Intresset för fritidshus ökar i Sverige igen. Antalet försäljningar är uppe på samma nivå som före pandemin. Men i Haparanda såldes förra året färre fritidshus än på ett decennium.
Fritidshusmarknaden sköt i höjden under pandemin, för att sedan störtdyka när räntorna gick upp. Sedan dess har antalet försäljningar rört sig uppåt igen, och ligger nu på ungefär samma nivå som före pandemin. Det visar siffror från Svensk Mäklarstatistik, som Newsworthy har bearbetat.
Totalt i landet bytte 5 283 fritidshus ägare under 2025. Det är en ökning med elva procent jämfört med året innan.
– Efter en ökning av både antal och priser i samband med pandemin 2020–2021 så svalnade fritidshusmarknaden av rejält 2022–2023 med låg försäljning och stillastående eller sjunkande priser. Under 2024 och 2025 stabiliserades marknaden som nu befinner sig i ett normalläge, säger PA Sandegren på Svensk Mäklarstatistik.
Men siffrorna skiljer sig kraftigt mellan olika delar av landet.
I Haparanda kommun såldes fem fritidshus under 2025. Det är det sämsta försäljningsåret för fritidshus i kommunen sedan åtminstone 2016, som är det tidigaste årets siffror som vi har data för.
Toppåren för försäljningar av fritidshus i kommunen var 2021 och 2024 då 16 fritidshus bytte ägare.
Priserna på fritidshus i Sverige har ökat kraftigt under det senaste decenniet, och ligger nu omkring det dubbla jämfört med för tio år sedan.
Priserna kan variera från år till år beroende på vilken typ av hus som säljs. Ett enskilt dyrt objekt kan dra upp medelpriset. För att jämna ut variationerna jämförs därför ett genomsnitt för tre år i taget.
Under perioden 2023–2025 såldes 31 fritidshus i Haparanda kommun för ett medelpris på omkring 753 000 kronor. För en motsvarande period för tio år sedan låg medelpriset i kommunen på omkring 794 000 kronor. Det motsvarar en minskning på fem procent.
Fritidshusen som sålts i Haparanda kommun de senaste tre åren är billigare än både medelpriset i Norrbottens län (1,3 miljoner kronor) och rikssnittet, som ligger på 2,3 miljoner kronor. Högst priser på fritidshus i Norrbottens län finns i Luleå kommun, där medelpriset ligger på 1,7 miljoner kronor.
De dyraste fritidshusen i hela landet finns framför allt i stockholmsnära kommuner som Vaxholm, Nacka och Värmdö, där typiska fritidshus de senaste åren kostat mellan sex och tio miljoner kronor. Även västkustkommuner som Båstad, Sotenäs och Tanum återfinns högt på listan.
| Kommun | Medelpris |
|---|---|
| Vaxholm | 9,6 milj. |
| Nacka | 7,5 milj. |
| Värmdö | 5,8 milj. |
| Båstad | 5,3 milj. |
| Sotenäs | 5,2 milj. |
| Tyresö | 5 milj. |
| Tanum | 4,9 milj. |
| Österåker | 4,6 milj. |
| Lysekil | 4,4 milj. |
| Malung-Sälen | 3,9 milj. |
| ⋮ | |
| Degerfors | 1 milj. |
| Hagfors | 1 milj. |
| Boden | 1 milj. |
| Lekeberg | 1 milj. |
| Klippan | 0,9 milj. |
| Ockelbo | 0,9 milj. |
| Gagnef | 0,9 milj. |
| Ovanåker | 0,9 milj. |
| Eda | 0,9 milj. |
| Haparanda | 0,8 milj. |