Priserna på fritidshus sjönk med tolv procent i Västernorrlands län under de senaste tolv månaderna. Det är den svagaste prisutvecklingen sedan 2012.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Även i hela Sverige sjunker priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisnedgång på 2 procent.
Priserna på fritidshus sjunker i 34 av landets kommuner, medan de stiger i 23 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västernorrland sjunker priserna på fritidshus i samtliga kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Örnsköldsvik där priserna sjönk med 12 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i fyra av länets sju kommuner.
Sammanlagt såldes 41 fritidshus i Västernorrlands län mellan mars och maj till ett genomsnittligt pris på 1,5 miljoner kronor. I fjol gjordes 31 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 1 451 fritidshus för i snitt 2,6 miljoner kronor.
Fler försäljningar av bostadsrätter än på fyra år
Mellan mars och maj såldes 535 bostadsrätter i Västernorrlands län. Det är fler än någon tremånadersperiod sedan 2021.
De sålda bostadsrätterna i Västernorrlands län hade ett genomsnittligt pris på 1,1 miljoner kronor. I fjol gjordes 508 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 32 170 bostadsrätter för i snitt 3,1 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en kännbar prisuppgång i Västernorrlands län. Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i länet var 5 procent högre än för tre månader sedan. Även i hela Sverige ökar priserna på bostadsrätter. I hela riket noterades en prisuppgång på 3 procent.
Priserna på bostadsrätter stiger i 64 av landets kommuner, medan de sjunker i 41 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västernorrland sjunker priserna på bostadsrätter i tre av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Härnösand där priserna sjönk med 9 procent. I Sundsvall däremot steg priserna med 4 procent.
Priserna på villor ökar i flera kommuner
En rad kommuner i Västernorrlands län ser en prisuppgång på villor. Störst var nedgången i Sundsvall där priserna sjönk med 3 procent.
På grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i fyra av länets sju kommuner. Bland de tre vi har uppgifter om stiger priserna i samtliga.I Västernorrlands län som helhet går villapriserna upp med 1 procent. Även i hela Sverige ökar villapriserna. I hela riket noterades en prisuppgång på 3 procent.
Priserna på villor stiger i 91 av landets kommuner, medan de sjunker i 30 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes 418 villor i Västernorrlands län mellan mars och maj till ett genomsnittligt pris på 2,1 miljoner kronor. I fjol gjordes 404 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 16 934 villor för i snitt 4,2 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | +5 % ▲ | 58 | 1,6 miljoner |
| Kramfors | 18 | 0,8 miljoner | |
| Sollefteå | 23 | 0,8 miljoner | |
| Sundsvall | +3 % ▲ | 169 | 2,9 miljoner |
| Timrå | 34 | 2,0 miljoner | |
| Ånge | 17 | 0,7 miljoner | |
| Örnsköldsvik | +7 % ▲ | 99 | 1,8 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | −9 % ▼ | 63 | 0,4 miljoner |
| Kramfors | 3 | 0,2 miljoner | |
| Sollefteå | 7 | 0,2 miljoner | |
| Sundsvall | +4 % ▲ | 362 | 1,2 miljoner |
| Timrå | −3 % ▼ | 29 | 0,6 miljoner |
| Ånge | 2 | 0,4 miljoner | |
| Örnsköldsvik | −7 % ▼ | 69 | 1,7 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | 5 | 1,4 miljoner | |
| Kramfors | −9 % ▼ | 10 | 1,4 miljoner |
| Sollefteå | 1 | 0,8 miljoner | |
| Sundsvall | −3 % ▼ | 15 | 1,5 miljoner |
| Timrå | 2 | 1,1 miljoner | |
| Ånge | 0 | ||
| Örnsköldsvik | −12 % ▼ | 8 | 1,7 miljoner |