Priserna på bostadsrätter steg med elva procent i Luleå kommun under de senaste tre månaderna. Det är den starkaste prisutvecklingen sedan 2021.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Även i hela Norrbotten ökar priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisuppgång på 4 procent.
Priserna på bostadsrätter stiger i 60 av landets kommuner, medan de sjunker i 45 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes 164 bostadsrätter i Luleå kommun mellan januari och mars till ett genomsnittligt pris på 2,1 miljoner kronor. I fjol gjordes 186 affärer vid den här tiden på året.
I hela Norrbotten såldes 289 bostadsrätter för i snitt 1,7 miljoner kronor.
Priserna på villor ökar kännbart
Villapriserna steg mellan januari och mars med 7 procent i Luleå kommun. Det är en betydande uppgång jämfört med det gångna året då priserna i snitt sjunkit med 1 procent.
I hela Norrbotten däremot sjunker villapriserna. I hela länet noterades en prisnedgång på 2 procent.
Priserna på villor stiger i 71 av landets kommuner, medan de sjunker i 52 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Norrbottens län stiger priserna på villor i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Boden där priserna steg med 10 procent. I Piteå däremot sjönk priserna med 2 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i elva av länets 14 kommuner.
Sammanlagt såldes 83 villor i Luleå kommun mellan januari och mars till ett genomsnittligt pris på 3,7 miljoner kronor. I fjol gjordes 97 affärer vid den här tiden på året.
I hela Norrbotten såldes 287 villor för i snitt 2,5 miljoner kronor.
Priserna på fritidshus sjunker betydligt
Priserna på fritidshus har gått ner i Luleå kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en nedgång med 9 procent.
Även i hela Norrbotten sjunker priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisnedgång på 7 procent.
Priserna på fritidshus sjunker i 28 av landets kommuner, medan de stiger i 21 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes tre fritidshus i Luleå kommun mellan januari och mars till ett genomsnittligt pris på 1,8 miljoner kronor. I fjol gjordes tre affärer vid den här tiden på året.
I hela Norrbotten såldes elva fritidshus för i snitt 1,4 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arjeplog | 5 | 1,3 miljoner | |
| Arvidsjaur | 5 | 1,0 miljon | |
| Boden | +10 % ▲ | 38 | 2,2 miljoner |
| Gällivare | 21 | 2,5 miljoner | |
| Haparanda | 6 | 0,7 miljoner | |
| Jokkmokk | 5 | 0,9 miljoner | |
| Kalix | 10 | 1,2 miljoner | |
| Kiruna | 21 | 2,4 miljoner | |
| Luleå | +7 % ▲ | 83 | 3,7 miljoner |
| Pajala | 5 | 1,0 miljon | |
| Piteå | −2 % ▼ | 71 | 2,4 miljoner |
| Älvsbyn | 14 | 1,0 miljon | |
| Överkalix | 1 | 0,6 miljoner | |
| Övertorneå | 2 | 1,0 miljon |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arjeplog | 0 | ||
| Arvidsjaur | 3 | 0,3 miljoner | |
| Boden | 30 | 1,0 miljon | |
| Gällivare | ±0 % ▸ | 28 | 1,5 miljoner |
| Haparanda | 10 | 0,2 miljoner | |
| Jokkmokk | 0 | ||
| Kalix | 13 | 0,4 miljoner | |
| Kiruna | 21 | 1,9 miljoner | |
| Luleå | +11 % ▲ | 164 | 2,1 miljoner |
| Pajala | 1 | 0,5 miljoner | |
| Piteå | 18 | 1,1 miljoner | |
| Älvsbyn | 1 | 0,3 miljoner | |
| Överkalix | 0 | ||
| Övertorneå | 0 |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arjeplog | 0 | ||
| Arvidsjaur | 0 | ||
| Boden | 3 | 1,0 miljon | |
| Gällivare | 2 | 1,4 miljoner | |
| Haparanda | 0 | ||
| Jokkmokk | 0 | ||
| Kalix | 3 | 1,4 miljoner | |
| Kiruna | 0 | ||
| Luleå | −9 % ▼ | 3 | 1,8 miljoner |
| Pajala | 0 | ||
| Piteå | 0 | ||
| Älvsbyn | 0 | ||
| Överkalix | 0 | ||
| Övertorneå | 0 |