Sedan juli 2025 har priserna på fritidshus sjunkit i Västerbottens län, men försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en uppgång med 1 procent.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Även i hela Sverige ökar priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisuppgång på 1 procent.
Priserna på fritidshus stiger i 35 av landets kommuner, medan de sjunker i 21 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västerbotten sjunker priserna på fritidshus i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Skellefteå där priserna sjönk med 11 procent. I Umeå däremot steg priserna med 12 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i tolv av länets 15 kommuner.
Sammanlagt såldes 69 fritidshus i Västerbottens län mellan augusti och oktober till ett genomsnittligt pris på 1,7 miljoner kronor. I fjol gjordes 70 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 1 668 fritidshus för i snitt 2,4 miljoner kronor.
Priserna på bostadsrätter stiger något
Priserna på bostadsrätter har gått upp i Västerbottens län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 3 procent.
Även i hela Sverige ökar priserna på bostadsrätter. I hela riket noterades en prisuppgång på 3 procent.
Priserna på bostadsrätter stiger i 69 av landets kommuner, medan de sjunker i 52 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes 617 bostadsrätter i Västerbottens län mellan augusti och oktober till ett genomsnittligt pris på 1,9 miljoner kronor. I fjol gjordes 641 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 33 664 bostadsrätter för i snitt 3,2 miljoner kronor.
Rekordmånga försäljningar av villor – fler än på över 14 år
Mellan augusti och oktober såldes 534 villor i Västerbottens län. Det är fler än någon tremånadersperiod sedan 2012.
De sålda villorna i Västerbottens län hade ett genomsnittligt pris på 2,8 miljoner kronor. I fjol gjordes 483 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 19 472 villor för i snitt 4,2 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en prisuppgång i Västerbottens län. Medelpriset på försäljningarna av villor i länet var 1 procent högre än för tre månader sedan. I hela Sverige däremot ligger villapriserna stilla.
Priserna på villor stiger i 99 av landets kommuner, medan de sjunker i 87 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bjurholm | 2 | 0,5 miljoner | |
| Dorotea | 9 | 1,9 miljoner | |
| Lycksele | 25 | 1,6 miljoner | |
| Malå | 8 | 0,5 miljoner | |
| Nordmaling | 19 | 1,2 miljoner | |
| Norsjö | 7 | 0,5 miljoner | |
| Robertsfors | 16 | 1,5 miljoner | |
| Skellefteå | +1 % ▲ | 167 | 2,3 miljoner |
| Sorsele | 6 | 1,3 miljoner | |
| Storuman | 30 | 0,9 miljoner | |
| Umeå | −2 % ▼ | 206 | 4,3 miljoner |
| Vilhelmina | 10 | 1,4 miljoner | |
| Vindeln | 5 | 1,8 miljoner | |
| Vännäs | 17 | 2,4 miljoner | |
| Åsele | 7 | 0,9 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bjurholm | 0 | ||
| Dorotea | 0 | ||
| Lycksele | 2 | 0,5 miljoner | |
| Malå | 0 | ||
| Nordmaling | 0 | ||
| Norsjö | 0 | ||
| Robertsfors | 3 | 0,6 miljoner | |
| Skellefteå | +5 % ▲ | 129 | 1,4 miljoner |
| Sorsele | 0 | ||
| Storuman | 4 | 2,4 miljoner | |
| Umeå | +1 % ▲ | 468 | 2,1 miljoner |
| Vilhelmina | 1 | 0,9 miljoner | |
| Vindeln | 0 | ||
| Vännäs | 10 | 0,7 miljoner | |
| Åsele | 0 |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bjurholm | 0 | ||
| Dorotea | 0 | ||
| Lycksele | 0 | ||
| Malå | 0 | ||
| Nordmaling | 5 | 1,9 miljoner | |
| Norsjö | 1 | 0,3 miljoner | |
| Robertsfors | 4 | 2,1 miljoner | |
| Skellefteå | −11 % ▼ | 21 | 1,4 miljoner |
| Sorsele | 2 | 1,1 miljoner | |
| Storuman | −3 % ▼ | 14 | 2,1 miljoner |
| Umeå | +12 % ▲ | 18 | 1,6 miljoner |
| Vilhelmina | 1 | 2,2 miljoner | |
| Vindeln | 1 | 0,6 miljoner | |
| Vännäs | 1 | 1,7 miljoner | |
| Åsele | 1 | 0,6 miljoner |