Priserna på bostadsrätter har gått ner i Norrbottens län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 6 procent.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
I hela Sverige däremot ökar priserna på bostadsrätter.
I hela riket noterades en prisuppgång på 2 procent. 
Sammanlagt såldes 286 bostadsrätter i Norrbottens län mellan januari och mars till ett genomsnittligt pris på 1,3 miljoner kronor. I fjol gjordes 266 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 28 606 bostadsrätter för i snitt 2,6 miljoner kronor.
Priserna på villor stiger något
Villapriserna har gått upp i Norrbottens län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 1 procent.
Även i hela Sverige ökar villapriserna.
I hela riket noterades en prisuppgång på 2 procent. 
Bland kommunerna i Norrbotten stiger priserna på villor i två av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Luleå där priserna steg med 8 procent. I Kiruna däremot sjönk priserna med 13 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i tio av länets 14 kommuner.
Sammanlagt såldes 280 villor i Norrbottens län mellan januari och mars till ett genomsnittligt pris på 1,9 miljoner kronor. I fjol gjordes 255 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 11 426 villor för i snitt 3,3 miljoner kronor.
Priserna på fritidshus går kännbart uppåt
Priserna på fritidshus har gått upp i Norrbottens län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en uppgång med 8 procent.
Även i hela Sverige ökar priserna på fritidshus.
I hela riket noterades en prisuppgång på 6 procent. 
Sammanlagt såldes 13 fritidshus i Norrbottens län mellan januari och mars till ett genomsnittligt pris på 1,2 miljoner kronor. I fjol gjordes fem affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 651 fritidshus för i snitt 2,1 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Pajala | 1 | 0,3 miljoner | |
| Haparanda | 5 | 0,6 miljoner | |
| Kiruna | −13 % ⬊ | 29 | 2,2 miljoner |
| Arvidsjaur | 11 | 1,0 miljoner | |
| Boden | +2 % ⬈ | 42 | 1,4 miljoner |
| Arjeplog | 5 | 0,9 miljoner | |
| Luleå | +8 % ⬈ | 69 | 3,1 miljoner |
| Älvsbyn | 6 | 0,5 miljoner | |
| Övertorneå | 1 | 0,7 miljoner | |
| Piteå | 0 % ➡ | 64 | 1,7 miljoner |
| Kalix | 20 | 0,8 miljoner | |
| Gällivare | 22 | 1,8 miljoner | |
| Jokkmokk | 2 | 1,0 miljoner | |
| Överkalix | 3 | 0,4 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Pajala | 0 | 0,0 miljoner | |
| Haparanda | 10 | 0,3 miljoner | |
| Kiruna | 22 | 1,0 miljoner | |
| Arvidsjaur | 2 | 0,3 miljoner | |
| Boden | 24 | 0,6 miljoner | |
| Arjeplog | 1 | 0,2 miljoner | |
| Luleå | −4 % ⬊ | 176 | 1,7 miljoner |
| Älvsbyn | 0 | 0,0 miljoner | |
| Övertorneå | 0 | 0,0 miljoner | |
| Piteå | 20 | 1,0 miljoner | |
| Kalix | 10 | 0,3 miljoner | |
| Gällivare | 20 | 0,8 miljoner | |
| Jokkmokk | 1 | 0,9 miljoner | |
| Överkalix | 0 | 0,0 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Pajala | 0 | 0,0 miljoner | |
| Haparanda | 1 | 1,6 miljoner | |
| Kiruna | 0 | 0,0 miljoner | |
| Arvidsjaur | 0 | 0,0 miljoner | |
| Boden | 2 | 0,7 miljoner | |
| Arjeplog | 0 | 0,0 miljoner | |
| Luleå | +12 % ⬈ | 2 | 1,3 miljoner |
| Älvsbyn | 0 | 0,0 miljoner | |
| Övertorneå | 0 | 0,0 miljoner | |
| Piteå | +10 % ⬈ | 2 | 0,9 miljoner |
| Kalix | 0 | 0,0 miljoner | |
| Gällivare | 2 | 1,0 miljoner | |
| Jokkmokk | 4 | 1,4 miljoner | |
| Överkalix | 0 | 0,0 miljoner |
Om tolkning av statistiken
För bostadsrätter mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av det genomsnittliga kvadratmeterpriset. För villor och fritidshus mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av K/T-talet, det vill säga kvoten mellan pris (köpesumma) och taxeringsvärdet.
För villor och bostadsrätter redovisar vi tre månaders prisutveckling, för fritidshus tolv månader.
Samtliga uppgifter om antal försäljningar, prisutveckling och slutpriser redovisas som glidande medelvärden. För villor och bostadsrätter handlar det om ett medelvärde för de senaste tre månaderna, för fritidshus tolv månader. Syftet är att tona ner tillfälliga variationer och tydligare kunna se utvecklingen över tid.
Alla uppgifter kommer från Svensk Mäklarstatistik. Läs gärna deras mer utförliga beskrivning av hur statistiken kan och bör tolkas.