuner, medan de sjunker i 21 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västernorrlands län stiger priserna på fritidshus i tre av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Örnsköldsvik där priserna steg med 24 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i fyra av länets sju kommuner.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | −3 % ▼ | 64 | 1,6 miljoner |
| Kramfors | −2 % ▼ | 57 | 0,9 miljoner |
| Sollefteå | +4 % ▲ | 34 | 0,9 miljoner |
| Sundsvall | ±0 % ▸ | 195 | 2,8 miljoner |
| Timrå | +4 % ▲ | 51 | 1,7 miljoner |
| Ånge | 17 | 0,7 miljoner | |
| Örnsköldsvik | −1 % ▼ | 142 | 1,8 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | +36 % ▲ | 64 | 0,6 miljoner |
| Kramfors | 10 | 0,3 miljoner | |
| Sollefteå | 23 | 0,3 miljoner | |
| Sundsvall | +7 % ▲ | 354 | 1,2 miljoner |
| Timrå | −12 % ▼ | 36 | 0,5 miljoner |
| Ånge | 1 | 0,3 miljoner | |
| Örnsköldsvik | −3 % ▼ | 57 | 1,6 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | 9 | 1,4 miljoner | |
| Kramfors | +4 % ▲ | 3 | 1,9 miljoner |
| Sollefteå | 2 | 0,6 miljoner | |
| Sundsvall | +16 % ▲ | 15 | 1,8 miljoner |
| Timrå | 4 | 0,9 miljoner | |
| Ånge | 2 | 0,4 miljoner | |
| Örnsköldsvik | +24 % ▲ | 6 | 1,8 miljoner |