Priserna på fritidshus steg med 16 procent i Österåkers kommun under de senaste tolv månaderna. Det är den starkaste prisutvecklingen sedan 2022.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Även i hela Stockholms län ökar priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisuppgång på 1 procent.
Priserna på fritidshus stiger i 32 av landets kommuner, medan de sjunker i 19 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Stockholms län stiger priserna på fritidshus i tre av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Österåker där priserna steg med 16 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i 21 av länets 26 kommuner.
Sammanlagt såldes 20 fritidshus i Österåkers kommun mellan juli och september till ett genomsnittligt pris på 4,3 miljoner kronor. I fjol gjordes 16 affärer vid den här tiden på året.
I hela Stockholms län såldes 283 fritidshus för i snitt 3,4 miljoner kronor.
Priserna på bostadsrätter går neråt något
Priserna på bostadsrätter har gått ner i Österåkers kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 3 procent.
Även i hela Stockholms län sjunker priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisnedgång på 1 procent.
Priserna på bostadsrätter stiger i 62 av landets kommuner, medan de sjunker i 56 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Stockholms län stiger priserna på bostadsrätter i 14 av 26 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Lidingö där priserna steg med 6 procent. I Sigtuna däremot sjönk priserna med 5 procent.
Sammanlagt såldes 115 bostadsrätter i Österåkers kommun mellan juli och september till ett genomsnittligt pris på 2,8 miljoner kronor. I fjol gjordes 114 affärer vid den här tiden på året.
I hela Stockholms län såldes 10 961 bostadsrätter för i snitt 4,4 miljoner kronor.
Få försäljningar av villor
Mellan juli och september såldes 129 villor i Österåkers kommun. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Under juli till september såldes det 20 färre villor i Österåker än snittet för det senaste året.
De sålda villorna i Österåkers kommun hade ett genomsnittligt pris på 5,8 miljoner kronor. I fjol gjordes 140 affärer vid den här tiden på året.
I hela Stockholms län såldes 2 627 villor för i snitt 7,3 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en prisnedgång i Österåkers kommun. Medelpriset på försäljningarna av villor i kommunen var 1 procent lägre än för tre månader sedan. I hela Stockholms län däremot ligger villapriserna stilla.
Priserna på villor stiger i 102 av landets kommuner, medan de sjunker i 68 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Stockholms län stiger priserna på villor i 13 av 24 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Nykvarn där priserna steg med 11 procent. I Nynäshamn däremot sjönk priserna med 7 procent.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | −1 % ▼ | 142 | 4,8 miljoner |
| Danderyd | +2 % ▲ | 46 | 15,5 miljoner |
| Ekerö | −3 % ▼ | 72 | 6,6 miljoner |
| Haninge | +1 % ▲ | 177 | 5,1 miljoner |
| Huddinge | +1 % ▲ | 153 | 6,5 miljoner |
| Järfälla | +2 % ▲ | 113 | 6,0 miljoner |
| Lidingö | +6 % ▲ | 48 | 17,0 miljoner |
| Nacka | +1 % ▲ | 139 | 11,2 miljoner |
| Norrtälje | −6 % ▼ | 186 | 3,8 miljoner |
| Nykvarn | +11 % ▲ | 55 | 5,0 miljoner |
| Nynäshamn | −7 % ▼ | 54 | 4,2 miljoner |
| Salem | −6 % ▼ | 26 | 4,7 miljoner |
| Sigtuna | −1 % ▼ | 68 | 5,1 miljoner |
| Sollentuna | +3 % ▲ | 98 | 9,1 miljoner |
| Solna | 4 | 13,0 miljoner | |
| Stockholm | ±0 % ▸ | 359 | 9,8 miljoner |
| Sundbyberg | 16 | 9,3 miljoner | |
| Södertälje | +3 % ▲ | 83 | 4,7 miljoner |
| Tyresö | −1 % ▼ | 117 | 6,9 miljoner |
| Täby | +3 % ▲ | 137 | 9,9 miljoner |
| Upplands Väsby | +4 % ▲ | 62 | 6,2 miljoner |
| Upplands-Bro | −3 % ▼ | 57 | 4,8 miljoner |
| Vallentuna | +5 % ▲ | 93 | 5,9 miljoner |
| Vaxholm | +4 % ▲ | 41 | 10,4 miljoner |
| Värmdö | −1 % ▼ | 152 | 7,3 miljoner |
| Österåker | −1 % ▼ | 129 | 5,8 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | −2 % ▼ | 192 | 2,1 miljoner |
| Danderyd | −1 % ▼ | 95 | 4,5 miljoner |
| Ekerö | +1 % ▲ | 38 | 3,6 miljoner |
| Haninge | +1 % ▲ | 310 | 2,4 miljoner |
| Huddinge | +2 % ▲ | 310 | 2,9 miljoner |
| Järfälla | −1 % ▼ | 356 | 2,4 miljoner |
| Lidingö | +6 % ▲ | 153 | 5,0 miljoner |
| Nacka | +2 % ▲ | 616 | 4,4 miljoner |
| Norrtälje | +2 % ▲ | 206 | 2,0 miljoner |
| Nykvarn | −1 % ▼ | 26 | 2,3 miljoner |
| Nynäshamn | +1 % ▲ | 58 | 1,9 miljoner |
| Salem | +2 % ▲ | 42 | 2,2 miljoner |
| Sigtuna | −5 % ▼ | 97 | 1,9 miljoner |
| Sollentuna | +1 % ▲ | 277 | 3,3 miljoner |
| Solna | +2 % ▲ | 641 | 4,0 miljoner |
| Stockholm | ±0 % ▸ | 5 835 | 5,4 miljoner |
| Sundbyberg | −4 % ▼ | 367 | 4,0 miljoner |
| Södertälje | ±0 % ▸ | 174 | 2,0 miljoner |
| Tyresö | +1 % ▲ | 125 | 2,8 miljoner |
| Täby | −2 % ▼ | 383 | 3,6 miljoner |
| Upplands Väsby | −1 % ▼ | 155 | 2,4 miljoner |
| Upplands-Bro | −1 % ▼ | 90 | 2,2 miljoner |
| Vallentuna | +1 % ▲ | 129 | 2,4 miljoner |
| Vaxholm | +1 % ▲ | 43 | 3,4 miljoner |
| Värmdö | +3 % ▲ | 128 | 3,7 miljoner |
| Österåker | −3 % ▼ | 115 | 2,8 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | 4 | 3,0 miljoner | |
| Danderyd | 0 | ||
| Ekerö | 9 | 2,6 miljoner | |
| Haninge | +2 % ▲ | 15 | 5,3 miljoner |
| Huddinge | 2 | 2,8 miljoner | |
| Järfälla | 0 | ||
| Lidingö | 0 | ||
| Nacka | 3 | 6,0 miljoner | |
| Norrtälje | ±0 % ▸ | 153 | 2,8 miljoner |
| Nykvarn | 2 | 2,8 miljoner | |
| Nynäshamn | +5 % ▲ | 12 | 3,5 miljoner |
| Salem | 0 | ||
| Sigtuna | 0 | ||
| Sollentuna | 0 | ||
| Solna | 0 | ||
| Stockholm | 0 | ||
| Sundbyberg | 0 | ||
| Södertälje | 6 | 3,1 miljoner | |
| Tyresö | 2 | 2,7 miljoner | |
| Täby | 0 | ||
| Upplands Väsby | 0 | ||
| Upplands-Bro | 9 | 1,9 miljoner | |
| Vallentuna | 4 | 2,4 miljoner | |
| Vaxholm | 3 | 6,8 miljoner | |
| Värmdö | ±0 % ▸ | 39 | 5,0 miljoner |
| Österåker | +16 % ▲ | 20 | 4,3 miljoner |