Intresset för fritidshus ökar i Sverige igen. Antalet försäljningar är uppe på samma nivå som före pandemin. I Krokoms kommun såldes förra året fler fritidshus än på över ett decennium.
Fritidshusmarknaden sköt i höjden under pandemin, för att sedan störtdyka när räntorna gick upp. Sedan dess har antalet försäljningar rört sig uppåt igen, och ligger nu på ungefär samma nivå som före pandemin. Det visar siffror från Svensk Mäklarstatistik, som Newsworthy har bearbetat.
Totalt i landet bytte 5 283 fritidshus ägare under 2025. Det är en ökning med elva procent jämfört med året innan.
– Efter en ökning av både antal och priser i samband med pandemin 2020–2021 så svalnade fritidshusmarknaden av rejält 2022–2023 med låg försäljning och stillastående eller sjunkande priser. Under 2024 och 2025 stabiliserades marknaden som nu befinner sig i ett normalläge, säger PA Sandegren på Svensk Mäklarstatistik.
I Krokoms kommun såldes 18 fritidshus under 2025. Det är det bästa försäljningsåret för fritidshus i kommunen sedan åtminstone 2016, som är det tidigaste årets siffror som vi har data för.
Priserna på fritidshus i Sverige har ökat kraftigt under det senaste decenniet, och ligger nu omkring det dubbla jämfört med för tio år sedan.
Priserna kan variera från år till år beroende på vilken typ av hus som säljs. Ett enskilt dyrt objekt kan dra upp medelpriset. För att jämna ut variationerna jämförs därför ett genomsnitt för tre år i taget.
Under perioden 2023–2025 såldes 40 fritidshus i Krokoms kommun för ett medelpris på 1,1 miljoner kronor. För en motsvarande period för tio år sedan låg medelpriset i kommunen på omkring 641 900 kronor. Det motsvarar en ökning på 66 procent.
Krokom hör till de kommuner där fritidshuspriserna steg som mest under pandemin. År 2021 låg snittpriset på 1,5 miljoner kronor.
Fritidshusen som sålts i Krokoms kommun de senaste tre åren är billigare än både medelpriset i Jämtlands län (2,9 miljoner kronor) och rikssnittet, som ligger på 2,3 miljoner kronor. Högst priser på fritidshus i Jämtlands län finns i Åre kommun, där medelpriset ligger på 3,7 miljoner kronor.
De dyraste fritidshusen i hela landet finns framför allt i stockholmsnära kommuner som Vaxholm, Nacka och Värmdö, där typiska fritidshus de senaste åren kostat mellan sex och tio miljoner kronor. Även västkustkommuner som Båstad, Sotenäs och Tanum återfinns högt på listan.
| Kommun | Medelpris |
|---|---|
| Vaxholm | 9,6 milj. |
| Nacka | 7,5 milj. |
| Värmdö | 5,8 milj. |
| Båstad | 5,3 milj. |
| Sotenäs | 5,2 milj. |
| Tyresö | 5 milj. |
| Tanum | 4,9 milj. |
| Österåker | 4,6 milj. |
| Lysekil | 4,4 milj. |
| Malung-Sälen | 3,9 milj. |
| ⋮ | |
| Krokom | 1,1 milj. |
| ⋮ | |
| Degerfors | 1 milj. |
| Hagfors | 1 milj. |
| Boden | 1 milj. |
| Lekeberg | 1 milj. |
| Klippan | 0,9 milj. |
| Ockelbo | 0,9 milj. |
| Gagnef | 0,9 milj. |
| Ovanåker | 0,9 milj. |
| Eda | 0,9 milj. |
| Haparanda | 0,8 milj. |