Priserna på fritidshus steg med 19 procent i Flens kommun under de senaste tolv månaderna. Det är den starkaste prisutvecklingen sedan 2021.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Även i hela Södermanland ökar priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisuppgång på 4 procent.
Priserna på fritidshus sjunker i 34 av landets kommuner, medan de stiger i 23 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Södermanlands län sjunker priserna på fritidshus i tre av sex kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Eskilstuna där priserna sjönk med 18 procent. I Flen däremot steg priserna med 19 procent.
Sammanlagt såldes 20 fritidshus i Flens kommun mellan mars och maj till ett genomsnittligt pris på 2,1 miljoner kronor. I fjol gjordes 19 affärer vid den här tiden på året.
I hela Södermanland såldes 121 fritidshus för i snitt 2,3 miljoner kronor.
Elva bostadsrätter såldes
Mellan mars och maj gjordes sammanlagt elva affärer med bostadsrätter i Flens kommun. Det kan jämföras med åtta vid motsvarande tid i fjol.
De sålda bostadsrätterna i Flens kommun hade ett genomsnittligt pris på 0,5 miljoner kronor.
I hela Södermanland såldes 571 bostadsrätter för i snitt 1,6 miljoner kronor.
Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för bostadsrätter i Flen den här månaden.
Priserna på bostadsrätter stiger i 64 av landets kommuner, medan de sjunker i 41 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Södermanlands län sjunker priserna på bostadsrätter i fyra av sex kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Katrineholm där priserna sjönk med 15 procent. I Oxelösund däremot steg priserna med 30 procent.
Många försäljningar av villor
Mellan mars och maj såldes 40 villor i Flens kommun. Det är relativt många sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Under mars till maj såldes det 14 fler villor i Flen än snittet för det senaste året.
De sålda villorna i Flens kommun hade ett genomsnittligt pris på 2,1 miljoner kronor. I fjol gjordes 27 affärer vid den här tiden på året.
I hela Södermanland såldes 578 villor för i snitt 3,5 miljoner kronor.
Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för villor i Flen den här månaden.
Priserna på villor stiger i 91 av landets kommuner, medan de sjunker i 30 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Södermanlands län stiger priserna på villor i fyra av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Trosa där priserna steg med 17 procent. I Eskilstuna däremot sjönk priserna med 4 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i fyra av länets nio kommuner.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Eskilstuna | −4 % ▼ | 154 | 3,3 miljoner |
| Flen | 40 | 2,1 miljoner | |
| Gnesta | 14 | 3,4 miljoner | |
| Katrineholm | +3 % ▲ | 49 | 3,0 miljoner |
| Nyköping | +4 % ▲ | 115 | 3,5 miljoner |
| Oxelösund | 32 | 2,8 miljoner | |
| Strängnäs | +1 % ▲ | 93 | 4,0 miljoner |
| Trosa | +17 % ▲ | 64 | 5,5 miljoner |
| Vingåker | 17 | 1,8 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Eskilstuna | +4 % ▲ | 193 | 1,6 miljoner |
| Flen | 11 | 0,5 miljoner | |
| Gnesta | 13 | 1,9 miljoner | |
| Katrineholm | −15 % ▼ | 28 | 1,1 miljoner |
| Nyköping | −3 % ▼ | 169 | 1,5 miljoner |
| Oxelösund | +30 % ▲ | 31 | 0,6 miljoner |
| Strängnäs | −5 % ▼ | 90 | 2,1 miljoner |
| Trosa | −7 % ▼ | 35 | 2,2 miljoner |
| Vingåker | 1 | 0,1 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Eskilstuna | −18 % ▼ | 12 | 2,4 miljoner |
| Flen | +19 % ▲ | 20 | 2,1 miljoner |
| Gnesta | +11 % ▲ | 17 | 2,2 miljoner |
| Katrineholm | −3 % ▼ | 12 | 2,0 miljoner |
| Nyköping | +4 % ▲ | 19 | 2,2 miljoner |
| Oxelösund | 5 | 5,1 miljoner | |
| Strängnäs | −2 % ▼ | 25 | 2,4 miljoner |
| Trosa | 2 | 2,9 miljoner | |
| Vingåker | 9 | 1,9 miljoner |