Priserna på fritidshus steg mellan augusti 2025 och juli med 7 procent i Österåkers kommun. Det är en betydande uppgång jämfört med det gångna året då priserna i snitt sjunkit med 9 procent.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Även i hela Stockholms län ökar priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisuppgång på 1 procent.
Priserna på fritidshus stiger i 33 av landets kommuner, medan de sjunker i 21 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Stockholms län sjunker priserna på fritidshus i två av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Haninge där priserna sjönk med 7 procent. I Österåker däremot steg priserna med 7 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i 21 av länets 26 kommuner.
Sammanlagt såldes 20 fritidshus i Österåkers kommun mellan maj och juli till ett genomsnittligt pris på 4,8 miljoner kronor. I fjol gjordes 16 affärer vid den här tiden på året.
I hela Stockholms län såldes 324 fritidshus för i snitt 3,5 miljoner kronor.
Priserna på bostadsrätter ökar något
Priserna på bostadsrätter har gått upp i Österåkers kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 1 procent.
I hela Stockholms län däremot sjunker priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisnedgång på 3 procent.
Priserna på bostadsrätter stiger i 59 av landets kommuner, medan de sjunker i 53 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Stockholms län sjunker priserna på bostadsrätter i 16 av 25 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Nynäshamn där priserna sjönk med 6 procent. I Haninge däremot steg priserna med 7 procent.
Sammanlagt såldes 128 bostadsrätter i Österåkers kommun mellan maj och juli till ett genomsnittligt pris på 2,7 miljoner kronor. I fjol gjordes 112 affärer vid den här tiden på året.
I hela Stockholms län såldes 10 528 bostadsrätter för i snitt 4,4 miljoner kronor.
Priserna på villor går något uppåt
Villapriserna har gått upp i Österåkers kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 3 procent.
Även i hela Stockholms län ökar villapriserna. I hela länet noterades en prisuppgång på 2 procent.
Priserna på villor stiger i 114 av landets kommuner, medan de sjunker i 43 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Stockholms län stiger priserna på villor i 15 av 23 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Norrtälje och Nynäshamn där priserna steg med 11 procent. I Upplands-Bro och Vaxholm däremot sjönk priserna med 4 procent.
Sammanlagt såldes 176 villor i Österåkers kommun mellan maj och juli till ett genomsnittligt pris på 6,3 miljoner kronor. I fjol gjordes 151 affärer vid den här tiden på året.
I hela Stockholms län såldes 2 862 villor för i snitt 7,4 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | +2 % ▲ | 110 | 4,8 miljoner |
| Danderyd | +2 % ▲ | 55 | 16,7 miljoner |
| Ekerö | +3 % ▲ | 80 | 7,1 miljoner |
| Haninge | +2 % ▲ | 173 | 5,0 miljoner |
| Huddinge | −1 % ▼ | 175 | 6,4 miljoner |
| Järfälla | +5 % ▲ | 102 | 5,7 miljoner |
| Lidingö | −3 % ▼ | 65 | 15,8 miljoner |
| Nacka | +1 % ▲ | 182 | 10,8 miljoner |
| Norrtälje | +11 % ▲ | 188 | 4,1 miljoner |
| Nykvarn | 34 | 5,1 miljoner | |
| Nynäshamn | +11 % ▲ | 75 | 4,4 miljoner |
| Salem | +1 % ▲ | 43 | 4,6 miljoner |
| Sigtuna | +7 % ▲ | 65 | 5,4 miljoner |
| Sollentuna | −1 % ▼ | 128 | 8,4 miljoner |
| Solna | 14 | 12,7 miljoner | |
| Stockholm | +1 % ▲ | 398 | 9,2 miljoner |
| Sundbyberg | 18 | 10,3 miljoner | |
| Södertälje | ±0 % ▸ | 85 | 4,3 miljoner |
| Tyresö | +4 % ▲ | 117 | 7,3 miljoner |
| Täby | +4 % ▲ | 147 | 9,7 miljoner |
| Upplands Väsby | −1 % ▼ | 67 | 5,4 miljoner |
| Upplands-Bro | −4 % ▼ | 55 | 4,7 miljoner |
| Vallentuna | −3 % ▼ | 106 | 5,3 miljoner |
| Vaxholm | −4 % ▼ | 34 | 9,3 miljoner |
| Värmdö | +5 % ▲ | 170 | 7,9 miljoner |
| Österåker | +3 % ▲ | 176 | 6,3 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | −5 % ▼ | 178 | 2,0 miljoner |
| Danderyd | +2 % ▲ | 99 | 4,7 miljoner |
| Ekerö | −4 % ▼ | 31 | 3,7 miljoner |
| Haninge | +7 % ▲ | 286 | 2,4 miljoner |
| Huddinge | −3 % ▼ | 266 | 2,7 miljoner |
| Järfälla | −4 % ▼ | 341 | 2,4 miljoner |
| Lidingö | −1 % ▼ | 158 | 4,4 miljoner |
| Nacka | +3 % ▲ | 585 | 4,4 miljoner |
| Norrtälje | −4 % ▼ | 194 | 2,0 miljoner |
| Nykvarn | 24 | 2,4 miljoner | |
| Nynäshamn | −6 % ▼ | 48 | 1,9 miljoner |
| Salem | −5 % ▼ | 48 | 2,4 miljoner |
| Sigtuna | ±0 % ▸ | 117 | 2,1 miljoner |
| Sollentuna | −3 % ▼ | 269 | 3,1 miljoner |
| Solna | −1 % ▼ | 605 | 4,0 miljoner |
| Stockholm | −2 % ▼ | 5 579 | 5,4 miljoner |
| Sundbyberg | −2 % ▼ | 366 | 4,0 miljoner |
| Södertälje | +2 % ▲ | 200 | 2,1 miljoner |
| Tyresö | +1 % ▲ | 126 | 2,9 miljoner |
| Täby | −3 % ▼ | 362 | 3,7 miljoner |
| Upplands Väsby | +1 % ▲ | 140 | 2,3 miljoner |
| Upplands-Bro | −3 % ▼ | 91 | 2,0 miljoner |
| Vallentuna | −1 % ▼ | 121 | 2,3 miljoner |
| Vaxholm | +6 % ▲ | 46 | 3,6 miljoner |
| Värmdö | −1 % ▼ | 120 | 3,4 miljoner |
| Österåker | +1 % ▲ | 128 | 2,7 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | 8 | 2,7 miljoner | |
| Danderyd | 0 | ||
| Ekerö | 13 | 2,8 miljoner | |
| Haninge | −7 % ▼ | 12 | 5,3 miljoner |
| Huddinge | 8 | 1,9 miljoner | |
| Järfälla | 0 | ||
| Lidingö | 0 | ||
| Nacka | 1 | 7,0 miljoner | |
| Norrtälje | −2 % ▼ | 154 | 2,7 miljoner |
| Nykvarn | 2 | 2,1 miljoner | |
| Nynäshamn | ±0 % ▸ | 10 | 3,9 miljoner |
| Salem | 0 | ||
| Sigtuna | 0 | ||
| Sollentuna | 0 | ||
| Solna | 0 | ||
| Stockholm | 0 | ||
| Sundbyberg | 0 | ||
| Södertälje | 8 | 2,9 miljoner | |
| Tyresö | 3 | 2,9 miljoner | |
| Täby | 0 | ||
| Upplands Väsby | 0 | ||
| Upplands-Bro | 6 | 1,7 miljoner | |
| Vallentuna | 8 | 1,9 miljoner | |
| Vaxholm | 0 | ||
| Värmdö | +4 % ▲ | 71 | 5,3 miljoner |
| Österåker | +7 % ▲ | 20 | 4,8 miljoner |