Mellan maj och juli såldes 28 fritidshus i Sundsvalls kommun. Det är fler än någon tremånadersperiod sedan 2022.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
De sålda fritidshusen i Sundsvalls kommun hade ett genomsnittligt pris på 1,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 25 affärer vid den här tiden på året.
I hela Västernorrland såldes 82 fritidshus för i snitt 1,4 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en kännbar prisuppgång i Sundsvalls kommun. Medelpriset på försäljningarna av fritidshus i kommunen var 7 procent högre än för ett år sedan. I hela Västernorrland däremot ligger priserna på fritidshus stilla.
Priserna på fritidshus stiger i 33 av landets kommuner, medan de sjunker i 21 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västernorrlands län stiger priserna på fritidshus i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Örnsköldsvik där priserna steg med 10 procent. I Kramfors däremot sjönk priserna med 7 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i fyra av länets sju kommuner.
Många försäljningar av bostadsrätter
Mellan maj och juli såldes 380 bostadsrätter i Sundsvalls kommun. Det är relativt många sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Under maj till juli såldes det 65 fler bostadsrätter i Sundsvall än snittet för det senaste året.
De sålda bostadsrätterna i Sundsvalls kommun hade ett genomsnittligt pris på 1,1 miljoner kronor. I fjol gjordes 314 affärer vid den här tiden på året.
I hela Västernorrland såldes 539 bostadsrätter för i snitt 1,0 miljon kronor.
Statistiken visar även på en stor prisnedgång i Sundsvalls kommun. Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i kommunen var 8 procent lägre än för tre månader sedan. Även i hela Västernorrland sjunker priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisnedgång på 10 procent.
Priserna på bostadsrätter stiger i 59 av landets kommuner, medan de sjunker i 53 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västernorrlands län sjunker priserna på bostadsrätter i tre av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Örnsköldsvik där priserna sjönk med 15 procent.
Priserna på villor minskar något
Villapriserna har gått ner i Sundsvalls kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 1 procent.
I hela Västernorrland däremot ökar villapriserna. I hela länet noterades en prisuppgång på 4 procent.
Priserna på villor stiger i 114 av landets kommuner, medan de sjunker i 43 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västernorrlands län sjunker priserna på villor i två av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Timrå där priserna sjönk med 10 procent. I Örnsköldsvik däremot steg priserna med 9 procent.
Sammanlagt såldes 189 villor i Sundsvalls kommun mellan maj och juli till ett genomsnittligt pris på 2,8 miljoner kronor. I fjol gjordes 174 affärer vid den här tiden på året.
I hela Västernorrland såldes 506 villor för i snitt 2,0 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | ±0 % ▸ | 54 | 1,6 miljoner |
| Kramfors | 41 | 0,8 miljoner | |
| Sollefteå | 28 | 1,0 miljon | |
| Sundsvall | −1 % ▼ | 189 | 2,8 miljoner |
| Timrå | −10 % ▼ | 43 | 1,9 miljoner |
| Ånge | 12 | 0,8 miljoner | |
| Örnsköldsvik | +9 % ▲ | 139 | 1,9 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | ±0 % ▸ | 61 | 0,4 miljoner |
| Kramfors | 3 | 0,2 miljoner | |
| Sollefteå | 10 | 0,2 miljoner | |
| Sundsvall | −8 % ▼ | 380 | 1,1 miljoner |
| Timrå | −4 % ▼ | 27 | 0,5 miljoner |
| Ånge | 1 | 0,2 miljoner | |
| Örnsköldsvik | −15 % ▼ | 57 | 1,6 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | 15 | 1,1 miljoner | |
| Kramfors | −7 % ▼ | 16 | 1,3 miljoner |
| Sollefteå | 1 | 0,8 miljoner | |
| Sundsvall | +7 % ▲ | 28 | 1,4 miljoner |
| Timrå | 1 | 1,2 miljoner | |
| Ånge | 2 | 0,5 miljoner | |
| Örnsköldsvik | +10 % ▲ | 19 | 1,8 miljoner |